1224 Rue Saint-Joseph 7 986 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Valcourt, QC J0E 2L0 995 000 $ CAD (124,59 $ CAD/pi²)

Cette propriété à usage mixte, située au cœur de Valcourt, représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’un potentiel de valorisation à long terme. Composée de neuf unités au total—quatre espaces commerciaux et cinq appartements résidentiels spacieux—l’immeuble est implanté sur un grand terrain offrant un stationnement abondant ainsi qu’un garage détaché. Son emplacement, directement en face de l’usine de fabrication de BRP et le long d’une des principales artères de la municipalité, garantit une visibilité constante et une forte demande locative.
La propriété bénéficie d’un zonage permissif et d’un emplacement à fort achalandage, ce qui la rend adaptée à une variété d’usages. Avec tous les services essentiels à proximité et un marché locatif local solide, le taux d’occupation reste stable, assurant un flux de trésorerie fiable. Les investisseurs peuvent tirer parti de la taille et de la configuration de l’immeuble pour optimiser les sources de revenus au fil du temps. C’est une excellente occasion d’acquérir un bâtiment bien situé dans un pôle régional dynamique, avec une demande avérée pour des espaces commerciaux et résidentiels.