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125 Lakeshore Rd E 2 237–6 711 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakville, ON L6J 1H3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 237 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 925 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 237 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 925 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 2 237 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 925 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Voici une occasion rare de louer un espace de bureau haut de gamme de 6 712 pieds carrés au cœur du centre-ville d'Oakville, soit plus de trois fois la taille de la plupart des offres dans la région. Exceptionnellement bien aménagé avec des finitions intérieures haut de gamme, cet espace bénéficie d'une façade complète donnant sur Navy St, offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité optimale pour votre marque. Une kitchenette complète est à disposition pour le confort du personnel, et l'accès au deuxième étage est facilité par un ascenseur via l'entrée sur Lakeshore Rd E. Bien que l'unité ne dispose pas de stationnement dédié, de nombreux espaces de stationnement dans la rue ainsi que des terrains municipaux à proximité avec des options de permis mensuels garantissent un accès facile pour les employés et les clients. Entouré par le charme des cafés, boutiques et restaurants du centre-ville d'Oakville, ce bureau est idéalement situé pour favoriser un environnement de travail dynamique et professionnel. Les espaces de bureau spacieux et bien situés de cette qualité sont extrêmement rares à Oakville. Ne manquez pas cette occasion de faire une impression durable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 711 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Voici une occasion rare de louer un espace de bureau haut de gamme de 6 712 pieds carrés au cœur du centre-ville d'Oakville, soit plus de trois fois la taille de la plupart des offres dans la région. Exceptionnellement bien aménagé avec des finitions intérieures haut de gamme, cet espace dispose d'une façade complète donnant sur Navy St, offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité pour votre marque. Une kitchenette complète est à disposition pour le confort du personnel, et l'accès au deuxième étage se fait par ascenseur via l'entrée sur Lakeshore Rd E. Bien que l'unité ne dispose pas de stationnement dédié, de nombreux stationnements dans la rue et des lots municipaux à proximité avec des options de permis mensuels garantissent un accès facile pour les employés et les clients. Entouré par le charme des cafés, boutiques et restaurants du centre-ville d'Oakville, ce bureau est idéalement situé pour soutenir un environnement de travail dynamique et professionnel. Les grands espaces de bureau bien situés de cette qualité sont extrêmement rares à Oakville. Ne manquez pas cette occasion de faire une impression durable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 711 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Voici une occasion rare de louer un espace de bureau haut de gamme de 6 712 pieds carrés au cœur du centre-ville d'Oakville, soit plus de trois fois la taille de la plupart des offres dans la région. Exceptionnellement bien aménagé avec des finitions intérieures haut de gamme, cet espace bénéficie d'une façade complète donnant sur Navy St, offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité optimale pour votre marque. Une kitchenette complète est à disposition pour le confort du personnel, et l'accès au deuxième étage se fait par ascenseur via l'entrée sur Lakeshore Rd E. Bien que l'unité ne dispose pas de stationnement dédié, de nombreux espaces de stationnement dans la rue ainsi que des lots municipaux à proximité avec des options de permis mensuels garantissent un accès facile pour les employés et les clients. Entouré par le charme des cafés, boutiques et restaurants du centre-ville d'Oakville, ce bureau est idéalement situé pour favoriser un environnement de travail dynamique et professionnel. Les grands espaces de bureau bien situés de cette qualité sont extrêmement rares à Oakville. Ne manquez pas cette occasion de faire une impression durable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 711 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Blitz Facial Bar
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Paradiso
- Restaurant
- 1
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- Sotheby's International Realty
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Blitz Facial Bar | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Paradiso | Restaurant | 1 | Local |
| Sotheby's International Realty | Immobilier | 18 | International |
| The Lourantos Group | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 711 pi² | Superficie commerciale brute | 21 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 057 pi² |
| Année de construction | 1985 |
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125 Lakeshore Rd E
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