services immobiliers commerciaux à louer à Cochrane

Cochrane Bureau/Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Nouveau bâtiment le long de la grande artère du chemin Griffin.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2023-09-11

Cochrane Bureau à louer - Rocky View County & Outlying

Situé dans le très prisé Cochrane Landing au 120 5e Avenue Ouest, cet espace de bureau entièrement aménagé de 2 115 pieds carrés est disponible à la location au sein d’un centre commercial et de bureaux non fermé de 60 000 pieds carrés. Cochrane Landing, ancré par des locataires de renommée nationale tels que Shoppers Drug Mart, CIBC et Starbucks, bénéficie d’une forte synergie commerciale, soutenue par une base de locataires établie et par un flux constant de consommateurs. Le centre arbore une architecture moderne et attrayante, complétée par un vaste stationnement en surface et d’excellentes possibilités de signalisation. La suite de bureau disponible, 2209, propose un plan d’étage principalement ouvert avec des finitions modernes, des bureaux vitrés, de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation central, créant un environnement clé en main idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou orientés vers les services cherchant une occupation immédiate dans un pôle commercial florissant. Cochrane Landing bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles le long de la 5e Avenue Ouest, une artère locale clé qui génère un trafic quotidien constant et renforce la visibilité des locataires. Situé à moins de 1 kilomètre des autoroutes 1A et 22, il offre une connectivité régionale fluide vers Calgary. Le centre abrite un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services complémentaires, notamment Pizza Hut, Starbucks, Money Mart, Renew + Refresh Medical Spa et Lahey Medical Centres, créant un écosystème dynamique qui stimule les achats croisés et les visites répétées. Avec une population de près de 34 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, un revenu moyen des ménages de 140 000 CAD et des dépenses annuelles des consommateurs approchant 1,5 milliard de CAD, la région offre une clientèle solide et aisée qui soutient une croissance commerciale durable. Situé dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide de l’Alberta, Cochrane continue de connaître une expansion significative, avec un taux de croissance démographique sur 5 ans dépassant 22 %, grâce à sa proximité avec Calgary et son attrait en tant que destination résidentielle et commerciale dynamique. En tant que pôle bien établi dans la zone commerciale du centre-ville, Cochrane Landing sert de lieu de rassemblement central pour les services professionnels et de détail au quotidien, renforçant sa position de pierre angulaire du commerce local. Cette opportunité offre aux locataires la possibilité d’établir ou d’étendre leurs opérations au sein d’un centre performant alliant des données démographiques solides, un trafic constant et un emplacement stratégique.

Date de mise en marché :

2025-04-04

Cochrane Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

River Heights Place, situé au 4 River Heights Drive, à Cochrane, en Alberta, offre une excellente occasion de louer des commerces de détail avec des espaces commerciaux en ligne allant de 992 à 8 500 pieds carrés. Une variété de configurations répond à divers besoins opérationnels, y compris des unités à deux niveaux avec de grandes lignes de fenêtres, un espace optique de deuxième génération et des agencements flexibles. Le centre peut accueillir des usages médicaux ou pharmaceutiques, des locataires axés sur les services, des commerces de détail, des fournisseurs de soins de santé et de bien-être, des restaurants et des magasins spécialisés. River Heights Place offre une forte visibilité grâce à la signalisation du pylône et du bâtiment, complétée par un grand stationnement sur place pour soutenir un flux constant de clients. Positionnée comme un carrefour de proximité au sein d'un nœud résidentiel en pleine croissance, River Heights Place offre l'occasion d'établir une présence dans un marché à forte demande aux côtés d'un ensemble de locataires bien établi qui comprend On the Run Chevron, Domino's, Subway, River Harmony Dental et Bloom Childcare. Stratégiquement située dans la collectivité en pleine expansion de River Heights, River Heights Place bénéficie d'un accès immédiat à la route 22 et au sentier James Walker, avec une connectivité transparente à la route 1A et à l'autoroute 1. Le centre-ville de Calgary se trouve à environ 30 minutes, positionnant le site à portée d'un grand centre urbain tout en maintenant une forte dynamique de croissance suburbaine. La région avoisinante est ancrée par une population en croissance rapide de 40 000 habitants, qui devrait augmenter de 23 % d'ici 2033. Le site dessert une population aisée avec un revenu médian des ménages de 115 000$ et des dépenses de consommation annuelles de près de 2 milliards de dollars dans un rayon de 10 kilomètres. Les collectivités résidentielles avoisinantes comme Rivercrest, Riversong, The Willows et River Heights continuent de prendre de l'expansion, tandis que les concessionnaires automobiles adjacents, dont Cochrane Toyota, Nissan et North Star Ford, assurent un trafic constant vers les environs immédiats. D'autres détaillants nationaux à proximité, tels que Tim Hortons et McDonald's, améliorent davantage l'écosystème commercial. Cochrane se distingue comme l'une des municipalités à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, soutenue par une base économique diversifiée qui comprend des industries des ressources naturelles et un secteur de la technologie et du savoir en pleine croissance dirigé par Garmin Canada. Une scène artistique dynamique et un environnement commercial bien établi contribuent à un fort sentiment d'appartenance communautaire et à une demande soutenue des consommateurs. Alors que le développement résidentiel s'accélère autour de River Heights, River Heights Place est sur le point de devenir un pôle de concentration pour le commerce de détail et les services sur le marché de Cochrane Sud.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Cochrane Bureau à louer - Rocky View County & Outlying

