services immobiliers commerciaux à louer à North Hill/Downtown/Beltline

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Situé au cœur du prestigieux corridor de commerce et de divertissement de l'avenue 17 à Calgary, le 601 17 Avenue SW offre une occasion rare de louer environ 11 000 pieds carrés d'espace commercial sur un étage complet avec un potentiel de construction sur mesure. Les locaux au deuxième étage, actuellement en état brut, offrent une flexibilité pour une grande variété de concepts, notamment bureaux, fitness, éducation, médical, divertissement, salle d'exposition et commerce expérientiel, recherchant un emplacement très visible en centre-ville. Positionné à l'intersection stratégique de la 17 Avenue SW et de la 5 Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein de l'un des quartiers piétonniers et commerciaux les plus actifs de Calgary. La zone environnante abrite un mélange diversifié de restaurants, cafés, pubs, boutiques, services professionnels et lieux de divertissement, générant un flux constant de piétons tout au long de la journée et en soirée. La propriété offre un accès pratique au transport en commun et se trouve à seulement un pâté de maisons de l'école secondaire Western Canada High School. Entouré de communautés résidentielles établies telles que Cliff Bungalow, Beltline et Lower Mount Royal, le site attire une population urbaine dense avec des revenus ménagers élevés et une clientèle très accessible à pied. Les options de location flexibles, les opportunités de signalisation disponibles et le stationnement substantiel sur place font de cette propriété une opportunité unique dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Bureau à louer - Beltline

Centre 10 propose un ensemble complet conçu pour favoriser le bien-être des employés, la commodité et la productivité. Les locataires bénéficient d’un accès à un centre de conditionnement physique exclusif, d’un espace sécurisé pour le rangement des vélos, ainsi que d’une magnifique terrasse sur le toit offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville de Calgary. L’immeuble dispose également d’un vaste stationnement souterrain, de commerces de détail et de services alimentaires sur place, ainsi que d’un accès direct à la base d’aménagements du Beltline environnant. Situé en face du réseau Plus 15 et à quelques pas du centre-ville, Centre 10 offre une expérience de travail hautement connectée dans l’un des lieux de bureaux les plus prisés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Situé le long du prestigieux corridor commercial de l'avenue 17e SW à Calgary, cette opportunité de location commerciale offre une vitrine très visible au cœur de l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de la ville. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur une artère urbaine majeure, reconnue pour sa concentration de commerces de détail, de restaurants, de divertissements et d'entreprises de services. Entouré de détaillants nationaux et locaux établis, tels que Best Buy, Structube et The Coup, l'emplacement attire un flux constant de clients tout au long de la journée et en soirée. Le corridor voit passer environ 18 000 véhicules par jour et dessert une population résidentielle et commerciale dense, avec plus de 101 500 résidents dans un rayon de 5 kilomètres. L'espace disponible de 1 065 pieds carrés offre une forte présence sur rue, des opportunités de signalisation en façade, un stationnement de rue pratique et un accès direct au Beltline de Calgary ainsi qu'aux quartiers centraux environnants. Combiné à une excellente accessibilité piétonnière, des infrastructures cyclables et une connectivité au réseau de transport en commun, la propriété est idéale pour les détaillants, les concepts de boutiques, les services personnels et les entreprises alimentaires cherchant un emplacement urbain de premier plan.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA SUPERFICIE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • Situé au cœur de la célèbre 4e Rue SO de Mission Calgary, desservant les communautés de Mission, Erlton, Cliff Bungalow, Lower Mount Royal, Upper Mount Royal, Elbow Park, Roxboro, Rideau Park, Victoria Park et Beltline. • Mission est un quartier central de Calgary offrant une vaste gamme de commerces, restaurants, bars et terrasses. • À proximité de la rivière Elbow, avec de nombreux parcs, sentiers piétonniers et pistes cyclables dans la région. • À 5 minutes à pied de la 17e Avenue et à 15-20 minutes à pied du centre-ville et de la station de C-Train. • L'immeuble a une superficie totale de 130 054 pi², comprenant 113 716 pi² d'espace de bureaux et 16 338 pi² d'espace commercial. • 10 places de stationnement en surface et 288 places de stationnement souterrain, avec des options de stationnement horaire et mensuel à des tarifs raisonnables. • Alimentation électrique de 400 ampères.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-07-17

