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Research Park Plaza IV 12301 Research Blvd 6 000–53 024 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- Research Park Plaza IV, 12301 Research Boulevard, présente un espace novateur avec une grande surface, idéal pour les sièges sociaux d'entreprise ou les bureaux régionaux.
- Accès immédiat à l'autoroute 183, à quelques minutes de Mpac et Loop 360, plaçant les locataires à moins de 20 minutes du centre-ville d'Austin et de l'aéroport d'Austin.
- Zone privilégiée par les entreprises de premier plan comme Apple, Amazon, IBM, Vrbo, Indeed, EA, Facebook et BlueCross BlueShield, sont toutes présentes dans un rayon de 3 milles.
- Les commodités sur place comprennent la gestion, un salon dans le hall, un garage, une cour extérieure avec cuisine, boule de bocce, douches et sièges sur le patio.
- Les commodités de la région abondent avec 70 restaurants, 43 détaillants, 21 hôtels, 13 options de divertissement et neuf centres de conditionnement physique à moins de cinq minutes en voiture.
- Au centre de la population de la région métropolitaine avec un large accès par les artères clés, 6 milles jusqu'à Cedar Park ou Wells Branch, et 16 milles jusqu'à Pflugerville.
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With collaborative spaces designed to spark creative solutions, spacious floor plans that embrace flexible customization, and outdoor spaces designed to refresh and recharge – this space is built for the next generation of innovators.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Hall d'entrée spacieux avec salon
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Douches
With collaborative spaces designed to spark creative solutions, spacious floor plans that embrace flexible customization, and outdoor spaces designed to refresh and recharge – this space is built for the next generation of innovators.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Hall d'entrée spacieux avec salon
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Douches
Modern layout with interior offices and open spaces along the perimeter to maximize natural light and flexibility.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Hall d'entrée spacieux avec salon
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 23 711 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 6 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 6 000 à 23 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 23 711 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 6 000 à 23 154 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 23 711 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
With collaborative spaces designed to spark creative solutions, spacious floor plans that embrace flexible customization, and outdoor spaces designed to refresh and recharge – this space is built for the next generation of innovators.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Douches
- Hall d'entrée spacieux avec salon
2e étage, ste 250
| Taille | 6 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
With collaborative spaces designed to spark creative solutions, spacious floor plans that embrace flexible customization, and outdoor spaces designed to refresh and recharge – this space is built for the next generation of innovators.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Douches
- Hall d'entrée spacieux avec salon
4e étage, ste 450
| Taille | 6 000 à 23 154 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Modern layout with interior offices and open spaces along the perimeter to maximize natural light and flexibility.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Douches
- Hall d'entrée spacieux avec salon
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 450
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Research Park Plaza IV invite les entreprises à établir une présence à Austin au centre de tout cela dans un environnement de travail conçu pour la prochaine génération d'innovateurs. Situé au 12301 Research Boulevard, le bureau est niché dans un campus abondamment luxuriant qui abrite des entreprises comme Visa, ZT Systems, Nativus Health Solutions et plus encore. Il dispose d'un ensemble sain d'équipements et de services, y compris la gestion sur place, des douches, un hall d'accueil spacieux avec un salon pour les locataires, une cour extérieure et une cuisine, des sièges sur le patio et un terrain de boules. De plus, le garage de stationnement sur le campus offre des déplacements fluides et un accès rapide à d'innombrables destinations dans ce quartier animé. Trouvez une nouvelle expérience à chaque coin de rue dans l'une des villes les plus excitantes et à la croissance la plus rapide du pays. L'emplacement du Research Park Plaza, dans le centre-nord-ouest, est au cœur de la population de la région métropolitaine d'Austin et offre un accès rapide aux artères clés qui mènent à des destinations professionnelles et de style de vie. L'Arboretum et The Domain constituent le principal centre commercial et gastronomique d'Austin, situé à seulement cinq minutes de Research Park Plaza. Des carrefours populaires pour les entreprises se trouvent également à proximité ; Tech Ridge et Round Rock sont accessibles en 15 minutes ou moins.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Schnabel Engineering Inc
- Cabinet en génie géotechnique spécialisé en géotechnique, en génie des barrages et des tunnels.
- Visa Inc.
- Une entreprise mondiale de technologie des paiements qui permet des transactions numériques sécurisées.
- Yardi Systems, Inc.
- Fournisseur international de logiciels et de services immobiliers basé à Santa Barbara, CA.
- ZT Systems
- Entreprise de fabrication de matériel informatique, fondée en 1994 et dont le siège social est situé à Secaucus, au New Jersey.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Caspian Grill | Américain | $$$ | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Krispy Kreme | - | - | 12 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Extended Stay America Suites |
120 Pièces
2 route min.
|
| Tru by Hilton |
121 Pièces
4 route min.
|
| Staybridge Suites |
80 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
138 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE NORD-OUEST
L'un des sous-marchés de bureaux de banlieue les plus en vue de la ville, Northwest Austin est connu pour ses collines pittoresques, son accessibilité, ses commerces de détail et ses principaux locataires technologiques. Tout en maintenant la proximité du centre-ville, la région offre toujours un accès facile au Texas Hill Country ainsi qu'une vue pittoresque sur les réserves naturelles, le lac Travis, le lac Austin et le centre-ville d'Austin.
Plusieursautoroutes majeures, dont Mopac Expressway, Capital of Texas Highway et Highway 183, divisent ce secteur en deux, faisant de ce sous-marché l'un des plus accessibles à Austin. Les restaurants et les magasins sont nombreux autour du centre commercial Arboretum. Le Domaine, un endroit de choix pour les boutiques haut de gamme, les restaurants et les espaces de bureau de classe A, est également à quelques minutes en voiture.
Leterrain pittoresque et la scène technologique dynamique ont valu à Austin le surnom de Silicon Hills. La région abrite d'importants locataires technologiques, notamment Indeed, Bazaarvoice et National Instruments. Plus particulièrement, Apple agrandit son campus de 3 millions de pieds carrés et embauche entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années.
NorthwestAustin offre d'importantes économies de loyer comparativement à la plupart des centres urbains d'Austin. Combiné au niveau d'accessibilité, il y a une valeur réelle pour les locataires du nord-ouest d'Austin.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Liverman, Executive Director
Kevin Granger, Executive Managing Director
Matt Frizzell, Executive Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE UNION INVESTMENT PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STG DESIGN PORTEFEUILLE
Présenté par
Research Park Plaza IV | 12301 Research Blvd
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