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Bush & Larkin 1270 Bush St 18 906–37 812 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94109

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FAITS SAILLANTS

  • Bush & Larkin is an opportunity to secure 37,812 rentable square feet, divisible to 18,906 square feet across two floors.
  • 1200 Larkin Street, on the first floor, offers floor drains, large floor plates, heavy power, automated doors, and two 12- by 14-foot drive-in doors.
  • Second-floor availability at 1270 Bush Street features one 10- by 14-foot drive-in door, skylights, abundant light, and potential parking.
  • Property highlights include 15- to 28-foot ceiling height, ability to use full door uses, and up to 4,000 amps of 3-phase power.
  • Lively destination near restaurants, retailers, and grocery like Chipotle, Whole Foods, Apple Store, Target, Cheesecake Factory, and Biscuits & Blues.
  • Bustling Nob Hill corner position with high visibility to 28,857 cars daily, including 10,005 cars passing by on Larkin St and 18,852 on Bush St.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
28’
Places de stationnement standard
29

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 1200 Larkin Street
  • 18 906 pi²
  • Négociable
  • 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 303 503 $ CAD/an 108 625 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. A power upgrade is underway, increasing capacity to 4,000 amps, 3-phase, 480 volts. 1200 Larkin offers approximately 18,906 RSF, featuring two 12- by 14 foot drive-in doors, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). The building is equipped with floor drains, large open floor plates, and automated roll-up doors, making it well-suited for a variety of industrial or commercial uses.

  • Espace en excellent état
  • 37 812 SR, divisible à 18 906 SF
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/3 phasées/480 V
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 812 pi² d’espace adjacent.
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de la rue Polk
  • 2e étage, ste 1270 Bush Street
  • 18 906 pi²
  • Négociable
  • 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 303 503 $ CAD/an 108 625 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. The space at 1270 Bush offers approximately 18,906 rentable square feet, with one 10-foot by 14 drive-in door, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). Skylights and abundant natural light enhance the overall workspace environment.

  • Convient pour 48 à 152 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 812 pi² d’espace adjacent.
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de la rue Polk
  • Espace en excellent état
  • 37 812 SR, divisible à 18 906 SF
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/3 phasées/480 V
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 1200 Larkin Street 18 906 pi² Négociable 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 303 503 $ CAD/an 108 625 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
2e étage, ste 1270 Bush Street 18 906 pi² Négociable 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 303 503 $ CAD/an 108 625 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage - 1200 Larkin Street

Taille
18 906 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 303 503 $ CAD/an 108 625 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1270 Bush Street

Taille
18 906 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 1 303 503 $ CAD/an 108 625 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 1200 Larkin Street

Taille 18 906 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. A power upgrade is underway, increasing capacity to 4,000 amps, 3-phase, 480 volts. 1200 Larkin offers approximately 18,906 RSF, featuring two 12- by 14 foot drive-in doors, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). The building is equipped with floor drains, large open floor plates, and automated roll-up doors, making it well-suited for a variety of industrial or commercial uses.

  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 812 pi² d’espace adjacent.
  • 37 812 SR, divisible à 18 906 SF
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de la rue Polk
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/3 phasées/480 V

2e étage, ste 1270 Bush Street

Taille 18 906 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

This 37,812-square-foot property is divisible into approximately 18,906 rentable square feet. Located within the Polk Street Neighborhood Commercial District (NCD), the building is zoned for a variety of commercial uses, with a legal non-conforming auto use currently in place. The space at 1270 Bush offers approximately 18,906 rentable square feet, with one 10-foot by 14 drive-in door, 800 amps of 3-phase power, and ceiling heights ranging from 15 feet (low) to 28 feet (high). Skylights and abundant natural light enhance the overall workspace environment.

  • Convient pour 48 à 152 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 812 pi² d’espace adjacent.
  • 37 812 SR, divisible à 18 906 SF
  • Zonage : NCD — Quartier commercial de la rue Polk
  • Mise à niveau de l'alimentation en cours 4000 ampères/3 phasées/480 V

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Explore 1200 Larkin / 1270 Bush

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

1270 Bush Street et 1200 Larkin Street, également connus sous le nom de Bush & Larkin, constituent un site de 0,43 acre avec un bâtiment de deux étages de 37 812 pieds carrés situé dans le très prisé quartier de Nob Hill à San Francisco, CA. Bush & Larkin se distingue par son design unique pour une propriété au centre-ville de San Francisco, avec deux grands plateaux ouverts, chacun d'environ 18 906 pieds carrés par étage. En raison de la pente de la rue (Bush Street) jouxtant la propriété, Bush & Larkin bénéficie d'une situation particulière. Le niveau inférieur offre un accès direct à la rue et dispose d'ouvertures existantes pour les bordures de trottoir le long de Larkin Street, avec deux points d'entrée et de sortie. Le niveau supérieur, quant à lui, offre un accès direct à la rue et une ouverture existante pour les bordures de trottoir le long de Bush Street, incluant un point d'entrée/sortie. À une échelle macro, la propriété est stratégiquement et centralement située dans la région de la baie, où l'espace est limité, offrant un accès privilégié à une population dense et aisée des environs, avec un accès immédiat aux quartiers prestigieux de Nob Hill et Pacific Heights. À moins de 30 minutes de route de la propriété, on compte plus de 1,7 million de personnes avec un revenu annuel moyen par ménage de plus de 156 000 $.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
37 812 pi²
Taille du lot
0,43 AC
Année de construction
1914
Construction
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Phase: 3
Zonage
NCD

