services immobiliers commerciaux à louer à North Hill/Downtown/Beltline

Calgary Bureau à louer - Northwest

Le Centre 11, situé au 1121, rue Centre NW, offre une excellente occasion de louer des bureaux avec des suites allant de 1 809 pieds carrés à des possibilités d'un étage complet pouvant atteindre 11 930 pieds carrés à 11 930 pieds carrés du centre-ville de Calgary. Certaines suites présentent des aménagements flexibles et prêts à emménager qui combinent des espaces de bureaux ouverts avec des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de réunion, des cuisines et des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la ville. Les équipements de l'immeuble comprennent des possibilités d'affichage à forte exposition, un hall d'entrée moderne, deux ascenseurs, des stationnements souterrains et un environnement de bureau professionnel, avec une suite au rez-de-chaussée donnant également accès à des espaces extérieurs. Ensemble, ces caractéristiques créent un milieu de travail polyvalent et efficace bien adapté aux technologies, aux finances, aux sciences de la vie, à la logistique, aux services professionnels et à d'autres utilisateurs axés sur la croissance à la recherche de visibilité, de fonctionnalité et d'occupation immédiate. Situé à l'angle de la 11 avenue NW et de la rue Centre, le Centre 11 bénéficie d'une infrastructure solide et d'une connectivité au sein d'un corridor commercial principal situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville de Calgary. Le site se trouve à une intersection signalée et le nombre de véhicules par jour dépasse 20 000 véhicules, ce qui offre une exposition exceptionnelle et un potentiel de marque exceptionnels. L'accès facile à la Transcanadienne favorise les déplacements régionaux et interprovinciaux, tandis que plusieurs lignes d'autobus à proximité améliorent l'accessibilité des navetteurs. Les locataires profitent également d'un solide mélange de commodités environnantes, notamment Tim Hortons, Domino's Pizza et Papa John's Pizza. La zone commerciale avoisinante dessert une population croissante d'environ 230 000 résidents, avec une croissance prévue de 18,2 % d'ici 2033 et des dépenses annuelles de consommation de 12,4 milliards de dollars. La main-d'œuvre de Calgary est particulièrement jeune, qualifiée et instruite, avec 63 % de la population détenant un diplôme universitaire, ce qui renforce le recrutement et la rétention à long terme des talents pour les utilisateurs de bureau. Situé dans un marché dynamique et à forte croissance près du centre-ville, le Centre 11 offre une combinaison équilibrée d'accessibilité, de commodités et de présence professionnelle, dans l'un des marchés de bureaux en évolution de l'Ouest canadien.

Date de mise en marché :

