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127 Rue Queen 1 870 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sherbrooke, QC J1M 1J7 515 000 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Duplex en brique à usage mixte de premier choix au cœur de Lennoxville, parfait pour les investisseurs.
- Grand appartement résidentiel 5½ à l'étage avec trois chambres, salle de bain rénovée et balcon arrière.
- Espace commercial au rez-de-chaussée prêt pour une entreprise ou un nouveau locataire dans une zone à fort passage.
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité, polyvalence et fort potentiel locatif; TPS/TVQ s'applique.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Lennoxville, ce duplex en brique à usage mixte offre une rare opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial prêt à accueillir votre entreprise ou un nouveau locataire, idéal pour s'établir dans un secteur dynamique et accessible. À l'étage, un spacieux 5½ avec trois chambres, une salle de bain rénovée et un balcon arrière offre confort et potentiel locatif. Emplacement stratégique, visibilité optimale et polyvalence d'utilisation--une combinaison gagnante! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
515 000 $ CAD
Prix par pi²
275,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
935 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,07 AC
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
127 Rue Queen
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