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Heritage Center 1209 Island Hwy E 1 230–17 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parksville, BC V9P 1R5
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- Dessert une population stable et aisée avec une forte demande des consommateurs.
- Drive Thus disponible
- Trafic élevé
- Entouré de solides co-locataires et d'ancrages régionaux.
- Locataires de Strong Anchor dans les régions avoisinantes
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 2 343 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 311 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 311 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 311 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 311 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 311 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 230 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1209 Island Hwy E - 1er étage
5862 pi² d'espace commercial au sein du Heritage Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
- Locataires de Strong Anchor
- Trafic élevé
1209 Island Hwy E - 1er étage
2422 pi² d'espace commercial au sein du Heritage Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement
- Locataires de Strong Anchor
- Trafic élevé
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste A
Espace de restaurant de 2 343 pi² en bout de bâtiment avec service au volant, situé dans le Heritage Center et disponible au troisième trimestre 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement
- Locataires de Strong Anchor
- Trafic élevé
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste B
Cet espace commercial de 1 311 pi² situé dans le Heritage Center est l'une des nombreuses unités commerciales de détail (CRU) allant de 1 230 pi² à 1 311 pi², avec un service au volant pour restauration rapide déjà sous contrat. Disponible au troisième trimestre 2026 avec des configurations d'unités flexibles pouvant atteindre 7 785 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement
- Locataires de Strong Anchor
- Trafic élevé
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste C
Cet espace commercial de 1 311 pi² situé dans le Heritage Center est l'une des nombreuses unités commerciales de détail (CRU) allant de 1 230 pi² à 1 311 pi², avec un service au volant pour restauration rapide déjà sous contrat. Disponible au troisième trimestre 2026 avec des configurations d'unités flexibles pouvant atteindre 7 785 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stationnement abondant
- Locataires principaux solides
- Fort achalandage
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste D
Cet espace commercial de 1 311 pi² situé dans le Heritage Center est l'une des nombreuses unités commerciales de détail (CRU) allant de 1 230 pi² à 1 311 pi², avec un service au volant pour restauration rapide déjà sous contrat. Disponible au troisième trimestre 2026 avec des configurations d'unités flexibles pouvant atteindre 7 785 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stationnement Abondant
- Locataires principaux solides
- Fort achalandage
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste E
Cet espace commercial de 1 311 pi² situé dans le Heritage Center est l'une des nombreuses unités commerciales de détail (CRU) allant de 1 230 pi² à 1 311 pi², avec un service au volant pour restauration rapide déjà sous contrat. Disponible au troisième trimestre 2026 avec des configurations d'unités flexibles pouvant atteindre 7 785 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stationnement Abondant
- Locataires principaux solides
- Fort achalandage
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste F
Cet espace commercial de 1 311 pi² situé au sein du Heritage Center est l'un des nombreux locaux commerciaux (CRUs) allant de 1 230 pi² à 1 311 pi², avec un service au volant pour restauration rapide déjà sous contrat. Disponible au troisième trimestre 2026 avec des configurations flexibles pouvant atteindre jusqu'à 7 785 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Stationnement Abondant
- Locataires principaux solides
- Fort achalandage
1209 Island Hwy E - 1er étage - ste G
Cet espace commercial de 1 311 pi² situé en bout de bâtiment au sein du Heritage Center est l'un des nombreux locaux commerciaux (CRUs) allant de 1 230 pi² à 1 311 pi², avec un service au volant pour restauration rapide déjà sous contrat. Disponible au troisième trimestre 2026 avec des configurations flexibles pouvant atteindre 7 785 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Stationnement Abondant
- Locataires principaux solides
- Fort achalandage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 430 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 437 pi² |
| Stationnement | 124 places | Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 17 430 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 25 437 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,36 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre du patrimoine, 76 places de stationnement
Présenté par
Heritage Center | 1209 Island Hwy E
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