2025-06-23

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Cette propriété emblématique de vente au détail et de bureaux est située au 456 12th Avenue SE dans le dynamique quartier Beltline de Calgary, au sein du corridor culturel et de divertissement. Le bâtiment s'étend sur un total de 9 584 pieds carrés sur deux étages, construit à l'origine en 1919, et a été entièrement modernisé avec des systèmes mécaniques améliorés et des caractéristiques d'accessibilité. Aujourd'hui, la propriété bénéficie de finitions contemporaines, offrant des espaces de bureaux et de vente au détail de haute qualité pour une occupation immédiate. Les espaces disponibles à la location au 456 12th Avenue SE incluent une variété de plans d'étage flexibles qui conviennent parfaitement à une large gamme de locataires de vente au détail et de bureaux. La suite du rez-de-chaussée mesure 4 282 pieds carrés avec un aménagement complet présentant un plan ouvert parfaitement adapté aux salles d'exposition de vente au détail. La suite du niveau inférieur du bâtiment, également de 4 282 pieds carrés, dispose d'un aménagement de bureau complet, comprenant des espaces de bureau privés, des zones de travail ouvertes, une kitchenette/espace de pause, et des espaces mécaniques/de stockage. Enfin, il y a 1 020 pieds carrés disponibles au dernier étage qui servent d'espace flexible et de stockage polyvalent. Le bâtiment entier peut être loué en tant qu'unité unique, offrant une flexibilité pour les grandes entreprises de vente au détail ou de services cherchant une présence de bureau interne. Le quartier culturel et de divertissement de Calgary connaît une période de croissance rapide et d'expansion, et la propriété en question bénéficie de son inclusion dans le plan directeur de la région, avec plus de 650 millions de dollars d'investissements prévus dans les infrastructures publiques. Situé à proximité d'attractions majeures telles que le BMO Centre, la nouvelle arène qui ouvrira en 2027, et la future ligne de métro léger Green Line, le 456 12th Avenue SE offre une connectivité régionale exceptionnelle et une visibilité pour les locataires. La région environnante compte plus de 1 500 unités résidentielles à distance de marche, créant un fort trafic piétonnier et un environnement urbain dynamique. En plus du trafic piétonnier robuste de la région, plus de 7 000 véhicules passent chaque jour devant l'emplacement le long de la 12th Avenue, offrant une forte exposition de marque pour les locataires. Les espaces extérieurs paysagers de la propriété et sa proximité avec des investissements significatifs dans les infrastructures publiques font de cette propriété un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement premium qui allie parfaitement accessibilité régionale et fort trafic quotidien. Soutenant les entreprises de vente au détail et de bureaux dans la région, un profil démographique précieux de plus de 117 000 résidents se trouve à moins de 3 kilomètres du 456 12th Avenue SE. Les résidents de la région gagnent un revenu moyen par ménage de plus de 140 000 CAD, ce qui entraîne des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 5,2 milliards CAD en 2024. Ce public intégré, couplé aux plus de 3 millions de visiteurs annuels du quartier culturel et de divertissement de Calgary, constitue une base de clients significative qui facilite la croissance et l'expansion sans effort pour les entreprises locales. Ne manquez pas cette rare opportunité de revendiquer une place de choix dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Calgary avec la disponibilité clé en main de vente au détail et de bureaux au 456 12th Avenue SE. Contactez Emilio Martin dès aujourd'hui pour planifier une visite et trouver l'espace parfait.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-08-22

Calgary Commerce de détail à louer - Northeast

AVANTAGES DU BÂTIMENT Le Centre Professionnel de Bridgeland fonctionne comme un bâtiment de destination quotidienne, animé par des locataires médicaux et professionnels, générant un trafic régulier en semaine et une demande constante pour les offres de nourriture et de boissons. • Environ 81 % occupé • Forte présence de locataires médicaux • Visitation diurne constante AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Bridgeland est un quartier urbain dense et accessible à pied, réputé pour ses restaurants, cafés et son commerce de détail local. • Accès direct au centre-ville de Calgary • Forte densité résidentielle • Excellente connectivité de transport en commun DÉTAILS DU BAIL Loyer de base : 65 $ par pied carré Coûts d'exploitation : 17 $ par pied carré Disponibilité : 1er mai Stationnement disponible : • 13 places en surface • 35 places souterraines UTILISATEURS IDÉAUX • Cafés • Boulangeries • Restaurants rapides et décontractés • Concepts de restauration rapide • Restaurants à emporter

