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171 Speers Rd 1 350–19 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakville, ON L6K 3W8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1,2 | 3 600 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 140 400 $ CAD/an 11 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 350 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 52 650 $ CAD/an 4 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 450 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 56 550 $ CAD/an 4 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 5 800 pi² | 5-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 261 000 $ CAD/an 21 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 62 400 $ CAD/an 5 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 425 pi² | 5-10 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 55 575 $ CAD/an 4 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1,2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 4
Occasion de Location Commerciale à Oakville - 171 Speers Road. Découvrez une opportunité de location commerciale exceptionnelle au 171 Speers Road, un centre commercial de premier plan en cours de rénovation complète pour offrir un environnement d'affaires moderne et dynamique au cœur d'Oakville. Avec plus de 31 000 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, cette destination très fréquentée propose des unités flexibles adaptées aux besoins de votre entreprise. Pourquoi Louer Ici ? - **Visibilité et Accessibilité Exceptionnelles** : Emplacement stratégique sur Speers Road avec une excellente visibilité depuis la rue. - **Centre Commercial Dynamique** : Ancré par Film.ca Cinemas et entouré de grandes marques telles que Anytime Fitness, Whole Foods, Canadian Tire, LCBO, Food Basics, Starbucks et Shoppers Drug Mart. - **Fort Trafic et Densité de Population Élevée** : Une clientèle intégrée garantit un flux constant de visiteurs. - **Excellente Accessibilité en Transport** : Proximité de la station GO d'Oakville pour un accès facile aux navetteurs. - **Tarifs Compétitifs** : Options de bail à long terme disponibles. - **Idéal pour les Entreprises de Vente au Détail, d'Hospitalité et de Services** : Une variété d'usages commerciaux et d'accueil seront envisagés. **Point Fort : Espace de Restaurant de Premier Plan Disponible** Les unités 1A et 1B offrent une visibilité exceptionnelle depuis la rue avec une terrasse spacieuse, ce qui les rend idéales pour un restaurant phare, une pharmacie ou un concept de vente au détail à forte visibilité. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés d'Oakville !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage, ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Centre for Education & Training
- Autres services
- 9
- Local
- Halton Catholic District School Board
- Services éducatifs
- 1
- -
- Thomas Merton Centre for Continuing Education
- Juridique
- 1
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- Upper Canada Place Cinemas
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Centre for Education & Training | Autres services | 9 | Local |
| Halton Catholic District School Board | Services éducatifs | 1 | - |
| Thomas Merton Centre for Continuing Education | Juridique | 1 | - |
| Upper Canada Place Cinemas | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 725 pi² | Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
171 Speers Rd
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