12446 Old Yale Rd Lot • Terrain industriel • 0,28 Acres • 2 249 999 $ CAD • Surrey, BC V3V 3X8

Ce terrain de développement de 12 000 pieds carrés est situé dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey, offrant une occasion rare aux investisseurs et développeurs à la recherche d’un site polyvalent dans un marché très demandé. La propriété bénéficie d’un zonage IB, qui permet une large gamme d’utilisations, notamment des opérations d’entrepôt, des espaces de bureaux, des salles d’assemblée et des installations de garde d’enfants.
Situé à proximité des principales routes artérielles et des réseaux de transport, le site offre une excellente connectivité aux marchés centraux de la région métropolitaine de Vancouver. La proximité du SkyTrain améliore l’accessibilité pour les employés et les clients, tandis que les autoroutes voisines facilitent la logistique et la distribution. Surrey continue de connaître une croissance rapide de sa population et de ses entreprises, renforçant la demande à long terme pour des développements industriels et à usage mixte.
Un terrain adjacent situé au 12456 Old Yale Road est également disponible, offrant la possibilité d’un assemblage de terrains combiné de 19 000 pieds carrés. Cette flexibilité permet des projets de plus grande envergure ou des stratégies de développement par phases. Avec des bases solides et un emplacement stratégique, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Surrey. PID : 010-480-544