propriétés industrielles à vendre à Québec

500 Rue Léger

Riviere-beaudette, QC J0P 1R0

• Industriel à vendre
• 14 795 000 $ CAD
• 185 000 pi²

• Climatisation

Riviere-beaudette Industriel à vendre - Rive-Sud

Découvrez une excellente occasion d'investissement juste à l'ouest de Montréal : un bâtiment industriel de 185 000 pieds carrés actuellement occupé par une entreprise de fabrication de papier. Cette installation est parfaite pour la fabrication, l'entreposage et la distribution, avec un excellent accès aux principaux itinéraires et marchés de transport. L'infrastructure de pointe prend en charge le traitement et la distribution personnalisés, ce qui est idéal pour l'expansion ou la diversification. Positionnée dans une zone industrielle florissante avec un potentiel de division et d'extension, cette propriété est idéale pour la croissance et la rentabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif industriel de premier ordre !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-30

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1280 Rue Nobel

Boucherville, QC J4B 5H1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 47 337 pi²

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Possibilité de subdiviser ! Le 1280 Rue Nobel à Boucherville est une installation industrielle autonome offrant 47 337 pieds carrés d’espace de fabrication et de distribution à Boucherville, Québec. Conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux, la propriété comprend une aire de bureaux de 4 438 pieds carrés avec des planchers en tapis, plusieurs salles de bain, des bureaux privés et des espaces ouverts polyvalents. Un espace au sous-sol est également inclus sans frais supplémentaires, offrant un espace auxiliaire précieux pour le stockage ou les fonctions de soutien. L’entrepôt est équipé d’une capacité électrique élevée de 1 600 ampères/600 volts et d’une hauteur libre de 19 pieds. Les caractéristiques de l’installation incluent cinq portes de quai pour camions, une porte au niveau du sol, un éclairage T5 et un système complet de gicleurs. La propriété offre également 40 espaces de stationnement sur place pour les employés et les visiteurs, ainsi qu’un panneau pylonique bien en vue pour une excellente visibilité de marque. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 20 et 132, le 1280 Rue Nobel se trouve à seulement huit minutes du pont-tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine et à 18 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile aux principales routes de transport et commodités. Le 1280 Rue Nobel représente une opportunité industrielle de premier choix, idéalement positionnée pour soutenir et développer les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-30

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440 Boul Industriel

St-Eustache, QC J7R 5V3

• Industriel à vendre
• 10 900 000 $ CAD
• 31 000 pi²

St-Eustache Industriel à vendre - Rive-Nord

440 Boul Industriel offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt de distribution entièrement équipé et prêt à l'emménagement, situé dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques du Grand Montréal. Cette installation industrielle et commerciale de 31 000 pieds carrés se trouve sur un généreux terrain de 100 000 pieds carrés et offre une offre clé en main exceptionnelle, avec une vaste gamme de rayonnages, de matériel de manutention, de remorques et d'une infrastructure d'entreposage extérieure. Zonée Commerciale et Industrielle (2 1 22), la propriété soutient la distribution, l'entreposage, la fabrication, le commerce électronique, la fourniture de matériel de construction ou les opérations de flotte. Avec une hauteur libre de 18,2 pieds, une cour arrière sécurisée et une grande capacité d'entreposage, intérieure et extérieure, l'actif offre une capacité opérationnelle, sans investissement supplémentaire, ce qui le rend très attrayant pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs. L'aménagement du 440 Boul Industriel privilégie l'efficacité, l'évolutivité et le confort de la main-d'œuvre. Une mezzanine intègre une cuisine, trois bureaux privés, une salle de conférence et un grand espace de rangement donnant sur l'étage de l'entrepôt. Le niveau inférieur comprend une réception professionnelle, sept bureaux supplémentaires, une deuxième cuisine et quatre toilettes. Les capacités d'expédition et de réception sont robustes, avec trois quais de chargement surélevés, deux portes de réception au niveau du sol et une porte d'expédition au niveau du sol, ce qui garantit des opérations fluides à grande capacité. Deux bâtiments d'entreposage frigorifique extérieurs de 20 pieds sur 60 pieds élargissent davantage les possibilités d'entreposage. Plus de 125 rayonnages, des rayonnages roulants, un poste de travail d'expédition de 60 pieds, des chariots élévateurs, des presses, de l'équipement de nettoyage, des remorques et des machines de déneigement se combinent pour créer un véritable centre de distribution prêt à l'emploi conçu pour assurer le bon fonctionnement des opérations toute l'année. Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 640, avec une connectivité directe aux autoroutes 13 et 20, l'actif industriel offre un accès efficace à Montréal, Ottawa et Toronto en 3,5 heures. L'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal se trouve à moins de 30 minutes, tandis que le Port de Montréal est à environ 40 minutes, ce qui renforce la solidité du site en matière de logistique. Le nœud industriel environnant de Saint-Eustache donne accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 200 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par les transports en commun et les principales infrastructures routières à proximité. Les commodités quotidiennes, telles que Tim Hortons, Super C, Subway, Potager et l'hôpital de Saint-Eustache, se trouvent à moins de 2 kilomètres. Situé au sein d'un marché industriel stable et établi, le 440 Boul Industriel combine la qualité des bâtiments, une infrastructure irremplaçable et une connectivité stratégique en une opportunité à long terme convaincante pour les entreprises à la recherche d'efficacité, d'échelle et de fonctionnalité immédiate. Pour les prix, les informations financières ou pour planifier une visite privée, veuillez vous renseigner directement.

