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1254 3 Av S 10 452 pi² 28% Loué Local d'activités Immeuble Lethbridge, AB T1J 0J9 1 100 000 $ CAD (105,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Réception/salle d'attente ou aire d'affichage au détail et plusieurs bureaux
- Cuisine et salon du personnel
- Grandes fenêtres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété de 10 000 SF +/- a une façade souhaitable sur la 3e Avenue Sud. Il offre un plan d'étage flexible comprenant un mélange de bureaux, de grandes salles à aire ouverte, une cuisine, un rangement et des toilettes. La propriété est une excellente occasion d'investissement pour un utilisateur de bureau ou de détail. Un locataire de qualité loue une partie de l'immeuble jusqu'en juin 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 100 000 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Prix par pi² | 105,24 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 452 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 1 100 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 105,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 452 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (70)
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