124 Rue Châteauguay 3 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntingdon, QC J0S 1H0 630 000 $ CAD (165,14 $ CAD/pi²)

Le 124, rue Châteauguay offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé au cœur du corridor commercial du centre-ville de Huntingdon. Construit en 1940 et anciennement occupé par une banque, cet immeuble de deux étages avec sous-sol bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles sur l'artère principale de la ville. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 733 pieds carrés avec stationnement sur place, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un projet de réaménagement à usage mixte.
Situé stratégiquement à seulement 15 minutes de la frontière américaine d'Elgin–Trout River et à une heure du centre-ville de Montréal, la propriété profite d'une excellente connectivité régionale grâce aux routes 138 et 202. La population croissante de Huntingdon, son taux de croissance annuel stable et un revenu moyen des ménages de 68 032 $ créent un environnement favorable pour les entreprises cherchant à attirer une clientèle locale et transfrontalière. Zoné CVA-1, le site permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, le divertissement, le commerce automobile, les ateliers artisanaux et le développement résidentiel, offrant aux investisseurs et développeurs une flexibilité maximale.
Avec un prix demandé de 630 000 $ plus taxes applicables et une évaluation municipale de 403 000 $, cette propriété représente une proposition de valeur attrayante dans un secteur commercial dynamique. Entouré de commerces, d'équipements civiques et de services communautaires, le 124, rue Châteauguay est idéalement positionné pour les entreprises souhaitant tirer parti de l'emplacement stratégique et du potentiel économique de Huntingdon.