127 4 St NE 2 770 pi² d'espace disponible • Industriel • Redcliff, AB T0J 2P0

Offert à seulement 9,00 $ par pied carré, cet exceptionnel espace industriel comprend environ 2 770 pi² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire d’environ 1 028 pi², équipée d’une salle de bain complète avec douche et buanderie. Cette propriété offre un accès direct aux principaux canaux de distribution tout en profitant des faibles coûts industriels de Redcliff. L’espace est doté d’un chauffage au sol, de deux portes basculantes de 16’ x 14’, de plafonds hauts d’environ 18’, et d’une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres transom rares sur les quatre murs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve deux bassins d’évier dans l’atelier, une deuxième salle de bain avec trois pièces au rez-de-chaussée, un système d’air compensé, et une alimentation électrique de 225 ampères en triphasé. Le site dispose d’une entrée pavée et bordée à l’avant, ainsi que de deux places de stationnement arrière avec prises électriques. Les coûts d’exploitation pour 2025 sont estimés à 4,47 $ par pied carré, incluant les services publics, plus la TPS.