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Dundas Centre 1224 Dundas St W 2 811 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mississauga, ON L5C 4G7
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Faits saillants
- Façade bien en vue sur Dundas Street West offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation.
- Bien situé près des transports en commun, des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes.
- Situé dans le quartier bien établi d'Erindale à Mississauga, entouré de communautés résidentielles denses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 811 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Offre de location : 1224 Dundas St W, Unité 101 à Mississauga - un espace commercial de 2 811 pi² actuellement utilisé comme clinique de soins cosmétiques/peau. Le site est idéal pour des usages de clinique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Christine Hair Salon | Services | 1 | Local |
| Euro Optical Inc | Détaillant | 1 | Local |
| French Corner Patisserie | Beignerie | 1 | Local |
| Hair Art Salon | Services | 1 | Local |
| RBC Royal Bank | Banque | 1 622 | International |
| Susan's Fine Lingerie | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 811 pi² | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 21 483 pi² | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 811 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une propriété commerciale bien située sur le corridor très fréquenté de Dundas Street West à Mississauga. Située dans la communauté établie d'Erindale, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage automobile et piétonnier, ainsi que d'un accès pratique aux autoroutes 403 et 401, et aux principales lignes de transport en commun. Entourée d'un mélange de quartiers résidentiels, de commodités commerciales et d'entreprises axées sur les services, cet actif offre un attrait solide pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et une variété d'occupants commerciaux recherchant un emplacement stratégique dans la région du Grand Toronto.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Dundas Centre | 1224 Dundas St W
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