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Situé dans le dynamique quartier de Downtown East Village, cette opportunité commerciale offre un emplacement de choix en bordure de la rivière, directement en face de la Bow River et à quelques pas du sentier Bow River Pathway. L'espace propose une disposition ouverte et efficace de plus de 2 600 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour des concepts de restauration, des cafés ou des restaurants à service rapide. La propriété est entourée d'une forte densité résidentielle avec de nombreux immeubles de condominiums en hauteur, offrant une clientèle immédiate. Les rénovations récentes mettent en valeur un style loft avec de hauts plafonds et un design moderne inspiré des entrepôts, permettant aux exploitants de créer un environnement unique. L'infrastructure comprend des commodités prêtes pour la restauration, telles qu'une chambre froide et un congélateur, réduisant ainsi les coûts initiaux d'aménagement pour les opérateurs de services alimentaires. Avec un emplacement qui capte un trafic piétonnier et cycliste important, ainsi qu'une proximité avec les principaux employeurs du centre-ville, le site bénéficie d'un flux constant de visiteurs quotidiens. Situé près du viaduc de la 4e Avenue et des principaux corridors routiers, la propriété offre une excellente accessibilité et visibilité.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-25

Calgary Bureau à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2026-06-23

Calgary Bureau à louer - Downtown

La propriété située au 805 5 Ave SW se trouve dans le cœur commercial du centre-ville de Calgary, Alberta. Elle est zonée en tant que district résidentiel commercial (CR20-C20/R20) et repose sur un terrain d'environ 0,95 acre. La zone est desservie par les transports en commun et des routes à proximité offrant un accès à travers Calgary. Les usages environnants incluent des immeubles de bureaux, des commerces de détail, des restaurants et des hôtels. Selon les données d'évaluation publique, le site a montré une croissance positive de sa valeur depuis 2022.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Bureau à louer - Northwest

Date de mise en marché :

2026-06-10

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Beltline

Acquis par Ronmor en 2026, le Aull Block offre un mélange rare de caractère, de visibilité et de commodité piétonnière au cœur du quartier Beltline de Calgary. Composé de quatre bâtiments distincts, la propriété est située à l'angle très fréquenté de la 12e Avenue et de la 1re Rue SO. Le quartier environnant—l'un des plus denses et dynamiques de la ville—bénéficie d'un flux constant de piétons, de solides données démographiques et d'un accès pratique au transport en commun ainsi qu'au centre-ville animé de Calgary. CARACTÉRISTIQUES Emplacement de choix à l'angle de la 12e Avenue et de la 1re Rue SO La propriété abrite des restaurants populaires tels que Leopold's Tavern et Ten Foot Henry Accès pratique aux transports en commun existants et futurs Proximité de plusieurs immeubles résidentiels multifamiliaux de grande hauteur

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-06-03

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Situé dans le district Centre-Ville de Calgary, Imperia est un nouveau développement à usage mixte qui proposera une sélection exclusive de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, intégrés à une tour résidentielle de prestige. Implanté sur la 11e Avenue SW, dans le quartier dynamique de Beltline, ces espaces commerciaux offrent une visibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans l'un des secteurs urbains les plus animés de Calgary. Conçu pour maximiser la visibilité et la facilité de déplacement à pied, Imperia bénéficie d'une population dense de résidents et de travailleurs de bureau, ainsi que de sa proximité avec les principales commodités du centre-ville et les réseaux de transport en commun. Le projet répondra aux besoins d'une clientèle intégrée provenant des condominiums et propriétés à usage mixte environnants, offrant une plateforme solide pour les services alimentaires, les boutiques spécialisées et les services personnels. Avec une architecture contemporaine et un emplacement de choix près de la 11e Avenue SW, Imperia offre un accès direct aux grandes artères et au cœur du centre-ville de Calgary. La zone accueille environ 21 000 véhicules par jour et bénéficie d'une population aisée dans un rayon de 5 km, soutenant un fort pouvoir d'achat des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Calgary Bureau à louer - Beltline

Le 396 11th Avenue SW est un immeuble de bureaux situé dans le quartier Beltline de Calgary. Construit en 2008, cet immeuble de 14 étages offre des espaces de bureaux avec accès contrôlé, stationnement souterrain, service de restauration et espace de rangement pour vélos. Il est adjacent à la station de train léger sur rail (LRT) de la 4th Street SW et relié au système de passerelles +15. Le site est classé sous le zonage CC-X, favorisant un usage mixte dans le secteur Centre-Ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Calgary Bureau à louer - Beltline

Date de mise en marché :

