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X110-130 12580 Symons Valley Rd NW 2 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3P 0A3
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FAITS SAILLANTS
- Exposition à 75 000 véhicules par jour (VPD) le long de Symons Valley Blvd NW / 36 000 véhicules par jour (VPD) le long de Symons Valley Pwy NW
- 488 places de stationnement disponibles
- Plusieurs détaillants de marques nationales environnantes
- Dessert les quartiers de Nolan Hill et Sage Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 878 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2 878 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Unité de bout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À X110-130
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- The Brokin Yolk
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- 1
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- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
- Toothville Family Dentistry
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| The Brokin Yolk | - | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
| Toothville Family Dentistry | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 878 pi² | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 231 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 231 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Creekside est un centre commercial de 40 acres en quatre phases, ancré par une épicerie et des grandes surfaces, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à Beddington Trail et Stoney Trail dans le nord-ouest de Calgary. Ce site est situé au cœur d'une zone commerciale en forte croissance et à revenu élevé, comprenant des communautés telles que Kincora, Hanson Ranch, Evanston, Nolan Hill et Sage Hill. Ce centre de détail couvre environ 40,8 acres et propose plus de 371 000 pieds carrés de commerces, incluant des épiceries, des pharmacies, des magasins de rénovation domiciliaire, des installations médicales et de fitness, des restaurants et des institutions financières.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
X110-130 | 12580 Symons Valley Rd NW
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