127 4 St NE 2 770 pi² d'espace disponible • Industriel • Redcliff, AB T0J 2P0

Offerte à seulement 9,00$ pi², cette baie industrielle exceptionnelle comprend 2 770 pi2 +/- de surface au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire de 1 028 pi2 +/- qui comprend une salle de bain complète avec douche et buanderie. Cette propriété offre un accès sans faille aux principaux canaux de distribution tout en bénéficiant des faibles frais généraux industriels de Redcliff. La baie est équipée d'un chauffage au sol, de deux portes basculantes de 16 pi x 14 pi, de hauts plafonds de 18 pi +/- et d'une lumière naturelle abondante provenant de rares fenêtres latérales sur les quatre murs. Les autres caractéristiques comprennent deux lavabos d'atelier, une deuxième salle de bain de trois pièces dans l'atelier, un système d'air de maquillage et une alimentation triphasée de 225 ampères. Le site offre un tablier avant pavé et pliné, ainsi que deux stationnements arrière alimentés. Les coûts d'exploitation pour 2025 sont estimés à 4,47$ pi², ce qui comprend les services publics et la TPS.