terrains à vendre à Québec

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette somptueuse maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pieds carrés de vie luxueuse sur un vaste domaine. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Forno de 48 pouces, ainsi que des planchers chauffants radiants dans toute la maison. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture, des outils professionnels, et bien d'autres caractéristiques. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences actuelles de zonage, qui nécessitent environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendrait des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont invités à vérifier directement le potentiel de développement auprès de la municipalité locale. À seulement cinq minutes de marche de la résidence principale, l'étang aménagé ajoute une caractéristique naturelle paisible et très fonctionnelle à la propriété. Il offre un cadre tranquille pour la pêche, la détente et l'appréciation de la beauté et de la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un endroit pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur de Montréal ! Située au 1802 Rue Beaudry, cette propriété est principalement offerte pour sa valeur foncière, offrant une opportunité unique aux investisseurs et développeurs. L'immeuble existant de 4 unités sera partiellement démoli et réaménagé, permettant la réalisation d’un projet résidentiel de 12 unités. Idéalement située dans un quartier dynamique et en pleine évolution, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate au centre-ville de Montréal, aux transports en commun (y compris la station de métro Beaudry), aux parcs, aux commerces, aux restaurants et à tous les services essentiels. Son emplacement central garantit une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme. Un document pro forma fourni par le vendeur est disponible et présente les chiffres projetés pour le projet de 12 unités terminé, incluant les valeurs locatives estimées ainsi que la valeur anticipée du développement final. Cependant, les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification et à confirmer toutes les projections de manière indépendante. Les plans préliminaires proposés sont en attente d’approbation par le CCU. Une occasion rare de concrétiser un projet multi-unités à fort potentiel dans un environnement urbain prisé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Joliette Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Inclusions Des évaluations environnementales récentes du site (phase I et, si nécessaire, phase II) ainsi qu'une étude géotechnique, le tout aux frais exclusifs du VENDEUR. Exclusions Plans et permis de construction, honoraires professionnels et coûts liés aux raccordements aux services publics en limite de propriété, qui seront à la charge de l'ACHETEUR. Remarques Emplacement stratégique à Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage en quête d'accessibilité, d'efficacité logistique et de coûts compétitifs. Les VENDEURS sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de construire le bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. Addendum EMPLACEMENT Emplacement stratégique dans le secteur industriel de Joliette offrant une visibilité et un accès direct au réseau autoroutier. Terrain situé à l'intersection des routes 158 et 131 et de l'autoroute A-31, à 10 minutes de l'autoroute A-40, idéal pour les opérations industrielles, manufacturières ou d'entreposage qui recherchent l'accessibilité, l'efficacité logistique et des prix compétitifs inférieurs à 18$ le pied carré. CONSTRUCTION Les vendeurs sont des entrepreneurs généraux, des entrepreneurs en électricité et des entrepreneurs en ventilation et ont l'intention de réaliser la construction du bâtiment pour l'acheteur sur la base du « coût majoré », selon des conditions à convenir entre les parties avant l'acte de vente. En tant que propriétaires voisins, ils proposent une exécution rapide et une supervision étroite du projet. ZONAGE Utilisez les grilles 05-007 et 05-013 (désignation industrielle primaire I) permettant diverses utilisations industrielles légères et lourdes. La propriété est soumise au PIIA pour l'autoroute 31 et les routes 131/158, garantissant une qualité architecturale et un développement harmonieux le long du corridor autoroutier (voir documents ajoutés à Centris). UTILISATIONS AUTORISÉES Industrie légère (i2), industrie lourde (i3), industrie de prestige (i1) et certaines utilisations commerciales artérielles. SERVITUDE (servitude) La servitude d'Hydro-Québec affecte une partie du terrain (ligne de transport d'électricité), limitant la construction dans son secteur sans compromettre le potentiel de développement global.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

La Prairie Terrain à vendre - Rive-Sud

186 284 pi², idéal pour un développement commercial ou industriel

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Saint-cesaire Terrain à vendre - Montérégie

