1271-1278 Boul Saint-Laurent O 86 242 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Louiseville, QC J5V 2L4 5 150 000 $ CAD (59,72 $ CAD/pi²)

Ce vaste portefeuille industriel est maintenant disponible à Louiseville, Québec, offrant une occasion d'acquérir une propriété de grande envergure stratégiquement configurée pour la fabrication lourde, la distribution ou le réaménagement. Composé de plusieurs lots contigus le long du boulevard Saint-Laurent Ouest, le site totalise plus de 86 000 pieds carrés avec plusieurs structures et une généreuse couverture de terrain, créant une base flexible et à haute capacité pour les opérations.
Le site est amélioré par des composantes importantes de stockage et de bureaux, incluant des options de chargement au niveau du sol et au niveau des camions, des hauteurs libres significatives atteignant jusqu'à 30 pieds, ainsi qu'une capacité électrique modernisée incluant une alimentation industrielle de 600V. Avec plusieurs zones de bâtiments et un espace extérieur généreux, l'aménagement soutient parfaitement la mise en scène d'équipements lourds, la manœuvrabilité des transports ou les besoins de stockage extérieur.
Cette offre est renforcée par une excellente connectivité via les Routes 138, 349 et l'Autoroute 40, plaçant Trois-Rivières à seulement 39 kilomètres et Montréal à environ 107 kilomètres. Son zonage mixte hautement adaptable permet des usages variés, positionnant la propriété comme une solution exceptionnelle pour les fabricants, les distributeurs ou les investisseurs cherchant à développer leurs opérations ou à sécuriser une position stratégique dans un corridor clé du Québec.