Coordonnées pour la location:

George BAILEY

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

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• Visite 3D Matterport

2325 Rue Dandurand

Montréal, QC H2G 1Z9

• Industriel à vendre
• 15 795 000 $ CAD
• 70 996 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel de 55 755 pi², dont 40 000 pi² disponibles pour une occupation immédiate ou pour location. Situé au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, le 2325 Rue Dandurand représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel à haute capacité avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Cette installation de ±65 000 pi² est implantée sur un terrain de ±57 000 pi² et convient parfaitement à des pôles technologiques, des opérations d'impression, des laboratoires ou des centres de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, incluant deux quais de chargement intérieurs, un monte-charge, une chambre forte et une impressionnante capacité électrique de 6 700 ampères, ce qui en fait l'un des bâtiments les mieux équipés en énergie de la région. La propriété génère actuellement un revenu brut réel de 800 000 $.

Coordonnées pour la location:

Robert Taylor Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

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5660 Rue Ferrier

Mont-Royal, QC H4P 1M7

• Industriel à vendre
• 16 891 000 $ CAD
• 88 900 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Mont-Royal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5660 Ferrier offre une occasion exclusive d'acquérir une propriété industrielle entièrement fonctionnelle dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de Mont-Royal. Totalisant environ 88 900 pieds carrés, cet actif propose un vaste espace d'entrepôt accompagné de 9 000 pieds carrés d'espace de bureaux intégré. Avec des hauteurs libres impressionnantes variant de 17 à 24 pieds 8 pouces, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le rayonnage, le stockage et les processus industriels spécialisés, rarement disponibles dans ce secteur. Située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, la propriété bénéficie d'une connectivité supérieure à travers la grande région de Montréal, optimisant les opérations de chaîne d'approvisionnement et de distribution. Le bâtiment est équipé de sept portes de chargement au niveau du sol et de deux quais de chargement intérieurs, améliorant l'efficacité et le flux opérationnel. Un espace extérieur généreux facilite les manœuvres et le stationnement des camions, tandis que le système de gicleurs de l'installation répond aux normes essentielles de gestion des risques. Avec une disponibilité immédiate pour l'occupation et une proximité avec Royalmount—un nouveau pôle de commerce de détail et de divertissement—cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social à Montréal ou un centre opérationnel. Cet investissement offre également une valeur à long terme attrayante grâce à son accessibilité supérieure et sa capacité à accueillir une utilisation industrielle à haute densité.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-07