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette opportunité exceptionnelle de terrain industriel sur la Route 112 à Saint-Césaire, Québec. S'étendant sur une superficie impressionnante de 1 270 000 pieds carrés, ce site prêt à construire offre une flexibilité inégalée pour des projets de développement à grande échelle, permettant jusqu'à 600 000 pieds carrés de surface bâtie répartis entre un et trois bâtiments. Zoné A et B ainsi que commercial E2, la propriété est conçue pour soutenir des opérations industrielles à haute puissance avec 5 000 ampères disponibles par bâtiment, ce qui en fait un choix idéal pour des centres de données, des installations de fabrication, de logistique ou de production avancée. Idéalement situé en Montérégie, l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide du Québec, le site offre une connectivité optimale aux principaux corridors de transport. À seulement six minutes de l'Autoroute 10, la propriété se trouve à 45 minutes de Montréal, 35 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 43 minutes de la frontière américaine, garantissant un accès efficace aux marchés régionaux et internationaux. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre robuste de 800 000 travailleurs et d'une population de 1,6 million, dont la moitié est bilingue, offrant une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée. L'économie florissante de la Montérégie, soutenue par 6,2 milliards de dollars d'investissements publics et privés, positionne cette propriété comme un pilier de la croissance industrielle. Que vous envisagiez une installation phare unique ou un campus multi-bâtiments, ce site offre l'échelle, l'infrastructure et les avantages stratégiques nécessaires pour concrétiser votre vision. Offert à 15 240 000 $, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un site industriel à haute capacité dans une région prometteuse pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété représente une opportunité remarquable de développement industriel le long de l'Autoroute 40, dans le parc industriel établi de Baie-d’Urfé. Le terrain de ±213 990 pi² offre un plan sur mesure approuvé par la municipalité pour une installation de ±72 000 pi², pouvant accueillir des fonctions d'entreposage, de fabrication, de distribution et de bureaux. La façade directe sur l'autoroute améliore la visibilité tout en garantissant un accès facile pour la logistique et les opérations quotidiennes. Idéalement situé à seulement 1,3 km de l'Autoroute 20 et à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et de l'Aéroport International Montréal-Trudeau, le site est bien connecté aux principaux corridors de transport de marchandises de la région. Les options de transport en commun incluent six lignes d'autobus de la STM et le train de banlieue via la Gare Baie-d’Urfé. Une future station du REM à proximité renforcera davantage la connectivité pour les employés et les visiteurs. Les spécifications approuvées du site prévoient une hauteur libre de 32 pieds, cinq quais de chargement pour camions, une porte au niveau du sol et 60 espaces de stationnement, tous conçus pour une efficacité opérationnelle et une occupation par un seul locataire. Cette offre de terrain rare offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité de tirer parti des solides fondamentaux industriels de l'Ouest de l'Île de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Sainte-Julienne Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellente possibilité de revenus. 314 emplacements avec plusieurs bâtiments et équipements inclus. Grand potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Victoriaville Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain de 496 724 pi² situé au cœur dynamique de Victoriaville. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et des principaux axes commerciaux, ce site vaste offre un accès et une visibilité incomparables. Avec un nouveau zonage mixte récemment approuvé, la propriété est parfaitement adaptée à un développement dynamique comprenant un rez-de-chaussée commercial et jusqu'à cinq étages résidentiels au-dessus. Que vous envisagiez un complexe commercial et résidentiel, un centre communautaire polyvalent ou un projet d'investissement à haut rendement, ce site offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Laval Terrain à vendre

EN: Prime Commercial Real Estate Opportunity +Strategically located 2,500 m² (26,910 ft²) corner lot in downtown Laval, surrounded by high-traffic retail and residential developments +Zoning C1.2 allows for mixed-use projects, including retail, office spaces, and residential units +Excellent visibility and accessibility with frontage on two major streets and proximity to public transit hubs +Potential for up to 1,000 m² of buildable area with flexible design options to maximize ROI +Strong market demand for commercial and mixed-use spaces in this rapidly growing urban center FR: Occasion immobilière commerciale de premier choix +Terrain d’angle stratégique de 2 500 m² (26 910 pi²) au centre-ville de Laval, entouré de commerces à fort achalandage et de développements résidentiels +Zonage C1.2 permettant des projets mixtes, incluant commerces, bureaux et unités résidentielles +Excellente visibilité et accessibilité grâce à une façade sur deux rues principales et à proximité des pôles de transport en commun +Potentiel de jusqu’à 1 000 m² de surface constructible avec des options de conception flexibles pour maximiser le rendement +Forte demande du marché pour des espaces commerciaux et mixtes dans ce centre urbain en pleine croissance

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

Blainville Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique corridor nord de Blainville, ce terrain de 17 983 pi² offre une occasion rare de tirer parti de l'une des zones de croissance résidentielle les plus dynamiques de la région. Zoné M-27, le site permet un développement à usage mixte allant jusqu'à cinq étages, avec un ratio d'occupation au sol généreux de 3,0, offrant environ 5 000 m² d'espace constructible. Avec une façade de 27,43 mètres et une profondeur de 60,96 mètres, le lot est idéal pour un projet résidentiel moderne à unités multiples intégrant des usages commerciaux ou communautaires au rez-de-chaussée, favorisant une rue animée et engageante. Blainville continue d'attirer des familles et des professionnels à la recherche d'environnements de vie de haute qualité, à proximité de Montréal, Laval et des principales autoroutes. La région est bien desservie par les transports en commun, les écoles, les parcs et les commerces, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les promoteurs ciblant les marchés locatifs et de copropriétés. Avec la possibilité de construire jusqu'à 50 unités résidentielles, ce site représente une opportunité attrayante pour les investisseurs visionnaires souhaitant réaliser un projet à fort impact dans une municipalité en pleine croissance démographique et économique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Shawinigan Terrain à vendre

