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Townsgate Centre 7077 Bathurst St 2 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4J 2J6
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Faits saillants
- Rare opportunité clé en main pour un restaurant avec une infrastructure de restaurant existante en place.
- Accès pratique à l'autoroute 407 et aux principales routes de transport de la région du Grand Toronto.
- Situé dans une place commerciale bien établie avec de solides commodités environnantes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 031 pi² | Négociable | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 97 488 $ CAD/an 8 124 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Occasion rare d'acquérir un espace de restaurant entièrement aménagé au 7077 Bathurst Street, idéalement situé juste au nord de Steeles Avenue. Anciennement occupé par Kajun Chicken, les locaux d'environ 2 031 pieds carrés disposent d'une infrastructure de restaurant existante et d'améliorations locatives, offrant des économies importantes tant sur les coûts d'aménagement que sur le délai avant l'occupation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine commerciale entièrement équipée
- Améliorations locatives
- Aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Townsgate Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BCU Financial
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- 1
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- Pho Viet Express
- Restaurant
- 2
- Régional
- St. Urbain
- Beignerie
- 1
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- Townsgate Cleaners & Alterations
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- 1
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- Townsgate Dentistry
- MD/DDS
- 1
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- Townsgate Medical Clinic & Pharmacy
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BCU Financial | - | 1 | - |
| Pho Viet Express | Restaurant | 2 | Régional |
| St. Urbain | Beignerie | 1 | - |
| Townsgate Cleaners & Alterations | - | 1 | - |
| Townsgate Dentistry | MD/DDS | 1 | - |
| Townsgate Medical Clinic & Pharmacy | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 031 pi² | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 676 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection très fréquentée de Bathurst Street et Steeles Avenue, le 7077 Bathurst Street offre une occasion rare d'occuper un espace de restaurant entièrement aménagé dans l'un des pôles commerciaux les plus établis de Vaughan. Anciennement occupé par Kajun Chicken, cette unité d'environ 2 031 pieds carrés dispose d'une infrastructure de restaurant existante et d'améliorations locatives, permettant un processus de démarrage simplifié et des économies importantes sur les coûts d'aménagement. Entouré de quartiers résidentiels denses et d'un mélange solide de commerces de détail et d'entreprises orientées vers les services, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et d'un flux constant de consommateurs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Townsgate Centre | 7077 Bathurst St
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