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878-880 Rue Principale

Saint-blaise-sur-richelieu, QC J0J 1W0

• Industriel à vendre
• 2 750 000 $ CAD
• 39 800 pi²

Saint-blaise-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Complexe commercial et industriel d'environ 39 800 pi² composé de trois bâtiments sur un terrain de 92 121 pi². Situé à seulement 25 minutes de la frontière américaine, cette propriété polyvalente est idéale pour des activités de fabrication, de distribution, d'entreposage ou de logistique. Le complexe comprend des espaces de bureaux, une salle d'exposition, des entrepôts, cinq portes au niveau du sol, trois quais de chargement, des hauteurs libres allant jusqu'à 22 pieds, ainsi qu'un service électrique de 1 200 A et 400 A / 600 V. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

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2130-2154 Rue de la Province

Longueuil, QC J4G 1R7

• Industriel à vendre
• 1 825 000 $ à 1 895 000 $ CAD
• 5 700 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Réception

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

2142 rue de la Province est située dans la zone industrielle de la Rive-Sud de Longueuil. La propriété se trouve à proximité des principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 132, offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier et à Montréal. Les environs sont composés d'entreprises commerciales et industrielles légères. Le transport en commun est disponible, et des infrastructures clés telles que l'aéroport et les connexions ferroviaires sont accessibles à proximité régionale.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

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15925 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H1A 3T5

• Flex à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 6 717 pi²

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Située sur la très fréquentée rue Notre-Dame Est, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès pratique aux principales artères. L'actif repose sur un vaste terrain de 17 416 pieds carrés et propose une combinaison de deux unités résidentielles et quatre espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les locataires. Doté d'un stationnement sécurisé comprenant 30 espaces de stationnement et deux garages, le bâtiment améliore la commodité tant pour les occupants que pour les clients. Le revenu brut projeté de 111 348 $ par année souligne son potentiel en tant qu'investissement stable et générateur de revenus. Une unité commerciale est disponible pour une occupation par le propriétaire, offrant une flexibilité aux entrepreneurs cherchant à combiner propriété et contrôle opérationnel. Le secteur environnant se caractérise par une densité résidentielle, des parcs, des écoles et des commodités locales, garantissant des moteurs de demande solides. De plus, le site offre une excellente connectivité aux routes principales, ce qui en fait un choix avantageux pour les entreprises desservant l'est de Montréal. Que vous soyez un investisseur visant des rendements réguliers ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement stratégique, cette propriété offre de multiples possibilités de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

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1010 Pl Verner

Laval, QC H7C 0K9

• Industriel à vendre
• 1 844 500 $ CAD
• 4 338 pi²

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel de 4 338 pi² à vendre, incluant un terrain de +/- 16 000 pi². La propriété dispose d'une porte au sol et d'un espace de stockage extérieur. Le stockage extérieur est autorisé et très permissif.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

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30 Rue Montrose

Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 3J9

• Industriel à vendre
• 5 995 000 $ CAD
• 20 957 pi²

Dollard-des-Ormeaux Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle clé en main, rare sur le marché, représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Dollard-des-Ormeaux. Idéalement située avec un accès immédiat à l'autoroute 40 et des connexions fluides aux autoroutes 13 et 20, cette localisation stratégique garantit une connectivité régionale et nationale remarquable, parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant des opérations efficaces de distribution, de logistique ou de fabrication légère. Implantée sur un terrain de 53 277 pieds carrés, le site offre un stationnement abondant sur place ainsi qu'une grande cour clôturée conçue pour faciliter la circulation et les manœuvres de camions. Le bâtiment comprend un entrepôt propre et bien entretenu, complété par des espaces de bureaux modernes, offrant une solution attrayante pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et de préparation opérationnelle. Entourée d'un mélange solide de commerces de détail, de services et d'aménagements pour les employés, la propriété se trouve dans une zone industrielle établie, prisée pour son accessibilité et sa proximité avec la main-d'œuvre. Cet actif industriel de taille modeste constitue une option intéressante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans un sous-marché très recherché de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