Possibilité de développement multi-résidentiel près du centre commercial Plaza de La Mauricie, Shawinigan. Projet pouvant aller jusqu'à 3 à 6 étages avec un maximum de 190 unités d'appartements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Saint-jerome Terrain à vendre - Rive-Nord

Rare opportunité à saisir! Situé dans un cul-de-sac au cœur d'un secteur en plein essor, ce terrain résidentiel bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Facilement accessible et bien desservi par les commodités à proximité (restaurants, transports en commun, boutiques, etc.), il représente un investissement stratégique, que ce soit pour réaliser votre projet immobilier ou bâtir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance! Contactez-nous pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce site exceptionnel est situé à moins de 500 mètres de l'échangeur de l'autoroute 30 et bénéficie d'une position de premier plan à l'intersection des autoroutes 20 et 30, offrant un accès remarquable aux principaux corridors de transport. Entièrement viabilisé et prêt à construire, la propriété est idéale pour un développement accéléré. Le zonage permet une superficie constructible minimale d'environ 5 000 pieds carrés et inclut des autorisations rares pour le stockage extérieur, parfait pour les entreprises de transport recherchant des ratios de construction faibles ou le développement d'installations de transbordement. Le zonage flexible permet une grande variété d'usages, notamment l'entreposage, la logistique, la fabrication légère, le commerce de détail et les services commerciaux. Avec une façade importante sur la rue Henry-Ford, ce site offre une visibilité supérieure et un accès pratique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans un emplacement hautement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Prêt à construire | Plan approuvé Accès rapide aux autoroutes 40 et 20 Proximité de la gare Baie D'Urfé Proximité de la gare REM L'Anse-à-l'Orme À 18 minutes en voiture de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-22

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

Terrebonne Terrain à vendre - Rive-Nord

Terrain zoné pour un développement résidentiel avec une faible composante commerciale

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-26

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

Pour connaître le prix de vente, communiquez avec le courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-10-17

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-19

Gatineau Terrain à vendre

Dans le cadre de la révision du plan d'urbanisme, la nouvelle zone Ha-12-006 propose une constructibilité de 4 fois la superficie du terrain et des immeubles multifamiliaux d'un maximum de 6 étages avec stationnement souterrain. Le site stratégique reliera le futur Train léger (TLR) sur le boulevard Alexandre-Taché au Saint-Raymond et au noyau commercial du Plateau.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2020-09-17

Dorval Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéalement situé sur la Place Kathleen-Liang, juste à côté de Lakeshore Drive à Dorval, la propriété bénéficie de l'une des adresses riveraines les plus prisées de l'île de Montréal. Nichée à quelques pas des rives du Lac Saint-Louis, cette exceptionnelle localisation au bord de l'eau offre une combinaison rare de tranquillité, de beauté naturelle et de commodité au quotidien. La propriété représente une occasion unique de développer des maisons unifamiliales de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. La demande pour des constructions neuves dans l'Ouest-de-l'Île demeure forte, en particulier pour des terrains bien situés offrant proximité avec l'eau et intimité. La configuration et l'emplacement du site se prêtent parfaitement à des résidences conçues avec soin, capables de se vendre à des prix premium, attirant ainsi les acheteurs en quête de propriétés haut de gamme et les acquéreurs de maisons sur mesure recherchant des produits modernes dans un quartier établi.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Saint-georges Terrain à vendre

Le 87 E rue Saint-Georges est une opportunité commerciale idéalement située au cœur de Saint-Georges, Québec, offrant une excellente visibilité le long de l'une des principales artères de la ville. Cette propriété propose un espace polyvalent, parfaitement adapté à une variété de fonctions commerciales ou mixtes, et bénéficie d'une forte demande locale ainsi que de sa proximité avec des pôles de commerce et de services établis. Avec un accès facile aux routes principales et aux commodités environnantes, cette inscription représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants dans un marché en croissance de Chaudière-Appalaches. La mise en vente active souligne la confiance continue dans les fondamentaux de l'immobilier commercial à Saint-Georges.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02

Val-morin Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

CONTACTEZ LE COURTIER POUR LE PRIX DE VENTE. Excellente opportunité pour un promoteur immobilier d'acquérir 42 acres de terrain forestier de premier choix à Val-Morin, situé entre les lacs La Salle et Lavalée, à seulement 50 minutes de Montréal. Cette offre inclut un projet de lotissement autorisé pour la création de 15 résidences unifamiliales, chacune sur des terrains de 2,5 acres, ainsi qu'une installation commune au bord du lac. Il s'agit d'une offre exclusive pour acquérir un projet presque prêt à construire. Les terrains individuels ne sont pas actuellement en vente. Si vous avez des questions, nous serons ravis de vous fournir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30