propriétés industrielles à vendre à Québec

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Construction moderne Près des frontières américaines Idéalement situé près des autoroutes : 10, 410 Pont roulant en place

Date de mise en marché :

2026-06-10

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Construction moderne Terrain excédentaire pour expansion potentielle Stationnement vaste Important bassin de main-d’œuvre Pont roulant en place

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

Warwick Industriel à vendre

Actif bien entretenu soutenu par un propriétaire-occupant proactif. Environ 500 000 pieds carrés du site bénéficient d’un zonage résidentiel, offrant un potentiel de réaménagement significatif. Conformité environnementale solide en place. Les eaux de surface et souterraines sont testées trimestriellement pour le ministère de l’Environnement, avec des rapports et évaluations environnementaux disponibles sur demande. La vente inclut l’ensemble du site ainsi que tous les terrains adjacents, maximisant l’efficacité opérationnelle et les opportunités d’expansion future. Construit en 1995, cette propriété industrielle bien établie représente une occasion rare pour les entreprises à la recherche d’une installation de production entièrement opérationnelle. Dotée d’un ensemble complet d’équipements existants, elle offre une valeur stratégique significative pour l’acheteur approprié. Infrastructure électrique robuste : 600V / 2 000A Mélangeurs de peinture industriels (10 HP à 200 HP) 3 fermes de réservoirs intérieurs pour résines à base d’eau Système complet de gicleurs dans toute l’usine et l’entrepôt Hauteur libre entre 15 et 29 pieds Zonage A-4 & I-6 Usages permis incluent : • Usages agricoles (cultivation des sols) et activités complémentaires • Usages de construction et industriels, y compris : – Produits métalliques (portes et cadres) – Textiles et vêtements – Cours de bois et scieries – Production alimentaire et de boissons – Fabrication de bois, plastique et fibre de verre – Imprimerie

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-14

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Située le long de l'autoroute 40, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à l'un des principaux axes de transport est-ouest de Montréal. Un emplacement parfait pour les utilisateurs axés sur la distribution, la logistique ou les services. • Superficie du bâtiment : 64 497 pi² • Espace de bureaux : ±14 000 pi² • Superficie du terrain : 188 614 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment industriel de 14 500 pieds carrés représente une excellente opportunité de propriété dans un quartier industriel bien établi de Châteauguay. Situé sur un terrain de 35 665 pieds carrés, la propriété bénéficie d’une proximité directe avec des axes de transport clés, notamment les autoroutes 30 et 132 ainsi que le pont Mercier, offrant un accès efficace à Montréal et aux pôles d’affaires de la Rive-Sud. Construit en 2007, l’établissement reflète les normes modernes de construction, garantissant la qualité structurelle et la durabilité recherchées par les utilisateurs industriels. La localisation de la propriété dans la région de la Montérégie lui confère un avantage stratégique, étant située dans une région reconnue pour ses infrastructures solides et sa base industrielle diversifiée. Les entreprises profitent d’une connectivité fluide aux principales autoroutes et corridors commerciaux, facilitant les opérations logistiques et la distribution régionale. Avec des services municipaux d’eau et d’égouts en place, l’actif est entièrement desservi et prêt à être utilisé immédiatement. Le quartier environnant accueille une variété d’activités industrielles légères et de services, créant un environnement dynamique propice à la croissance des entreprises et à la commodité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété industrielle située au 6766, rue Marconi offre une rare occasion d’acquisition dans le dynamique quartier du Mile-End à Montréal. D’une superficie d’environ 30 792 pieds carrés sur un terrain de 27 171 pieds carrés, l’immeuble se prête à une vaste gamme d’usages industriels et de distribution. Le zonage de la propriété permet des opérations de type « cash and carry », ce qui en fait un atout pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central offrant une grande flexibilité opérationnelle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité de plusieurs options de transport en commun, incluant le métro et les lignes d’autobus, ainsi que d’un accès facile aux principaux axes routiers de Montréal. Son emplacement au cœur d’un quartier dynamique assure un bon accès à la main-d’œuvre, aux services et aux commodités. Les investisseurs apprécieront le potentiel de valeur à long terme d’un actif situé dans l’un des corridors industriels urbains les plus recherchés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Boisbriand Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Zonage flexible Situé stratégiquement à l’intersection des autoroutes 15 et 40 À proximité de l’Aéroport P.-E.-Trudeau 3 portes de quai

Date de mise en marché :

2026-03-16

Saint-Laurent Flex à vendre

Situés au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de combiner les deux pour créer un espace contigu de 14 700 pi².

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec une grande visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial permis - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le Plateau-Mont-Royal, un quartier urbain très accessible à pied avec un excellent accès aux services et au transport en commun. Bâtiment industriel de deux étages offrant une disposition flexible et fonctionnelle. Installation de distribution alimentaire équipée d'infrastructures existantes de congélation et de réfrigération. La zone de réfrigération est de 250 pi² et la zone de congélation est également de 250 pi². Accès pratique au transport via les principales artères municipales, notamment la rue Sherbrooke, l'avenue du Mont-Royal, le boulevard Saint-Laurent et la rue D’Iberville. Proche du centre-ville de Montréal et des quartiers centraux, permettant un accès rapide au quartier des affaires.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-02-11

