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123-125 E 2nd St 4 700–9 475 pi² d'espace disponible • North Vancouver, BC V7L 1C2
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Faits saillants
- Emplacement privilégié dans Lower Lonsdale, l'un des quartiers les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver
- Entouré de boutiques animées, de restaurants et de lieux de divertissement
- Espace restaurant entièrement aménagé avec bureau ou zone de commodité au deuxième étage
- Excellent accès au transport en commun, à quelques pas du terminal Seabus et des principales lignes d'autobus
- Comprend 13 stationnements souterrains et un stationnement pratique au bord de la rue
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground | 4 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Ground
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2e étage, ste 2nd Floor
? Opportunité de restaurant entièrement équipé avec espace bureau/commodités au deuxième étage ? Situé dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Metro Vancouver ? Localisé dans un corridor de transport en commun rapide, à proximité du terminal Seabus de la North Shore et de la boucle régionale des autobus
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 475 pi² | Superficie commerciale brute | 9 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 475 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Lower Lonsdale, l'un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Metro Vancouver, le 125 East 2nd Street offre une opportunité de location de premier choix pour les entreprises cherchant une présence de haut niveau. Cette propriété dispose d'un espace de restaurant entièrement aménagé au rez-de-chaussée et d'un espace de bureau ou d'agrément polyvalent au deuxième étage, ce qui la rend idéale pour les opérateurs de restauration ou les entreprises nécessitant un environnement dynamique et orienté vers la clientèle. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé dans un corridor de transport rapide et à seulement deux minutes du terminal Seabus de Lonsdale Quay, offrant un accès direct au centre-ville de Vancouver. La propriété est entourée d'un mélange vibrant de commerces de détail, de restaurants et d'options de divertissement, y compris The Shipyards et Lonsdale Quay Market, garantissant un fort trafic piétonnier et une grande visibilité.
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123-125 E 2nd St
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