terrains à vendre à Québec

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de Clark-Graham, une route artérielle clé qui relie à l'autoroute 20 et au réseau logistique plus large de l'Ouest-de-l'Île. Baie-d’Urfé est reconnue pour son environnement favorable aux affaires, ses faibles taux de taxes municipales et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, notamment les lignes ferroviaires du CN, le Port de Montréal et l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La région accueille un mélange de multinationales et d'opérateurs régionaux, offrant un écosystème industriel stable et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le règlement de zonage du site (Règlement 875) définit des normes dimensionnelles claires, des usages permis et des contrôles environnementaux, garantissant des résultats de développement prévisibles. Que ce soit pour une occupation propriétaire ou un investissement, ce terrain représente une opportunité attrayante pour établir une présence dans une zone industrielle très recherchée avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Laval Terrain à vendre

Situé dans un secteur stratégique de Laval, au 1548 Montée Masson, ce site offre une occasion unique d'acquérir un terrain industriel prêt à construire. Le terrain, d'une superficie de ± 1 090 188 pi², permet le stockage extérieur, offrant ainsi une flexibilité pour diverses opérations industrielles. Ce site représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'installations modernes et d'un espace flexible adapté à leurs besoins. Contactez-nous pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Vaudreuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à l'intersection des rues Henry-Ford et Harwood, le site est au cœur de la nouvelle zone commerciale et industrielle de Vaudreuil-Dorion, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 30.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-06

Delson Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrains vacants pour un développement industriel | Terrains vacants pour un développement industriel : ± 144 680 à ± 1 606 622 pi2 | pi2 Position de développement sur mesure | Ouvert à construit pour convenir Important bassin de main-d'oeuvre | Pool de main-d'œuvre profond Expédition et réception efficaces | Expédition et réception efficaces À proximité des autoroutes 15 et 30 | À proximité des autoroutes 15 et 30

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-14

St-Bruno-de-Montarville Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à proximité de l'Agence spatiale canadienne, de la station R.T.M Saint-Bruno et du Boul Sir-Wilfried Laurier et de l'autoroute 30. Emplacement de choix. Accès aux autoroutes 30 & 116.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-09

St-Bruno-de-Montarville Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à proximité de l'Agence spatiale canadienne, de la station R.T.M Saint-Bruno et du Boul Sir-Wilfried Laurier et de l'autoroute 30. Emplacement de choix. Accès aux autoroutes 30 & 116.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-09

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Propriété industrielle d’une superficie totale d’environ 1 339 230 pieds carrés. Immeuble industriel de 25 000 pieds carrés sur le site, ainsi que deux bureaux modulaires. Zonage industriel présentement en place, mais sujet aux règlements révisés de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-01-23

Chertsey Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Mont-tremblant Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Ce condominium exceptionnel à Mont-Tremblant offre une occasion rare d’acquérir une propriété au cœur de l’une des destinations de villégiature les plus prisées du Québec. Nichée dans le cadre spectaculaire des montagnes de Tremblant, cette résidence allie confort et proximité à une multitude d’activités récréatives accessibles tout au long de l’année. L’unité comprend trois chambres et trois salles de bain, offrant un espace généreux idéal comme refuge saisonnier, escapade personnelle ou investissement dans le marché florissant des loisirs et du tourisme au Québec. Les acheteurs apprécieront l’accès aux commodités de premier ordre, notamment le golf, les pistes cyclables, les terrains de tennis et une variété d’activités estivales et hivernales. Les restaurants locaux, les boutiques et les attractions culturelles se trouvent à quelques minutes, garantissant commodité et intégration au mode de vie. Avec ses vues sur la station de Tremblant et ses connexions aux principales routes, cette propriété offre un excellent potentiel de location à court terme ou un emplacement parfait pour un usage saisonnier prolongé. La région de Mont-Tremblant continue d’attirer un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux, ce qui en fait une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent s’établir dans une destination prestigieuse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix Terrain à vendre - Montérégie

Terrain de 884 904 pi2 avec grande visibilité sur la rue Main, en bordure de la rivière Richelieu

