Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Complexe Médical MTL-NORD 12421 Boul Lacordaire Montréal N 36 240 pi² 69% Loué Bureau Immeuble Montreal-Nord, QC 8 900 000 $ CAD (245,58 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouveau complexe médical et de bureaux 2023 avec 36 240 pieds carrés d'espace à louer sur un terrain d'angle de choix.
- Comprend 13 350 pieds carrés d'espace vacant personnalisable pour divers usages professionnels.
- Haute visibilité avec un vaste stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.
Résumé de l'annonce
Le Complexe médical Montréal-Nord est un nouvel immeuble locatif sur un grand terrain de 22 827 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle des boulevards Lacordaire et Léger. 36 240 pi² d'espace locatif, plus un garage intérieur de 35 places et un stationnement extérieur couvert de 24 places. Locataires de premier plan avec des baux à long terme (10-20 ans) : CIUSSS du Nord-de-l'Île-de-Montréal, Clinique médicale Désy (GMF), Radiologix, Physio-Expert, Rue Action Prévention Jeunesse, et Telus Communications (antenne sur le toit). Espaces vacants et non loués totalisant actuellement 13 350 pi² d'espace locatif. C'est une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs avisés avec des locataires potentiels.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
36 240 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
8 900 000 $ CAD
Prix par pi²
245,58 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
16 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Taille du lot
0,52 AC
Stationnement
59 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- CIUSSS du Nord-de-l'Ile-de-Montréal
- Administration publique
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
-
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Clinique Médicale Désy is a group of family doctors (GMF) and other health professionals working collaboratively to better care for its clients registered at the clinic. It is a structure and organization of work with the objective of better accessibility to medical care. The GMF are part of the Quebec Ministry of Health and Social Services.
-
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The Physio-Expert Clinic is made up of health professionals who offer you the support necessary for your recovery. Your musculoskeletal problems will be quickly resolved, so that you quickly regain your normal functions.
- Radiologix
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Rue action prévention jeunesse
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Telus Communications
- Services publics
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| CIUSSS du Nord-de-l'Ile-de-Montréal | Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Radiologix | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rue action prévention jeunesse | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Telus Communications | Services publics | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 201
- 1 900 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 302-303
- 11 450 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 302-303 | 11 450 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 302-303
| Taille |
| 11 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Complexe Médical MTL-NORD | 12421 Boul Lacordaire Montréal N
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.