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125 Lakeshore Rd E 1 610 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mississauga, ON L5G 1E5
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Faits saillants
- Une visibilité exceptionnelle et une exposition directe profitent d'un fort trafic automobile et piétonnier le long de ce corridor commercial établi.
- La propriété offre une connectivité pratique à la rue Hurontario, à l'autoroute QEW et aux routes de transport régionales.
- Un accès immédiat est disponible aux transports en commun, avec une proximité au Port Credit GO Station.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 203 | 1 610 pi² | 9’ | 2-5 ans | 44,72 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 71 999 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 203
Situé au cœur de Port Credit, ce bureau d'angle lumineux et professionnel de 1 610 pieds carrés offre un espace idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail de qualité dans un immeuble professionnel. L'espace comprend 3 bureaux privés, une kitchenette dédiée et des plafonds de 9 pieds qui créent une ambiance ouverte et spacieuse. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, améliorant ainsi l'atmosphère de travail. Les salles de bain communes sont entretenues par le propriétaire. Parfait pour un cabinet d'avocats, un bureau de comptable et autres services professionnels.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
- Bureau d'angle
- Grandes fenêtres
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 125 Lakeshore Rd E, Mississauga, ON L5G 1E5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- GNC
- Centre de nutrition
- 77
- International
- Natural Advantage
- Services
- 1
- -
- O'Mara & Elliott
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Pita Pit
- Restaurant
- 363
- International
- Re/Max Realty Enterprises Inc
- Immobilier
- 1
- -
- Skin Vitality Medical Clinic
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| GNC | Centre de nutrition | 77 | International |
| Natural Advantage | Services | 1 | - |
| O'Mara & Elliott | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pita Pit | Restaurant | 363 | International |
| Re/Max Realty Enterprises Inc | Immobilier | 1 | - |
| Skin Vitality Medical Clinic | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² | Superficie commerciale brute | 10 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 515 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
125 Lakeshore Road East, Mississauga, Ontario, offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale idéalement située le long de l'un des corridors les plus emblématiques et prestigieux de Mississauga. Située au cœur de Port Credit, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès immédiat à un mélange dynamique de commerces, restaurants, résidences et commodités en bord de l'eau. Le bâtiment convient parfaitement à une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services, de bureaux ou d'investissements, grâce à une disposition fonctionnelle et une façade bien en vue sur Lakeshore Road East. Son emplacement central offre une connectivité pratique aux transports en commun, à la station GO de Port Credit, ainsi qu'un accès rapide aux principales artères, notamment la rue Hurontario et l'autoroute QEW.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Bord de l’eau
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125 Lakeshore Rd E
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