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12040 Bridgeport Rd 6 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 2T5
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Faits saillants
- Emplacement à forte visibilité le long de Bridgeport Road, une artère principale à North Richmond.
- Accès excellent aux autoroutes 91 et 99, à l'aéroport international YVR et à Deltaport.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 155 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 172 340 $ CAD/an 14 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une occasion de louer une unité commerciale de 6 155 pieds carrés sur la très fréquentée Bridgeport Road à North Richmond. L'unité comprend une salle d'exposition hautement aménagée ainsi qu'un entrepôt spacieux avec une hauteur de plafond de 18 pieds et une porte de chargement à l'avant. La propriété est zonée IR-1 (Industriel ou Commercial), ce qui permet une variété d'utilisations commerciales, l'espace peut également accueillir des activités liées au sport. La propriété est idéalement située à l'intersection de Bridgeport Road et de No. 5 Road, l'une des artères les plus fréquentées pour le commerce industriel à Richmond. Cet emplacement permet un accès facile à l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver ainsi qu'à l'aéroport international YVR et à Deltaport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Combinaison d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt.
- Une porte de chargement frontal pour un chargement efficace.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Grando Enterprises
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Grando Enterprises | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 155 pi² | Superficie commerciale brute | 11 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 220 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
La propriété est située à l'intersection de Bridgeport Road et No. 5 Road à Richmond, Colombie-Britannique. Elle est zonée IR-1 et comprend une unité commerciale avec un entrepôt. Le bâtiment a été construit en 1968 et offre une porte de chargement à l'avant ainsi qu'une hauteur de plafond de 18 pieds. Le site offre un accès aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 91 et 99, et se trouve à proximité de l'aéroport international de Vancouver et de Deltaport.
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