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce condo de bureau moderne situé au 1027 boulevard des Entreprises, Suite 205, à Terrebonne. Cet espace de ±2 203 pi² offre une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute 640 et un accès pratique à la route 335, vous plaçant à quelques minutes de Laval et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Situé dans un corridor commercial en plein essor, cette propriété allie emplacement stratégique et design haut de gamme. Construit en 2016 et rénové en 2019, le condo propose un aménagement bien pensé, idéal pour les propriétaires-occupants. À l’intérieur, vous trouverez cinq bureaux privés, une salle de réunion dédiée, une kitchenette et une salle de serveurs sécurisée. L’espace est rehaussé par des finitions modernes, un éclairage LED et un système de sécurité intégré comprenant des caméras extérieures, une alarme et un accès par carte. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique et à la climatisation, tandis que six espaces de stationnement extérieurs exclusifs ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs. Au-delà de la suite, des commodités communes améliorent l’environnement de travail, notamment une terrasse couverte, une salle de conférence, un gymnase et des salles de bain équipées de douches. Le bâtiment offre également un accès par ascenseur pour faciliter les déplacements. Situé à proximité de grands acteurs industriels et commerciaux, cette adresse positionne votre entreprise au cœur d’un écosystème dynamique de fournisseurs et de partenaires. Disponible immédiatement et bénéficiant d’une excellente connectivité grâce aux lignes d’autobus 5, 45 et 249, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de visibilité, d’accessibilité et d’un cadre professionnel sur le marché dynamique de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-18

Lachute Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Voici une occasion rare d'acquérir une installation de production de cannabis à la fine pointe de la technologie située à Lachute, Québec. Construite en 2020, la propriété s'étend sur un terrain impressionnant de 2 443 699 pi² et comprend un bâtiment moderne de 20 000 pi² conçu pour une culture hautement efficace. L'installation est accompagnée d'une licence de cannabis existante, ce qui en fait une solution clé en main idéale pour les opérateurs souhaitant entrer immédiatement sur le marché réglementé ou y étendre leurs activités.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain excédentaire | Terrain supplémentaire Grand bassin de main-d’œuvre | Bassin de main-d’œuvre important Grande salle de montre | Vaste salle de montre À proximité du pont Champlain | Proche du pont Champlain Entrepôt (pi²) | Entrepôt (pi²) : ± 33 000 Salle de montre (pi²) | Salle de montre (pi²) : ± 5 000 Hauteur libre (pi) | Hauteur libre (pi) : 12’ - 16’ Quais de chargement | Quais de chargement : 2 Porte au sol | Porte au sol : 1 Électricité | Électricité : 400 A | 600 V

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

Dollard-des-Ormeaux Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé stratégiquement près des autoroutes 20 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport de l'Ouest de l'Île. À proximité des commodités et services essentiels, favorisant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les employés. Stationnement abondant et vastes zones d'expédition/entreposage, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. Disponible immédiatement, idéal pour les entreprises à la recherche d'une solution industrielle clé en main dans l'Ouest de l'Île.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Kirkland Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéal pour des opérations de haute technologie et de fabrication Usage industriel - Classes A, B, C, D Entrepôt avec contrôle climatique Grande capacité d’alimentation électrique Possibilité d’agrandissement de la propriété Excellente hauteur libre - 28’

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

Industriel léger | Light Industrial Stationnement pour remorques | Stationnement pour remorques Cour clôturée | Cour clôturée Au cœur du quartier industriel | Au cœur du quartier industriel Visibilité sur l’autoroute 20 | Grande visibilité sur l’autoroute 20

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Dunham Industriel à vendre - Montérégie

Idéal pour des activités alimentaires Idéal pour des opérations de qualité alimentaire Hauteur libre 22 pi Hauteur libre 22 pi Section réfrigérée et congelée Espace réfrigéré et congelé Installations pour activités alimentaires Installation de qualité alimentaire À proximité des routes 202, 104 et 139 À proximité des routes 202, 104 et 139

Date de mise en marché :

2025-10-09

Laval Industriel à vendre

Découvrez cette opportunité industrielle exceptionnelle : un bâtiment de 12 412 pi² sur un terrain de 263 145 pi² situé au 5281, boulevard Cléroux à Laval. Idéal pour des opérations industrielles, logistiques ou de distribution. Ce site offre : - Hauteur libre de 25' - 1 pont roulant - 5 portes au sol - Entreposage extérieur autorisé - Accès rapide à l'autoroute 440. Plusieurs options de location et de vente disponibles, avec la possibilité d'acquérir le terrain voisin de 352 351 pi². https://www.loopnet.ca/Listing/5281-Boul-Cleroux-Laval-QC/39099545/ Contactez notre équipe industrielle pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Beauharnois Industriel à vendre - Rive-Sud

860, rue Turnbull est un développement de premier ordre récemment construit de ±144 000 pi² situé dans le parc industriel de Beauharnois, une région hautement attrayante en raison de sa proximité avec l'intersection de l'autoroute 30 et à seulement 15 minutes de route de la voie maritime du Saint-Laurent. De plus, la propriété offre une visibilité depuis l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant se positionner au cœur du corridor commercial Québec-Ontario-États-Unis. Le site bénéficie également d'une cour entièrement clôturée et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

*PRIX RÉDUIT* Propriété industrielle à vendre au cœur du secteur industriel à Ville Saint-Laurent, avec une production et un entreposage polyvalents, une aire d'expédition clôturée et un accès routier privilégié Comprend la possibilité que le vendeur loue une partie de la propriété

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-28

Sorel-tracy Industriel à vendre - Rive-Sud

Système de dépoussiérage Idéal pour un atelier de peinture Adjacent au terminal maritime de Sorel-Tracy

Date de mise en marché :

2025-08-22