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1263 St Clair Ave W 343–3 087 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6E 1B8
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Faits saillants
- L'emplacement offre un accès pratique aux stations de métro à proximité, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les clients.
- Le stationnement municipal Green P et le stationnement en bordure de rue sont disponibles à proximité, facilitant la commodité des clients.
- Les unités bénéficient d'une forte présence sur rue et d'une exposition de vitrine, offrant une excellente visibilité tant pour le trafic piétonnier que pour le trafic véhiculaire.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 343 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 6 860 $ CAD/an 571,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BSMT | 1 200 pi² | 1-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 32 400 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 982 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 19 640 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 562 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 11 240 $ CAD/an 936,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Espaces de bureaux médicaux prêts à emménager à louer dans le quartier dynamique de Corso Italia à Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Évier intégré
- Bureau médical
1er étage, ste BSMT
Bureaux et bureaux médicaux de haut niveau à louer dans le quartier animé Corso Italia de Toronto. Ligne de tramway à la porte d'entrée de la station de métro St. Clair Ouest. Stationnement vert et tramway disponible à proximité. 2 700 $/mois.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prêt à emménager
2e étage, ste 201
Espaces de bureaux médicaux prêts à emménager à louer dans le quartier dynamique de Corso Italia à Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Prêt à emménager
2e étage, ste 202
Espaces de bureaux médicaux prêts à emménager à louer dans le quartier dynamique de Corso Italia à Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Les suites 103 et 202 ont des éviers à l'intérieur de l'unité.
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 087 pi² | Superficie commerciale brute | 6 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 225 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Le 1263 St. Clair Avenue West est un immeuble commercial à usage mixte bien situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Toronto, au cœur de Corso Italia. Positionné entre Lansdowne Avenue et Dufferin Street, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une excellente visibilité de rue et d'un accès immédiat aux transports en commun.
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1263 St Clair Ave W
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