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69-75 Rue Rachel O
Montréal, QC H2W 1G2
Terrain À vendre
·
0,11 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Zoné pour le développement résidentiel et commercial, permettant un concept de bâtiment polyvalent de quatre étages planifié.
- Les environs offrent des boutiques spécialisées, une variété de restaurants et une forte demande résidentielle.
- Excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 100 et un accès immédiat à la station de métro Mont-Royal.
- Fort potentiel de réaménagement soutenu par les évaluations municipales et la croissance démographique.
Résumé de l'annonce
Située sur un corridor bénéficiant d’un fort achalandage piétonnier et d’une visibilité exceptionnelle, la propriété profite de sa proximité avec des commodités de style de vie majeures, incluant des boutiques, des restaurants et des parcs urbains comme le parc Jeanne-Mance. Elle se trouve à distance de marche de la station de métro Mont-Royal, offrant un accès facile au centre-ville et à d’autres pôles de Montréal.
Grâce à son zonage mixte et à son emplacement dans un quartier urbain densément peuplé, cet actif offre un fort potentiel pour les promoteurs souhaitant développer une combinaison d’unités résidentielles et d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Son avantage concurrentiel réside dans sa position centrale à proximité d’institutions éducatives comme l’Université McGill, de corridors commerciaux florissants et de connexions majeures au réseau de transport.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 625 000 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par AC | 42 045 454,55 $ CAD |
| Prix | 4 625 000 $ CAD |
| Prix par AC | 42 045 454,55 $ CAD |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Terrain à développer dans le Plateau-Mont-Royal, zoné pour des projets résidentiels et commerciaux à usage mixte. Emplacement de choix près du métro Mont-Royal, de l'Université McGill et du parc Jeanne-Mance. Idéal pour un réaménagement planifié de 4 étages dans un corridor urbain très recherché.
Description
Le terrain situé au 61-75 Rue Rachel Ouest à Montréal est un lot vacant situé dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Il offre une superficie d'environ 9 577 pieds carrés et est zoné pour des usages commerciaux et résidentiels. Le site est idéalement situé à proximité des principales commodités urbaines, notamment la station de métro Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance, et se trouve dans un corridor actif de développement commercial et résidentiel. Les infrastructures locales incluent un accès direct au transport en commun ainsi qu'une connectivité aux principales routes de la ville.