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Située dans le quartier animé de l'East Village à Calgary, cette opportunité commerciale de premier choix offre une excellente visibilité le long de Riverfront Avenue SE, directement en face de la rivière Bow et à quelques pas du populaire Bow River Pathway. L'espace de ±2,635 pieds carrés est aménagé pour une utilisation alimentaire et comprend des réfrigérateurs existants, des installations et des salles de bain, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour les exploitants de cafés, de restaurants à service rapide ou de spécialités alimentaires. Entourée de tours résidentielles à haute densité et d'une population croissante au centre-ville, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une clientèle intégrée. Cette localisation en bord de rivière offre une occasion unique de s'établir dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et en pleine évolution de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Opportunité Créative au Rez-de-Chaussée dans le Quartier Riverside de Parkdale Réservez votre place dans l'un des quartiers les plus authentiques et idéalement situés de Calgary. Nous proposons une toile de 2 236 pieds carrés au rez-de-chaussée à Parkdale—une communauté réputée pour ses arbres matures, son charme mi-siècle, et une énergie créative et décontractée que vous ne trouverez pas au centre-ville. C'est l'emplacement idéal pour une marque locale, un studio boutique, ou une entreprise axée sur la communauté cherchant à attirer un public fidèle et à revenu élevé qui valorise le local. Laissez-le ouvert pour un audacieux flagship de 2 236 pieds carrés ou divisez-le en deux unités distinctes pour créer une expérience de vente au détail ou de bureau à petite échelle et soigneusement conçue. La Durée : Parfait pour un lancement ciblé ou un pop-up stratégique, avec un bail de 1 à 3+ ans. Stationnement Imbattable : Oubliez les soucis de stationnement à proximité de Kensington. Cet espace comprend 4 places arrière pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules (en tandem)—un luxe énorme pour le personnel et les clients dans cette région. L'Atmosphère de Parkdale : La Connexion à la Rivière : Situé à quelques pas des sentiers du Bow River, cet emplacement bénéficie de la foule "style de vie actif" et des locaux en promenade quotidienne vers Lazy Loaf & Kettle. Vous êtes idéalement situé entre l'Université de Calgary, le Foothills Medical Centre, et le centre-ville, vous offrant un public diversifié et professionnel à votre porte.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Calgary Coworking à louer - Beltline

L’immeuble situé au 620 12 Ave SW, connu sous le nom de Lorraine Block, est un édifice de bureaux à locataires multiples situé dans le quartier Beltline de Calgary. Construit en 1913, l’immeuble compte environ 33 345 pieds carrés et offre actuellement deux espaces de bureaux totalisant environ 6 656 pieds carrés à louer. Le site se trouve à distance de marche du centre-ville et du réseau piétonnier +15. Des options de transport en commun sont disponibles à proximité, et le secteur se caractérise par un haut niveau de marchabilité et une bonne accessibilité pour les cyclistes.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-31

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Bureau à louer - Beltline

Clennan Square offre une opportunité de location de bureaux de premier choix dans le quartier dynamique de Beltline à Calgary, une zone réputée pour sa réhabilitation tendance et son énergie urbaine. Situé le long de la 1ère Rue SW, cet emplacement assure une connectivité fluide avec le centre-ville de Calgary, le Macleod Trail et la 17e Avenue SW, garantissant ainsi la commodité pour les employés et les clients. Les locataires bénéficient d'un excellent accès au transport en commun avec des stations de LRT à proximité et plusieurs lignes de bus, rendant le trajet facile. La propriété propose des options de suites flexibles au deuxième étage, idéales pour les entreprises cherchant un environnement professionnel dans un centre commercial florissant. Les améliorations locatives négociables permettent une personnalisation pour répondre aux besoins opérationnels, tandis que le stationnement sur place est disponible à des tarifs compétitifs. Avec une structure de location brute et une infrastructure moderne, Clennan Square offre une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence dans l'un des corridors de bureaux les plus prisés de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Calgary Bureau à louer - Beltline

Désigné patrimoine provincial. Dafoe Terrace est un bâtiment en briques rouges de deux étages et demi avec des détails en grès, datant de la période précédant la Première Guerre mondiale. Il occupe deux lots urbains juste au nord de Stampede Park, au centre-ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Calgary Commerce de détail à louer - Northeast

• Cet espace brut polyvalent offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un emplacement moderne et très visible dans le quartier dynamique de Crescent Heights à Calgary. • Situé dans un immeuble de classe « A » construit en 2018, l’espace bénéficie de fenêtres pleine hauteur et d’un éclairage moderne, créant une ambiance lumineuse et accueillante. • Son emplacement de choix sur Edmonton Trail garantit une grande visibilité et une accessibilité facile. • La proximité du centre-ville de Calgary en fait un emplacement idéal.

Date de mise en marché :

2024-08-14

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Idéalement situé dans le cœur commercial du centre-ville de Calgary!

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Façade sur la 10e Avenue.

