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Brightwater C2/C3 70 S Mississauga Rd 1 000–15 582 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Mississauga, ON L5H 2H3
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Faits saillants
- Situé dans l'un des plus beaux villages riverains de la région du Grand Toronto.
- Situé dans l'une des communautés les plus remarquables de l'Ontario.
- Affiche un excellent indice de marche de 90.
- Faisant partie d'un développement polyvalent unique s'étendant sur 72 acres.
- Caractéristiques : une ligne de bus à la porte.
- Affiche un excellent score de vélo de 79.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 1 | 6 390 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 191 700 $ CAD/an 15 975 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste Suite 11 | 2 843 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 85 290 $ CAD/an 7 108 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste Suite 2 | 5 349 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 160 470 $ CAD/an 13 373 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste Suite 3A | 1 000 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste Suite 1
Offerte dans un état de base, la Suite 1 offre une toile vierge pour un aménagement de bureau personnalisé. L'espace peut être adapté pour accueillir des bureaux privés, des zones de travail collaboratif, des salles de conférence et des fonctions de soutien aux employés.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 739 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- État de base du bâtiment prêt pour la personnalisation
- Des forfaits d'incitation pour les locataires sont disponibles.
- Une solution clé en main peut être organisée.
2e étage, ste Suite 11
La suite 11 est située au deuxième étage et est disponible pour des améliorations spécifiques aux locataires. L'aménagement peut être adapté pour des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs et des zones de réunion avec les clients.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- État de base du bâtiment prêt pour la personnalisation
- Des forfaits d'incitation pour les locataires sont disponibles.
- Une solution clé en main peut être organisée.
2e étage, ste Suite 2
La Suite 2 est disponible dans son état de base et convient aux locataires souhaitant un aménagement sur mesure. La disposition peut s'adapter à une variété de configurations de lieux de travail en fonction des besoins opérationnels.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 739 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- État de base du bâtiment prêt pour la personnalisation
- Des forfaits d'incitation pour les locataires sont possibles.
- Une solution clé en main peut être organisée.
- Bail principal
2e étage, ste Suite 3A
La suite 3A offre une opportunité de bureau compacte, idéale pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail efficace. L'espace peut être personnalisé pour répondre à une variété d'activités commerciales.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- En condition de base du bâtiment
- Des forfaits d'incitation pour les locataires disponibles
- Une solution clé en main peut être organisée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brightwater C2/C3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- COBS Bread
- Boulangerie
- 194
- International
- Farm Boy
- Supermarché
- 57
- Régional
- LCBO
- Alcool
- 685
- Local
- Rexall
- Pharmacie
- 387
- National
- The Bone & Biscuit
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 68
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| COBS Bread | Boulangerie | 194 | International |
| Farm Boy | Supermarché | 57 | Régional |
| LCBO | Alcool | 685 | Local |
| Rexall | Pharmacie | 387 | National |
| The Bone & Biscuit | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 68 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 582 pi² | Superficie commerciale brute | 104 642 pi² |
| Max. contigu | 11 739 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 15 582 pi² |
| Max. contigu | 11 739 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 104 642 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 175 Lakeshore Road West propose des opportunités de bureaux au sein du développement à usage mixte Brightwater, situé à Port Credit, l'un des quartiers riverains établis de Mississauga. Positionné le long de Lakeshore Road West avec un service de transport en commun à la porte, la propriété offre un accès pratique pour les employés et les visiteurs tout en profitant du mélange d'aménagements résidentiels, commerciaux et récréatifs de la région. La communauté environnante de Brightwater est conçue comme un environnement à usage mixte de grande envergure, intégrant des espaces résidentiels, commerciaux, de bureaux et de rassemblement public. Les commodités à proximité incluent des institutions financières, des épiceries et des détaillants spécialisés, des restaurants, des cafés, des services de pharmacie et le Port Credit Harbour. La propriété bénéficie également de la proximité de la station GO de Port Credit et d'un quartier hautement accessible à pied, favorisant la commodité et l'accessibilité pour les employés.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brightwater C2/C3 | 70 S Mississauga Rd
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