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219-225 Betts Av 4 488–8 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saskatoon, SK S7M 1L2
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Faits saillants
- Accès au transport en commun : lignes d'autobus et future ligne de BRT (Bus Rapid Transit).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 488 à 8 978 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 233 428 $ CAD/an 19 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Deux locaux commerciaux sont actuellement disponibles au Saskatoon West Shopping Centre, un centre de commerce ancré par Walmart Supercentre et RONA+, situé de manière stratégique sur le côté ouest de Saskatoon. Les locaux peuvent être combinés pour une superficie totale de 8 978 pi² ou loués séparément selon les besoins des locataires. Situé dans le Blairmore Suburban Centre, le site de 30,7 acres offre une excellente visibilité grâce à la présence de grands locataires nationaux qui génèrent un fort achalandage. Le centre est facilement accessible via la 22e Rue Ouest, une artère principale reliant directement le centre-ville au côté ouest de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Restauration et commerces supplémentaires à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 219-225 Betts Av, Saskatoon, SK S7M 1L2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boston Pizza
- Pizza
- 243
- International
- Bulk Barn
- Aliments de spécialité
- 288
- National
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 659
- National
- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 772
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 414
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 538
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boston Pizza | Pizza | 243 | International |
| Bulk Barn | Aliments de spécialité | 288 | National |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 659 | National |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 772 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 414 | International |
| Walmart | Grand magasin | 538 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 978 pi² | Superficie commerciale brute | 235 954 pi² |
| Min. divisible | 4 488 pi² | Superficie totale du terrain | 30,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 978 pi² |
| Min. divisible | 4 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 235 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,77 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le Blairmore Suburban Centre, le site de 30,7 acres offre une excellente visibilité grâce à la présence de grands locataires nationaux qui génèrent un important trafic. Le centre est facilement accessible via la 22e Rue Ouest, une artère principale reliant directement le centre-ville au côté ouest de la ville. Ancré par Walmart, RONA+, Staples, Dollarama, Boston Pizza, TD Canada Trust, RBC et Sleep Country, le site constitue un important centre commercial pour le côté ouest de Saskatoon.
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219-225 Betts Av
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