2026-05-14

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Le Mount Royal Block est situé au cœur de l'avenue 17e SW, un lieu très prisé. Il est ancré par Shoppers Drug Mart et propose une excellente diversité de locataires, notamment Primary MD, Black Sheep Bakery, Fjallraven et ARC’TERYX. Il est également entouré de grands locataires tels que GoodLife Fitness, West Elm, Urban Fare et Canadian Tire dans Mount Royal West. Les quartiers environnants abritent une population variée composée de milléniaux aisés, de jeunes professionnels et de familles.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Occasion exceptionnelle pour louer l'un des espaces d'accueil les plus en vue sur l'emblématique 17e Avenue SW de Calgary. Situé au cœur du Beltline, cette unité commerciale d'angle très visible offre environ 3 700 pi² d'espace intérieur, ainsi qu'une terrasse privée exceptionnelle de 3 200 pi², créant l'un des plus grands environnements extérieurs d'accueil sur l'avenue. Les locaux sont entièrement aménagés pour des usages de restaurant, lounge, bar, brasserie, divertissement ou hospitalité, et disposent d'une infrastructure de cuisine commerciale existante, service de gaz, hotte, chambre froide/congélateur, plusieurs salles de bain, et de vastes façades offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation. La terrasse spacieuse est un atout rare sur le marché de Calgary et offre un potentiel de revenus significatif pendant la saison des terrasses, le Stampede et les événements spéciaux. Entouré de développements résidentiels denses, de bureaux, d'hôtels et de détaillants établis, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une activité tout au long de l'année. Idéal pour les restaurants, bars à cocktails, brasseries, concepts de divertissement, détaillants phares, opérateurs expérientiels et groupes d'accueil cherchant un emplacement de premier plan dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Calgary. Points forts : - 3 700 pi² d'espace intérieur - 3 200 pi² de terrasse privée - Emplacement privilégié sur la 17e Avenue SW - Infrastructure de restaurant existante - Services de cuisine commerciale en place - Hotte, service de gaz, chambre froide/congélateur - Excellente visibilité et exposition pour la signalisation - Fort trafic piétonnier et automobile - À quelques minutes du centre-ville de Calgary - Disponible immédiatement Caractéristiques de la propriété (menu déroulant LoopNet) : - Terrasse / Places extérieures - Espace restaurant - Exposition d'angle - Haute visibilité - Signalisation - Chambre froide - Cuisine commerciale - Quartier de divertissement - Accessible par transport en commun - Emplacement au centre-ville - Usage alimentaire et boissons - Usage commercial - Façade sur rue Pour maximiser l'intérêt locatif sur LoopNet, je suggérerais comme titre de l'annonce : « Restaurant de 3 700 pi² + Terrasse de 3 200 pi² | L'une des plus grandes terrasses de Calgary sur la 17e Avenue SW » Ce titre communique immédiatement l'avantage concurrentiel majeur de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-05-30

Calgary Bureau à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-04-28

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

La propriété située au 611 7th Avenue SE à Calgary, Alberta, fait partie d'un développement polyvalent de 28 étages qui combine des appartements résidentiels en hauteur avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Construite en 2019, elle se trouve dans le quartier de East Village, une zone proche de la rivière Bow, du parc Confluence et des principales attractions du centre-ville de Calgary. La propriété bénéficie d'un accès au transport en commun, notamment grâce à sa proximité avec la station de CTrain City Hall. Les environs comprennent des usages résidentiels, hôteliers, des restaurants et des services locaux.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Calgary Bureau à louer - Beltline

Parkside Place est un immeuble de neuf étages stratégiquement situé le long de la 12 Avenue SW, dans le sous-marché de Beltline à Calgary. Conçu pour accueillir des utilisateurs de bureaux professionnels ainsi que certaines applications commerciales, le bâtiment offre des plateaux de plancher efficaces et une stabilité opérationnelle durable. Son emplacement permet une intégration harmonieuse au réseau de transport de Calgary et une visibilité importante le long d’un corridor clé du centre-ville, un facteur reconnu pour stimuler l’engagement des locataires et des visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Calgary Bureau à louer - Downtown

Située au cœur du centre-ville, la tour de la Bourse, classée "A", offre une solution dynamique aux besoins immobiliers du centre-ville. Les commodités et l'emplacement de la tour de la Bourse en font l'une des adresses les plus prestigieuses du centre-ville de Calgary. Commodités : Centre de conférence de 1 600 pi² avec cuisine, connexions +15 vers Canada Place, Fifth Avenue Place, Calgary Place, l'hôtel Westin et le Metropolitan Centre.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

Date de mise en marché :

2026-04-14

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé dans le bâtiment emblématique Alberta Block, cet espace de choix au centre-ville offre un excellent accès aux transports en commun et aux commodités, avec une grande variété de restaurants et de cafés accessibles à pied, ainsi que des détaillants pratiques sur place, notamment Deville Coffee, HEAL Wellness et The Chocolate Lab au rez-de-chaussée.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Bureau à louer - Northeast

À l'intersection de Crescent Heights et Bridgeland, le 1000 Centre Street N se trouve à quelques pas du centre-ville - sans les contraintes du centre-ville. Avec une forte densité résidentielle, un flux constant de navetteurs le long de Centre Street, et une clientèle de quartier intégrée, cette adresse allie l'énergie urbaine à une accessibilité pratique.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

(64) appartements résidentiels au-dessus offrent une excellente visibilité à un large public captif - Situé sur la très fréquentée 10 Street NW avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate - Accès excellent à Memorial Drive et au centre-ville

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09