1202A Quebec Av 6 166 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saskatoon, SK S7K 1V2

Adresse de choix avec un accès intégré au marché. Le réseau routier environnant permet une circulation efficace à travers la ville, plaçant les principales commodités, les zones industrielles et les quartiers résidentiels à proximité immédiate. La configuration académique clé en main existante améliore l’adaptabilité de la propriété, offrant des salles de classe entièrement aménagées, des zones collaboratives, des salles de réunion, des bureaux privés et des espaces de soutien bien conçus. Les grandes zones ouvertes et les configurations flexibles permettent aux locataires de personnaliser l’intérieur selon leurs besoins opérationnels, que ce soit pour créer un environnement d’apprentissage moderne, une présence commerciale axée sur le client ou un flux de travail de bureau efficace. Le design fonctionnel du bâtiment est soutenu par une infrastructure comprenant un quai de chargement au niveau du sol via un corridor partagé, facilitant les livraisons et la gestion des équipements. Un stationnement sur place généreux, avec jusqu’à trente espaces, offre une commodité rare pour le personnel et les visiteurs. Les deux points d’accès depuis l’avenue Québec et le quai de chargement partagé à l’arrière améliorent encore le flux opérationnel. L’exposition en façade sur la rue 33e Est augmente la visibilité des enseignes pour les locataires cherchant à renforcer leur présence de marque. Le site de 1,15 acre offre une circulation équilibrée, une accessibilité optimale et un engagement client efficace. Cette propriété allie un design pratique à un emplacement stratégique à Saskatoon, en faisant un choix idéal pour les organisations axées sur la visibilité, la commodité et la valeur à long terme. Une prise de possession immédiate permet aux nouveaux locataires d’activer rapidement l’espace et de profiter d’un environnement bien entretenu et prêt à l’emploi.