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12020 Bridgeport Rd 3 621 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 2T5
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Faits saillants
- Emplacement de choix à l'angle de No. 5 Road et Bridgeport Road avec une forte visibilité due au trafic.
- Accès pratique aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Vancouver.
- Situé dans un complexe commercial dynamique avec des entreprises complémentaires.
- Façade en verre expansive pour une visibilité maximale et une lumière naturelle abondante.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 621 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 108 630 $ CAD/an 9 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé à l'intersection très fréquentée de la route No. 5 et de la route Bridgeport, cette propriété offre une exposition exceptionnelle aux automobilistes et un fort trafic piétonnier. L'unité bénéficie d'une exposition panoramique avec de grandes fenêtres et portes vitrées, offrant une excellente visibilité depuis les deux routes principales. Porte de chargement au niveau du sol sur le côté sud, entrée principale sur le côté nord, trois portes d'entrée supplémentaires sur le côté ouest. Situé dans un complexe commercial bien entretenu et de haute qualité, avec un mélange solide de matériaux de construction, d'amélioration de l'habitat et d'entreprises liées au sport (natation intérieure, golf, ski, garde d'enfants, etc.), créant un environnement commercial sain et synergique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Éclairage naturel.
- Entrées multiples.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12020 Bridgeport Rd, Richmond, BC V6X 2T5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Abest Enterprise LTD
- Construction
- 1
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- Cellphone Repair Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Abest Enterprise LTD | Construction | 1 | - |
| Cellphone Repair Ltd | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 621 pi² | Superficie commerciale brute | 11 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 730 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
La propriété est située à l'intersection de No. 5 Road et Bridgeport Road à Richmond, Colombie-Britannique. Elle fait partie d'un complexe commercial développé en 1971 et est zonée IR-1. Le site est accessible depuis les principales routes artérielles et se trouve à proximité de l'autoroute 99, de l'autoroute 91 et de l'aéroport international de Vancouver. Les utilisations environnantes incluent des commerces de détail, des entreprises de rénovation domiciliaire et des entreprises récréatives.
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