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-20

Saint-justin Terrain à vendre

Le 1200 Rue Prud’Homme représente une opportunité importante d'acquisition de terrain à Saint-Justin, QC. S'étendant sur environ 6,57 acres, ce terrain est zoné industriel, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels tout en offrant une flexibilité pour un éventuel réaménagement. Avec des infrastructures essentielles déjà en place, les futurs propriétaires peuvent bénéficier de coûts de développement initiaux réduits. La propriété est située dans un emplacement offrant un accès efficace aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 40 à proximité, facilitant le mouvement des marchandises et la connectivité régionale. Cet emplacement présente un attrait considérable tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux intéressés par un site de développement adaptable. La possibilité de modifier le zonage pour des usages résidentiels renforce encore davantage la polyvalence à long terme, permettant à un acheteur d'ajuster sa stratégie en fonction de l'évolution de la demande du marché. Combinant sa taille, sa préparation en termes d'infrastructures et son potentiel de zonage, ce terrain constitue une opportunité rare d'acquisition stratégique dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Sainte-Catherine Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé dans le secteur industriel dynamique de Sainte-Catherine, le 1925 Rue Pasteur offre une occasion rare d'acquérir un terrain zoné industriel avec entreposage extérieur permis de plein droit. La propriété s'étend sur plusieurs acres et permet une gamme d'usages industriels sous la désignation de zonage I-288, ce qui la rend idéale pour des projets de développement futur ou des besoins d'expansion opérationnelle. Positionné stratégiquement avec un accès direct à deux grandes routes régionales — l'autoroute 730 et la route 132 — le site facilite le transport de marchandises à travers le Grand Montréal et au-delà. Sa proximité avec des réseaux de transport clés améliore l'efficacité logistique pour les entreprises axées sur l'entreposage, la distribution ou des activités industrielles spécialisées. La région environnante comprend une base commerciale et industrielle hautement développée, bénéficiant d'une connexion étroite avec le bassin de main-d'œuvre de Montréal et les divers secteurs économiques locaux. Les investisseurs et les occupants trouveront cet emplacement avantageux pour développer leurs opérations ou pour conserver le terrain en vue d'une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Waterloo Terrain à vendre - Montérégie

Terrain offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal. Inscription sur Internet (Oui) Addenda Opportunité rare pour promoteur immobilier ou investisseur à la recherche d'un terrain offrant un fort potentiel de développement dans un secteur en croissance de Waterloo. Le terrain correspondant au lot 5 851 919 du Cadastre du Québec bénéficie d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, visibilité et proximité des commodités essentielles. Situé à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et services de la ville, ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou de développement à vérifier auprès des autorités compétentes. Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage considérable pour faciliter les démarches de développement. Possibilité également d'acquérir le lot voisin 5 851 920 du Cadastre du Québec. Ensemble, les deux terrains totalisent plus de 200 000 pi² de superficie, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'envergure. Waterloo est une ville en pleine croissance reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel, son accès rapide à Bromont, Granby et l'autoroute 10, ainsi que pour la forte demande résidentielle dans la région des Cantons-de-l'Est. Informations importantes : Lot vendu : 5 851 919 Cadastre du Québec Possibilité d'achat additionnel : lot 5 851 920 Cadastre du Québec Services municipaux : aqueduc et égout Superficie potentielle de plus de 200 000 pi² pour les deux lots combinés Potentiel de développement à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec un nombre minimal d'échantillons. Toute demande additionnelle de la part de l'acheteur ou de son institution bancaire sera aux frais de l'acheteur. Terrain offrant un excellent équilibre entre développement, accessibilité et qualité de localisation dans un marché en forte demande.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573). Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel. Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Boisbriand Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur de Boisbriand, le 109 Ch. de la Grande-Côte représente une opportunité de développement rare et hautement stratégique au sein d’un corridor urbain actif. S’étendant sur plus de 33 400 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée à la construction multi-résidentielle, pouvant potentiellement accueillir jusqu’à environ 75 unités réparties sur une empreinte de développement allant jusqu’à six étages, sous réserve de vérification et d’approbation municipale. Les paramètres de zonage clés (M-105) favorisent une intégration mixte au rez-de-chaussée, exigeant une combinaison de résidences avec des usages communautaires ou commerciaux légers complémentaires, créant une façade animée et enrichissant le paysage urbain du quartier. Avec des réglementations permettant une couverture maximale du site de 50 %, un ratio de superficie de plancher (FAR) de 3,0 et une hauteur maximale de 24 mètres, le site offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de générer une valeur significative dans un secteur en pleine croissance. Accessible depuis les grandes artères et idéalement situé à proximité des services, des pôles commerciaux et des liens de transport, ce terrain est positionné pour un développement durable et à haute densité, tirant parti de l’expansion résidentielle et commerciale continue de Boisbriand.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Cowansville Terrain à vendre - Montérégie

