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Brant Power Centre 1250 Brant St 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, ON L7P 1X8
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Faits saillants
- Situé dans le Brant Power Centre aux côtés de LA Fitness, Winners, Marshalls, Cineplex et d’autres locataires de premier plan.
- Excellente visibilité le long de la rue Brant, avec possibilité d’affichage sur enseigne pylône.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 82 250 $ CAD/an 6 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canadian Blood Services
- Soins de santé
- 49
- National
- Chef's Door Shawarma
- Restaurant
- 4
- Local
- Drive Test
- Autres services
- 2
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- Halibut 'n' Malt Fish & Chips
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- Massage Addict
- Massage
- 102
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canadian Blood Services | Soins de santé | 49 | National |
| Chef's Door Shawarma | Restaurant | 4 | Local |
| Drive Test | Autres services | 2 | Local |
| Halibut 'n' Malt Fish & Chips | Restaurant | 1 | Local |
| Honest | Restaurant | 1 | Local |
| Massage Addict | Massage | 102 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 822 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 822 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1250, rue Brant offre une occasion de location commerciale de premier choix au sein du Brant Power Centre, l’un des pôles de détail les plus établis de Burlington. Le site est stratégiquement situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l’autoroute 403, la QEW et le centre-ville de Burlington, ce qui assure une excellente accessibilité régionale pour la clientèle et les employés. Situé dans un power centre ancré par des détaillants de renommée nationale tels que Winners, LA Fitness, Marshalls et Cineplex, l’immeuble bénéficie d’une forte co-location commerciale et d’un achalandage constant. Le local est entièrement aménagé et offre des possibilités d’affichage le long de la rue Brant, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant ou pour des commerces de détail spécialisés à la recherche d’un site très visible dans un secteur commercial dynamique.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brant Power Centre | 1250 Brant St
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