1252 Cécile Av 6 Unité Immeuble d’appartements 1 897 000 $ CAD (316 167 $ CAD/Unité) Saint-cesaire, QC J0L 1T0

Cet immeuble locatif de six logements récemment construit à St-Césaire offre une excellente occasion aux investisseurs multifamiliaux en quête de stabilité et de croissance de revenus. Construite en 2020 selon les normes de qualité des condos, la propriété bénéficie d'une insonorisation améliorée grâce à une structure à ossature de bois et à l'ajout d'une couche de béton, assurant la durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Offrant 12 places de stationnement, l'immeuble combine une construction moderne avec une conception efficace pour faciliter la gestion et un fort attrait pour les locataires.
Les perspectives de placement sont soulignées par un ratio cours/revenu attrayant, représentant moins de 17,5 fois le revenu brut annuel de 108 492$. Pour les acheteurs admissibles, il est également possible d'assumer le prêt hypothécaire Desjardins existant à un taux d'intérêt concurrentiel de 3,48 %, avec une durée résiduelle et un amortissement favorables. Cette option peut réduire les frictions financières et favoriser le rendement immédiat des flux de trésorerie.
Stratégiquement située dans un cadre résidentiel calme avec un accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 10, la propriété bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes, notamment des commerces de détail, des écoles, des espaces verts et des services. Cet emplacement assure une excellente connectivité régionale tout en préservant un cadre de vie équilibré pour les locataires, ce qui ajoute à la stabilité locative à long terme de la propriété et à la solidité globale de l'investissement.