1252 Cécile Av 6 Unité Immeuble d’appartements 1 897 000 $ CAD (316 167 $ CAD/Unité) Saint-cesaire, QC J0L 1T0

Ce bâtiment locatif récemment construit de six unités à Saint-Césaire représente une opportunité attrayante pour les investisseurs en immobilier multifamilial à la recherche de stabilité et de croissance des revenus. Construit en 2020 selon des normes de qualité de type condo, la propriété offre une insonorisation améliorée grâce à une structure en bois renforcée par une couche de béton, garantissant une durabilité à long terme et une satisfaction accrue des locataires. Avec 12 espaces de stationnement, le bâtiment allie construction moderne et design efficace, facilitant la gestion tout en attirant fortement les locataires.
La perspective d’investissement est renforcée par un ratio prix-revenu intéressant, représentant moins de 17,5 fois le revenu brut annuel de 108 492 $. Pour les acheteurs qualifiés, il est également possible de reprendre l’hypothèque existante auprès de Desjardins à un taux d’intérêt compétitif de 3,48 %, avec des conditions avantageuses en termes de durée et d’amortissement. Cette option pourrait réduire les obstacles liés au financement et soutenir une performance immédiate en matière de flux de trésorerie.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès rapide à la Route 112 et à l’Autoroute 10, la propriété bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles, les espaces verts et les services. Cet emplacement assure une excellente connectivité régionale tout en offrant un cadre de vie équilibré pour les locataires, ce qui contribue à la stabilité locative à long terme et à la solidité globale de l’investissement.