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1300 Rue Nobel

Boucherville, QC J4B 5H3

• Industriel à vendre
• 23 995 000 $ CAD
• 121 150 pi²

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du parc industriel établi de Boucherville, le 1300 Rue Nobel représente une occasion rare d’acquisition dans l’un des pôles logistiques et manufacturiers les plus prisés du Grand Montréal. Reconnu pour son zonage industriel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cet emplacement convient à une vaste gamme d’applications industrielles légères et lourdes. À quelques minutes de l’Autoroute 20 et près de l’intersection de l’Autoroute 30 et de la Route 132, la propriété offre une connectivité régionale optimale pour les opérations de distribution, d’entreposage et de production au service de l’économie dynamique du Québec. L’environnement d’affaires environnant comprend des occupants industriels et corporatifs majeurs, créant des synergies pour les fournisseurs de services et les fabricants. Son emplacement dans le corridor Nobel assure une valeur à long terme grâce à l’accès aux routes maritimes internationales via le Port de Montréal, ainsi qu’à un accès direct aux autoroutes menant au centre-ville de Montréal et aux postes frontaliers des États-Unis. Avec une demande industrielle soutenue dans la région et un taux de vacance limité, une acquisition ici offre une capacité fonctionnelle immédiate et un potentiel d’investissement durable pour les entreprises orientées vers la logistique.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

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850 Av Selkirk

Pointe-claire, QC H9R 3S3

• Industriel à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• 21 608 pi²

• Climatisation
• Réception

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Montréal. Située dans le parc industriel établi de Pointe-Claire, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 40 et 20, et à seulement cinq minutes de l'autoroute 13, assurant une connectivité fluide au réseau du Grand Montréal et aux principaux corridors de transport. L'installation dispose d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, d'une porte de chargement au niveau des camions et d'une porte d'accès au sol, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'opérations industrielles et de distribution. Une alimentation électrique robuste de 1 200 ampères répond aux besoins énergétiques élevés, tandis que la climatisation et le chauffage complets garantissent des conditions de travail optimales tout au long de l'année. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est la présence de terrains excédentaires, offrant des possibilités d'expansion du bâtiment, de stationnement supplémentaire ou de stockage extérieur. Avec environ 50 espaces de stationnement déjà disponibles, le site répond aux besoins opérationnels à grande échelle. Les améliorations récentes et à venir des infrastructures dans l'Ouest-de-l'Île continueront d'accroître l'attrait commercial de la région et sa trajectoire de croissance à long terme. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette propriété offre à la fois une préparation fonctionnelle et un potentiel de création de valeur grâce à des projets d'expansion ou de modernisation dans un corridor industriel en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

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8905 Boul Henri-Bourassa O

Saint-Laurent, QC H4S 1P7

• Industriel à vendre
• 5 200 000 $ CAD
• 13 859 pi²

• Centre de conditionnement physique

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

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471 Av Gilles-Villeneuve

Berthierville, QC J0K 1A0

• Industriel à vendre
• 3 999 000 $ CAD
• 20 962 pi²

Berthierville Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Immeuble industriel entièrement loué offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur de Lanaudière. Située à seulement 2 minutes de l'Autoroute 40, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montréal et Québec. Érigé sur un terrain de plus de 63 000 pi², l'immeuble comprend environ 32 000 pi² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par des entreprises du secteur alimentaire alors que le deuxième étage comprend près de 20 bureaux. Bâtiment rénové en 2018, entièrement giclé et doté de 3 quais de chargement. Excellents revenus. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-04