Date de mise en marché :

2025-04-16

Calgary Bureau à louer - Beltline

Excellent accès au transport en commun : le TLR se trouve à 5 minutes à pied, de nombreuses lignes d'autobus à moins d'un pâté de maisons et des pistes cyclables à proximité.

Date de mise en marché :

2025-02-24

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-03-11

Calgary Bureau à louer - Beltline

**ESPACE DE BUREAUX PREMIUM DANS LE DISTRICT DES RIVIÈRES DE CALGARY** Une occasion exceptionnelle de louer un espace de bureaux haut de gamme, conçu par des architectes, au cœur du dynamique et en pleine croissance District Culturel et de Divertissement des Rivières de Calgary. Ce local lumineux, occupant tout le deuxième étage, allie style, fonctionnalité et flexibilité, en faisant un lieu idéal pour des cabinets professionnels, des groupes créatifs ou des entreprises à la recherche d’un environnement de travail véritablement inspirant. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des finitions haut de gamme dans cet espace vraiment remarquable. Entrez dans un espace de bureaux professionnel lumineux et sophistiqué, comprenant cinq bureaux exécutifs privés, de vastes zones de travail ouvertes avec des postes de travail intégrés, ainsi que trois salles de conférence équipées de tables sur mesure, parfaites pour la collaboration en équipe et les réunions avec les clients. L’élégante réception est mise en valeur par un puits de lumière spectaculaire qui inonde l’espace de lumière naturelle, créant une première impression chaleureuse et accueillante. Une kitchenette bien équipée et un grand salon pour le personnel assurent confort et commodité pour les employés et les visiteurs. L’espace comprend également des installations sanitaires privées de haute qualité pour hommes et femmes. Laissez libre cours à votre imagination et créativité dans cet espace, car plusieurs options d’aménagement sont possibles, permettant au futur locataire de personnaliser l’environnement de bureau selon ses besoins précis. Le stationnement est simple et pratique grâce à des places sécurisées et chauffées à l’intérieur, des options de stationnement en surface, ainsi qu’un stationnement supplémentaire pour les clients, offert selon le principe du premier arrivé, premier servi, à l’avant du bâtiment. Situé dans le dynamique District des Rivières, cette propriété offre un accès direct à certains des projets de réaménagement urbain les plus excitants de Calgary, notamment l’expansion du Centre BMO, la transformation des Arts Commons, le nouveau Centre d’Événements et hôtel, ainsi que la future station de la ligne verte du LRT, à seulement un pâté de maisons.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Beltline

Unité 5 au rez-de-chaussée, 919 pi2 Diverses unités de bureaux flexibles au 2e étage, 2 unités vacantes de 408 et 745 pi2 et diverses d'un mois à l'autre Locataire, avis requis, occupant 1 296, 1 267 et 2 808 pieds carrés Peut accueillir une zone contiguë espace allant jusqu'à 5 300 pieds carrés

Date de mise en marché :

2026-01-05

Calgary Bureau à louer - Beltline

À distance de marche du centre-ville.

Date de mise en marché :

2023-12-04

Calgary Bureau à louer - Northwest

Locaux médicaux, de vente au détail et à bureaux à louer au 1220, chemin Kensington N.-O.

Date de mise en marché :

2025-04-03

Calgary Bureau à louer - Downtown

Située au cœur du centre-ville, la tour de la Bourse, classée "A", offre une solution dynamique aux besoins immobiliers du centre-ville. Les commodités et l'emplacement de la tour de la Bourse en font l'une des adresses les plus prestigieuses du centre-ville de Calgary. Commodités : Centre de conférence de 1 600 pi² avec cuisine, connexions +15 vers Canada Place, Fifth Avenue Place, Calgary Place, l'hôtel Westin et le Metropolitan Centre.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-03-29

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé dans l’emblématique Alberta Block, cet espace de premier choix au centre-ville offre un excellent accès au transport en commun et aux services, avec une grande variété de restaurants et de cafés à distance de marche, ainsi que des commerces pratiques sur place, dont Deville Coffee, HEAL Wellness et The Chocolate Lab au rez-de-chaussée.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-23