Situé dans le secteur commercial en pleine croissance de Cowansville, ce terrain de 90 000 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement, adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. À proximité des principales routes de transport et des services essentiels, l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité pour les futures opérations commerciales. Grâce à des règlements de zonage permettant divers usages, les investisseurs peuvent tirer parti de l'élan économique de la région et des tendances de croissance démographique. La propriété est offerte à 649 000 $ plus les taxes applicables et présente des conditions favorables pour ceux qui recherchent une valeur d'actif à long terme. Les raccordements aux services publics, y compris l'eau et les égouts, augmentent la flexibilité de développement. Les acheteurs peuvent entreprendre une planification de projet sur mesure pour exploiter pleinement le potentiel commercial de l'emplacement, sous réserve de confirmation auprès des autorités municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

Le terrain est situé en zone inondable et la majorité du lot est en zone humides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sainte-julie Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain zoné commercial offre une opportunité stratégique de développement à Sainte-Julie, l'un des marchés suburbains dynamiques du Grand Montréal. La propriété est située le long d'une voie principale avec une visibilité directe depuis l'Autoroute 30 et se trouve à moins de cinq minutes de l'Autoroute 20, assurant une connectivité fluide avec la Rive-Sud de Montréal et les corridors logistiques régionaux. Le lot mesure environ 21 000 pieds carrés et comprend une section partiellement asphaltée et gravillonnée, offrant une base pratique pour la préparation de la construction. Les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires bénéficient d'un zonage flexible permettant divers usages commerciaux. Le service d'eau municipal est disponible, et les acheteurs seront responsables de l'installation d'un système septique conforme aux réglementations environnementales en vigueur. La position stratégique de ce site à proximité des principales routes de transit garantit une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les véhicules de service, tandis que l'absence de voisins à l'arrière offre une intimité supplémentaire et une flexibilité de conception. L'exposition de la propriété le long d'une artère à fort trafic améliore la visibilité de la marque et soutient la valorisation à long terme pour les entreprises recherchant une adresse suburbaine bien connectée avec un potentiel de croissance. La TPS/TVQ est applicable à la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Brossard Terrain à vendre - Rive-Sud

Points saillants Terrain de développement d’environ 20 000 pi² à vendre sur la rue Lunan à Brossard, situé dans un secteur résidentiel dense près de l’École Rose-des-Vents et du REM. Le site est particulièrement bien adapté pour une garderie ou un futur CPE (centre de la petite enfance) avec environ 80 places, accompagné d’un plan de développement préliminaire ainsi que des études environnementales de phases 1 et 2 disponibles. Plusieurs autres usages publics, institutionnels, communautaires, éducatifs et récréatifs sont permis. Espaces disponibles 19 999,34 pi² Détails de la propriété Prix demandé : 1 890 000 $ + TPS/TVQ Disponibilité : Immédiate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Drummondville Terrain à vendre

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE POUR PROJET COMMERCIAL/INDUSTRIEL - Superficie totale : 102 463 pi² - Frontage sur le boulevard Lemire : 60,41 m (198,19 pi.li.) - Profondeur : 152,56 m (500,52 pi.li.) - Le terrain est aménagé avec une bande paysagée - 4 espaces pour poubelles et recyclage semi-enfouis déjà sur place - La coupe d'eau est faite - 1 entrée de services avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc - Zonage commercial et industriel (Zone C-372) Documents disponibles sur demande, à la suite d'une promesse d'achat acceptée: - Étude environnementale de Phase 1 - Étude géotechnique - Rapport de caractérisation écologique

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Saint-Jérôme Terrain à vendre - Rive-Nord

Le projet de développement proposé au 210-216 rue Labelle représente une opportunité résidentielle à haute densité, axée sur le transport en commun, au cœur du centre-ville de Saint-Jérôme. Conçu pour répondre directement à la demande croissante de logements locatifs de petite taille, le projet offre un fort potentiel pour le logement étudiant, alimenté par le campus universitaire adjacent et les institutions académiques environnantes. Le site bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique qui rassemble éducation, culture et mobilité. Bordé par les rives de la Rivière du Nord, il offre un cadre naturel rare qui renforce son attrait ainsi que son potentiel de développement à long terme. Entouré de commerces, services, restaurants et espaces publics, ce site stratégique s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et très recherché. Le 210-216 rue Labelle représente une occasion rare de réaliser un développement résidentiel conçu sur mesure dans l’un des secteurs les plus attrayants et emblématiques de Saint-Jérôme, alliant densité, accessibilité et qualité de vie au bord de la rivière.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

• Emplacement prestigieux à l’angle du boulevard Dorchester et de l’avenue Greene • À quelques pas de l’avenue Greene, du Westmount Square et du centre commercial Place Alexis Nihon • Accès facile à l’autoroute 720, à la station de métro Atwater et au réseau de transport en commun de Montréal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-08