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The Artium Student Residence 125 Dundas Rd 23 Unité Immeuble d’appartements 12 900 000 $ CAD (560 870 $ CAD/Unité) 5,54% Taux de capitalisation Kelowna, BC V1X 3X6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les biens sont détenus dans une personne désignée en fiducie, qu'un investisseur peut choisir d'acquérir pour éviter les droits de transfert de propriété (« PTT »)
- Augmentation significative des loyers sur le roulement des locataires, comme en témoigne le taux de croissance annuel composé supérieur à 7 % des loyers mensuels demandés de 2022-2024
- Les résidences étudiantes Artium ont été récemment construites en 2017 par le propriétaire actuel et ont depuis été méticuleusement entretenues selon les normes institutionnelles
- Aménagement des unités soigneusement conçu, y compris des salles de bains avec douches et toilettes privées séparées, et deux réfrigérateurs en acier inoxydable dans de nombreuses unités
- Rare occasion d'hériter d'un modèle opérationnel de premier ordre, parfait pour les investisseurs à la recherche de véhicules de placement passifs
- Occasion unique d'augmenter constamment les revenus locatifs en raison de la hausse du roulement des locataires — 63 % et 56 % en 2023 et 2024, respectivement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une participation en propriété libre à 100 % dans la Résidence étudiante Artium, située au 125 Dundas Road, Kelowna, C.-B. (la « propriété »), un logement étudiant de 23 logements et 97 lits hors campus composé de trois, quatre et cinq chambres.
Stratégiquement positionnée dans le quartier Rutland de Kelowna, la propriété est demeurée en excellent état depuis sa construction en 2017. L'emplacement privilégié le long d'une importante ligne d'autobus desservant l'UBCO, l'Okanagan College et le centre-ville de Kelowna, combiné à une pléthore de commerces de détail à proximité, offre aux étudiants un style de vie inégalé en matière de commodité et de connectivité.
Stratégiquement positionnée dans le quartier Rutland de Kelowna, la propriété est demeurée en excellent état depuis sa construction en 2017. L'emplacement privilégié le long d'une importante ligne d'autobus desservant l'UBCO, l'Okanagan College et le centre-ville de Kelowna, combiné à une pléthore de commerces de détail à proximité, offre aux étudiants un style de vie inégalé en matière de commodité et de connectivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 900 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 560 870 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 5,54% | Taille du bâtiment | 19 471 pi² |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | UC4 - Zone du centre urbain | ||
| Prix | 12 900 000 $ CAD |
| Prix par unité | 560 870 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 19 471 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | UC4 - Zone du centre urbain |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Unités meublées disponibles
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi communautaire
- Lounge
- Salle de bain privée
- Espace d'étude
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (77)
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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The Artium Student Residence | 125 Dundas Rd
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