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622 Ch Saint-Louis

Beauharnois, QC J6N 2K6

• Industriel à vendre
• 749 000 $ CAD
• 4 300 pi²

Beauharnois Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale de 4 300 pi² offre une opportunité exceptionnelle de propriété à Beauharnois, un secteur en pleine croissance dans la région du Grand Montréal. Située sur un terrain de 21 000 pi², le bâtiment allie un vaste espace intérieur à un stationnement extérieur précieux, ce qui le rend adaptable à diverses activités commerciales ou à un usage industriel. Conçue pour la fonctionnalité, la propriété comprend une porte de garage permettant un accès direct pour le chargement, ainsi qu’un aménagement ouvert polyvalent pouvant répondre à des besoins de stockage, de salle d’exposition ou d’opérations. L’emplacement stratégique de la propriété sur le Chemin St-Louis offre une connectivité immédiate à l’Autoroute 30 via la sortie 22, facilitant les déplacements efficaces pour les clients et les fournisseurs à travers les principaux pôles de la Rive-Sud. Les infrastructures environnantes incluent des services de détail, des options de restauration et des quartiers résidentiels, renforçant l’accessibilité du site tant pour les employés que pour les visiteurs. La proximité de Montréal—à moins de 30 minutes en voiture—améliore la portée régionale, tandis que les parcs industriels voisins renforcent les synergies potentielles pour les opérations logistiques, artisanales ou de fabrication légère. Cette propriété représente une base solide pour les entreprises cherchant une stabilité opérationnelle à long terme et un potentiel d’expansion.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-03

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425 Boul Ford

Châteauguay, QC J6J 4Z2

• Industriel à vendre
• 6 400 000 $ CAD
• 29 146 pi²

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment d'entrepôt industriel à portée libre à vendre

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-25

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Immeuble semi-commercial - 312-330 Saint-Jacques Rue

L'assomption, QC J5W 2A8

• Flex à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 13 350 pi²

L'assomption Flex à vendre - Rive-Nord

Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de L'Assomption, offrant une superficie brute locative d'environ 17 138 pi² sur un terrain de 10 458 pi². Comprend 4 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel 6½ actuellement loué. Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Un local commercial est présentement vacant. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-21

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1271-1278 Boul Saint-Laurent O

Louiseville, QC J5V 2L4

• Industriel à vendre
• 5 150 000 $ CAD
• 86 242 pi²

Louiseville Industriel à vendre

Ce vaste portefeuille industriel est maintenant disponible à Louiseville, Québec, offrant une occasion d'acquérir une propriété de grande envergure stratégiquement configurée pour la fabrication lourde, la distribution ou le réaménagement. Composé de plusieurs lots contigus le long du boulevard Saint-Laurent Ouest, le site totalise plus de 86 000 pieds carrés avec plusieurs structures et une généreuse couverture de terrain, créant une base flexible et à haute capacité pour les opérations. Le site est amélioré par des composantes importantes de stockage et de bureaux, incluant des options de chargement au niveau du sol et au niveau des camions, des hauteurs libres significatives atteignant jusqu'à 30 pieds, ainsi qu'une capacité électrique modernisée incluant une alimentation industrielle de 600V. Avec plusieurs zones de bâtiments et un espace extérieur généreux, l'aménagement soutient parfaitement la mise en scène d'équipements lourds, la manœuvrabilité des transports ou les besoins de stockage extérieur. Cette offre est renforcée par une excellente connectivité via les Routes 138, 349 et l'Autoroute 40, plaçant Trois-Rivières à seulement 39 kilomètres et Montréal à environ 107 kilomètres. Son zonage mixte hautement adaptable permet des usages variés, positionnant la propriété comme une solution exceptionnelle pour les fabricants, les distributeurs ou les investisseurs cherchant à développer leurs opérations ou à sécuriser une position stratégique dans un corridor clé du Québec.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-11

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4444 Rue Jarry E

Montréal, QC H1R 1X3

• Industriel à vendre
• 8 875 000 $ CAD
• 44 520 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment de 44 052 pi² avec stationnement à l'avant. Actuellement loué, avec possibilité d'occupation par le propriétaire. Hauteur libre de 14 pi, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Cette propriété bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux et industriels, répondant à divers modèles d'affaires. Avec un accès rapide aux autoroutes principales et une excellente visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, cet actif représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une présence régionale et des opportunités d'expansion. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter de l'assemblage de ce site avec les propriétés adjacentes situées au 4475–4477 boul. Métropolitain E et au 4505 boul. Métropolitain E, créant ainsi une empreinte commerciale-industrielle de grande envergure rare dans le secteur de Saint-Léonard.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-06

