Le 12315 Coleraine Drive est situé juste à côté de l'autoroute 50, à Parr Road. À quelques minutes du CP Rail, des autoroutes 427 et 407 et de Bolton. Le bâtiment offre une superficie totale de 450 000 pieds carrés avec 12 000 pieds carrés de bureaux, incluant une cour entièrement éclairée et sécurisée ainsi qu'une guérite. Le bâtiment peut être agrandi de 50 000 pieds carrés supplémentaires, sous réserve des conditions du bail principal, ou jusqu'à 100 000 pieds carrés. Entrepôt entièrement équipé avec 50 000 emplacements de palettes et entrepôt climatisé. Le 12315 Coleraine Drive est entouré de nombreuses entreprises multinationales, notamment Kingspan Insulated Panels, Sardo Foods, FedEx, Canadian Tire, Costco, Home Depot et Sobeys. La région est à la frontière de Brampton, Vaughan, Toronto et Caledon, ce qui la rend très accessible aux nœuds intermodaux et de transport.