Cet établissement moderne de 39 000 pieds carrés est situé à côté du Centre de santé communautaire de Cochrane. Il abrite des professionnels qui comprennent des ingénieurs, des médecins, des physiothérapeutes et des pharmaciens. La propriété est idéalement située au centre-ville, avec un grand parking dans un grand quartier. L'espace peut également être défait en petits espaces.

Date de mise en marché :

2025-05-22

Cochrane Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Avec une livraison prévue pour la fin juillet, les unités situées au 14 Griffin Industrial Point représentent une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique pour se développer. Situé à quelques pas de Greystone et du centre Spray Lakes, et entouré d’entreprises bien établies, ce développement moderne de condos industriels/commerciaux offre un cadre parfait pour les nouvelles entreprises ainsi que pour les opérations en expansion. Chaque unité propose 1 995 pieds carrés d’espace polyvalent, ainsi qu’une mezzanine de 521 pieds carrés, conçue pour répondre à divers besoins commerciaux. Géré par des propriétaires locaux dévoués, le développement garantit un environnement professionnel et favorable.

Date de mise en marché :

2025-05-20

Cochrane Bureau/Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Clients intégrés, la communauté est en pleine expansion.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Cochrane Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Le centre commercial principal est situé au nord de la rivière Bow et offre une vaste gamme de magasins. Parmi les grands locataires de détail, on retrouve Save-On-Foods, No Frills, Safeway, Walmart, Winners, Canadian Tire, Shoppers Drug Mart, Sport Chek, Mark’s Work Warehouse, Dollarama, Rexall, ainsi que plusieurs restaurants de restauration rapide et centres de service automobile.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Cochrane Bureau/Médical à louer - Rocky View County & Outlying

Bienvenue dans votre future clinique médicale/bureau/thérapie. Cet espace aménagé est prêt à accueillir de nouveaux locataires. 4 bureaux, une zone de casiers, une salle d'attente/réception, de grandes fenêtres. Le loyer est abordable, seulement 20 $/pi² pour les 2 premières années, puis au prix du marché. Les coûts d'exploitation sont d'environ 11,89 $, incluant les services publics.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-31

Cochrane Bureau/Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Cochrane Coworking à louer - Rocky View County & Outlying

Connexion. Collaboration. Collectivité. Nous ne nous soucions pas seulement d'un excellent café, d'une connexion Wi-Fi solide et sécuritaire, de bureaux et de chaises confortables et ergonomiques. Nous nous soucions de bâtir une communauté d'affaires extraordinaire pour nos membres. La rue Corner Railway offre des bureaux chauds, des bureaux privés, des bureaux dédiés, des espaces d'entreposage ainsi que des espaces de réunion réservables.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2020-02-27

Cochrane Commerce de détail à louer - Rocky View County & Outlying

La propriété située au 264 Park Street à Cochrane, AB est un développement commercial construit en 2025. Elle présente un design moderne et des commodités standards, incluant des options de stationnement et de signalisation. Le site est situé dans un pôle commercial regroupant des entreprises bien connues et bénéficie d’un accès direct aux corridors de transport régionaux tels que l’autoroute 22 et l’autoroute Transcanadienne.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Cochrane Coworking à louer - Rocky View County & Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2022-12-28