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1218 9th Ave SE 1 265 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2G 0T1
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Faits saillants
- Entouré d'aménagements comprenant des boutiques, des cafés, des bars à cocktails, des brasseries, des restaurants et des services personnels
- Accessibilité exceptionnelle à pied pour le personnel et les clients dans l'une des communautés les plus dynamiques et recherchées de Calgary.
- À quelques pas du sentier de la rivière Bow et à seulement quelques minutes du centre-ville
- Une occasion rare de sécuriser un espace de bureau distinctif au cœur d'Inglewood
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 203
Opportunité excitante de louer un espace de bureau lumineux et riche en caractère au cœur d'Inglewood. Cet espace est idéal pour les entreprises créatives ou professionnelles à la recherche d'un environnement distinctif, à concept ouvert, avec des finitions modernes, des sols en béton poli, un éclairage naturel et des plafonds hauts et ouverts. Espace de bureau au 2ème étage dans un bâtiment charmant situé au cœur d'Inglewood, directement sur la vibrante 9e Avenue SE. Salle de bain privée et kitchenette avec rangement et appareils électroménagers. - Les sols en béton poli créent une esthétique moderne et industrielle - Salle de bain privée et kitchenette avec rangement et appareils électroménagers - Entouré d'aménagements incluant des boutiques, cafés, bars à cocktails, brasseries, restaurants et services personnels - À quelques pas du sentier de la rivière Bow et à quelques minutes du centre-ville - Accessibilité exceptionnelle à pied pour le personnel et les clients dans l'une des communautés les plus dynamiques et désirables de Calgary
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disposition lumineuse et à aire ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 1218 9th Ave SE, Calgary, AB T2G 0T1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 4Cats
- Services éducatifs
- 1
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- Morad Media Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Ollie Quinn
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 4Cats | Services éducatifs | 1 | - |
| Morad Media Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ollie Quinn | - | 1 | - |
| Peacock Boutique | - | 1 | - |
| Phase One Design | Autres services | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 265 pi² | Superficie commerciale brute | 5 982 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 982 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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1218 9th Ave SE
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