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1255 Kilally Rd 1 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N5Y 6K9
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Faits saillants
- Emplacement bien en vue au coin du chemin Kilally et de l'avenue Highbury.
- La diversité des locataires crée un trafic client quotidien constant.
- Entouré de quartiers établis et d'une nouvelle croissance résidentielle.
- Excellente visibilité depuis un important corridor commercial du nord de Londres.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 378 pi² | 5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 316 $ CAD/an 2 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 111
Aménagé en boulangerie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- C Canco Petroleum
- Stations d'essence
- 191
- National
- Eggstatic
- Restaurant
- 5
- Régional
- Ironwood Kitchen & Bar
- -
- 1
- -
- Mino Sushi
- -
- 1
- -
- Pita Pit
- Restaurant
- 239
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 629
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| C Canco Petroleum | Stations d'essence | 191 | National |
| Eggstatic | Restaurant | 5 | Régional |
| Ironwood Kitchen & Bar | - | 1 | - |
| Mino Sushi | - | 1 | - |
| Pita Pit | Restaurant | 239 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 629 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1255 Kilally Road est un centre commercial de quartier moderne situé à l'intersection signalée du chemin Kilally et de l'avenue Highbury à North London, en Ontario. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et d'une clientèle résidentielle croissante, avec des écoles environnantes, des quartiers établis et un développement résidentiel continu soutenant la circulation quotidienne et l'activité des consommateurs. Le centre propose un mélange diversifié de locataires commerciaux, de restaurants, de services médicaux et axés sur le service, créant ainsi un attrait constant de la clientèle tout au long de la journée. Son emplacement le long d'un important corridor commercial offre une excellente exposition à la circulation des véhicules et des piétons, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une présence dans l'un des quartiers résidentiels en pleine expansion de London.
- Climatisation
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Présenté par
1255 Kilally Rd
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