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Brant Power Centre 1250 Brant St 2 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, ON L7P 1X8
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Faits saillants
- Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute 403, la QEW et le centre-ville de Burlington.
- Nœud commercial établi avec besoins quotidiens, fitness, divertissement et shopping de destination
- L'emplacement de la rue Brant offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients, les employés et les clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 352 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 82 320 $ CAD/an 6 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion de vente au détail de premier choix, anciennement un restaurant, dans un centre commercial avec Winners, LA Fitness, Marshalls et Cineplex comme locataires principaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace commercial de premier choix
- Actuellement Restaurant à Service Rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brant Power Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canadian Blood Services
- Soins de santé
- 47
- National
- Chef's Door Shawarma
- Restaurant
- 4
- Local
- Drive Test
- Autres services
- 2
- Local
- Halibut 'n' Malt Fish & Chips
- Restaurant
- 1
- Local
- Honest
- Restaurant
- 1
- Local
- Massage Addict
- Massage
- 101
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canadian Blood Services | Soins de santé | 47 | National |
| Chef's Door Shawarma | Restaurant | 4 | Local |
| Drive Test | Autres services | 2 | Local |
| Halibut 'n' Malt Fish & Chips | Restaurant | 1 | Local |
| Honest | Restaurant | 1 | Local |
| Massage Addict | Massage | 101 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 352 pi² | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 21 822 pi² | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 822 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale bien située le long de l'un des principaux corridors nord-sud de Burlington. Le 1250 Brant Street bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans une zone très établie entourée d'un mélange d'usages commerciaux, de détail et résidentiels. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 403, de la QEW et du centre-ville de Burlington, offrant un accès efficace aux marchés du Grand Hamilton et de la région du Grand Toronto. La proximité des routes de transport en commun, des détaillants nationaux et des commodités de quartier renforce encore l'attrait du site, le rendant bien adapté à une large gamme d'opportunités d'occupation pour propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou entreprises.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brant Power Centre | 1250 Brant St
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