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
2
0 h 6 m
San Jose
1 030 119
54
1 h 10 m
Fresno
530 093
184
3 h 41 m
Los Angeles
3 990 456
385
7 h 11 m
San Diego
1 425 976
495
9 h 21 m
Las Vegas
644 644
573
10 h 46 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 437 085
Effectif total
812 288
Taux de chômage
3,19%
Revenu médian par ménage
$115,852
Employés de l’entrepôt
81 462
Enseignement secondaire ou supérieur
90,60%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Crostini & Java Espagnol $ 2 Min. de marche
Fresco Pizza Sandwichs - 3 Min. de marche
Sammy's Cafe Sandwichs $ 3 Min. de marche
Nob Hill Grille Américain $$ 3 Min. de marche
Red Robin Gourmet Burgers And Brews - - 4 Min. de marche
Pine St Brewery Américain - 4 Min. de marche
Maye's Oyster House Fruits de mer $$ 4 Min. de marche
El Super Burrito Mexicain $ 4 Min. de marche
Papa John's - - 4 Min. de marche
Dolce Gelato Crème glacée $ 5 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

European Wax Center Salon / Barbier / Spa 4 Min. de marche
Chase Bank Banque 5 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 4 Min. de marche
Ace Hardware Matériel 6 Min. de marche
24 hour fitness Entraînement physique 6 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 7 Min. de marche
Whole Foods Supermarché 9 Min. de marche
CorePower Yoga Entraînement physique 10 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 9 Min. de marche
The YMCA Entraînement physique 13 Min. de marche

HÔTELS

Courtyard
166 Pièces
7 Min. de marche
Autograph Collection
171 Pièces
10 Min. de marche
JW Marriott
344 Pièces
12 Min. de marche
Tapestry Collection by Hilton
190 Pièces
15 Min. de marche

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Kurt Grundman, Managing Director/COO
Kurt Grundman est associé chez Lockehouse Retail Group qui se spécialise dans la location au détail, la vente d'actifs et le développement de sites chez Lockehouse Retail Group. Sa carrière a été axée sur la représentation des locataires de détail, la représentation des propriétaires, la vente immobilière et le développement. Depuis plus d'une décennie, Kurt s'enorgueillit d'offrir un service constant et excellent à ses clients. Il a eu la chance de participer à des transactions immobilières de détail de plus d'un million de pieds carrés dans le nord de la Californie.

Kurt a réussi à représenter des locataires locaux et nationaux. Sa spécialité est l'élaboration de stratégies de marché initiales pour les concepts émergents. Plus récemment, il a déployé avec succès les locataires suivants dans le nord de la Californie : Pieology, Crunch Fitness, Umami Burger, Veggie Grill, Cricket Wireless, Starbucks, Fat Noodle, Pressed Juicery, Kendra Scott et RPM45.

Au fil des ans, il a forgé de solides relations avec plusieurs propriétaires de la région de la baie, dont Federal Realty, ROIC, City Center Realty Partners, Veritas, Regency, Kimco et Related. Ces relations ont été d'excellents atouts lors de la recherche de sites hors marché ou de l'obtention d'un emplacement des mois avant qu'il ne devienne vacant.

Fort de son expérience dans le domaine de la vente au détail, du bureau et des projets à usage mixte, Kurt apporte un ensemble de compétences diversifiées à l'équipe de Lockehouse.
Originaire d'Appleton, au Wisconsin, Kurt étudie les affaires au St. Norbert's College de Green Bay. Il vit dans la région de Bay depuis 20 ans et réside actuellement à San Francisco avec sa femme Sofia et ses fils Austin et Kaleb.
Caroline Lewis, Associate
Caroline Lewis est associée chez Lockehouse, ayant rejoint l’entreprise en 2025. Elle apporte un parcours diversifié qui couvre les secteurs de la technologie et du fitness, avec une solide expertise en ventes, recrutement, leadership et planification stratégique.

Avant de se lancer dans le domaine de l’immobilier commercial, Caroline a occupé des postes dans des environnements corporatifs et entrepreneuriaux, acquérant une expérience précieuse en développement des affaires, relations avec les clients et gestion des opérations. Sa carrière antérieure dans l’industrie du fitness lui a également permis de développer des compétences supplémentaires en leadership d’équipe et en programmation de bien-être.

Originaire de la région de la baie de San Francisco, Caroline a déménagé en Oregon pour ses études universitaires, où elle a obtenu un baccalauréat en sciences en psychologie de l’Université de l’Oregon. Son amour pour la région de la baie l’a ramenée chez elle, et aujourd’hui, grâce à son expérience professionnelle variée, elle est déterminée à établir des relations significatives et à offrir une valeur stratégique dans le secteur de l’immobilier commercial.

En dehors du travail, Caroline aime passer du temps en plein air avec son labrador noir, Hank, et s’adonne à des activités telles que la randonnée, la pêche, le travail du bois et les projets de rénovation domiciliaire. Ancienne compétitrice en culturisme et en dynamophilie, elle reste passionnée par le fitness. De plus, Caroline est une chanteuse classique formée, et la musique continue d’occuper une place importante dans sa vie.
  • ID d’inscription: 36583660

  • Date de mise sur le marché: 2022-03-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1270 Bush St, San Francisco, CA 94109

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