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2090 Rue Bombardier

Ste-Julie, QC J3E 2J9

• Industriel à vendre
• 7 850 000 $ CAD
• 18 000 pi²

Ste-Julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment industriel haut de gamme, certifié GFSI, s'étend sur environ 18 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 138 000 pieds carrés, offrant un potentiel d'expansion pour une croissance future. Conçu pour la production et la distribution modernes, la propriété dispose d'espaces de fabrication bien équipés, d'un entrepôt frigorifique et d'une capacité d'entreposage substantielle. Son infrastructure comprend deux quais de chargement (environ 8' x 10'), une porte au niveau du sol (environ 14' x 18') et une capacité électrique robuste pour soutenir des opérations exigeantes. Idéalement situé à Sainte-Julie, dans la région du Grand Montréal, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, avec un accès immédiat à l'Autoroute 20. Cet emplacement est parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs ciblant un corridor logistique et manufacturier performant. Le bâtiment allie efficacité opérationnelle et opportunités évolutives, et est positionné pour desservir efficacement les marchés régionaux et nationaux.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

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8100-8118 Rue Charles-Édouard-Renaud

Terrebonne, QC J7M 2E9

• Industriel à vendre
• 690 000 $ CAD
• 2 500 pi²
• 2 Unités

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Occasion rare sur le marché ! Deux condos industriels de 2 500 pi² chacun, situés dans un secteur de choix à Terrebonne, sont parfaits pour des propriétaires-occupants. Ces espaces industriels offrent une configuration polyvalente, idéale pour l'entreposage ou les entreprises de services. Leur taille compacte est particulièrement recherchée dans le marché actuel, où les petits espaces industriels se font de plus en plus rares. Idéalement situés près des grands axes routiers et de nombreux services, ces condos bénéficient d’un accès rapide et facile pour les opérations quotidiennes et la logistique. Vendus ensemble ou séparément : 1 300 000 $ pour les deux ou 690 000 $ chacun. SUPERFICIE : 2 500 pi² CHACUN

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

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500 Montée Labossière

Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2

• Industriel à vendre
• 11 500 000 $ CAD
• 20 434 pi²

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette installation industrielle clé en main offre une combinaison rare d'espaces intérieurs flexibles et d'une cour sécurisée spacieuse, située dans un emplacement de choix à Vaudreuil-Dorion. Le bâtiment de ±20 434 pi² comprend environ 9 801 pi² d'espace d'entrepôt, complété par 10 633 pi² de bureaux de haute qualité répartis sur deux étages. Avec une hauteur libre de 22 pieds, quatre quais de chargement pour camions et une porte de garage, cet actif est conçu pour soutenir des opérations efficaces de distribution, logistique et industrie légère. Située sur un terrain entièrement asphalté et clôturé de ±292 234 pi², la propriété offre 56 espaces de stationnement pour voitures ainsi que plus de 70 emplacements dédiés aux remorques, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant une flotte importante. Le site offre une fonctionnalité optimale avec un faible ratio de couverture au sol de 5 %, permettant une capacité exceptionnelle de stockage extérieur et de manœuvre. Une disponibilité immédiate garantit une continuité opérationnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou une occupation rapide pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de grande valeur.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-15

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521 Rue Des Érables

Trois-Rivières, QC

• Industriel à vendre
• 7 999 000 $ CAD
• 70 714 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Suite à la relocalisation d'une entreprise locale, cet immeuble industriel clé en main est prêt à propulser vos activités. Stratégiquement situé près des grands axes routiers, il propose plus de 71 000 pi² d'espace opérationnel sur deux étages, le tout sur un terrain de plus de 140 000 pi². Doté d'installations complètes incluant 4 quais de chargement, des chambres réfrigérées, un système de cuisson à la vapeur et à la fumée, ainsi qu'un bâtiment de traitement des eaux usées, ce site répond aux besoins d'opérations exigeantes. Une rare combinaison d'emplacement, d'équipements et de potentiel -- idéale pour concrétiser vos ambitions.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Expertise

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

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