terrains à vendre à Québec

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé à l’intersection de la croissance et de la commodité dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides à Charlesbourg, le 20875 boul. Henri-Bourassa représente une opportunité attrayante pour les promoteurs résidentiels à la recherche d’un site bien positionné offrant un potentiel de conception flexible. S’étendant sur plus de 55 000 pieds carrés de terrain, cette parcelle bénéficie d’une désignation de zonage favorable qui permet la construction résidentielle de deux étages, ce qui la rend adaptée à une gamme de concepts de densité faible ou moyenne en harmonie avec le caractère évolutif du quartier. La propriété est située près de l’intersection du boulevard du Lac et du boulevard Henri-Bourassa, deux artères locales importantes qui offrent une connectivité rapide aux services, écoles, installations récréatives et axes de transport régionaux. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande à long terme de la part des ménages recherchant un accès pratique et un environnement communautaire établi, tout en offrant aux promoteurs une intégration simple aux modèles résidentiels environnants. L’un des avantages les plus uniques du site est la possibilité de reconfigurer la rue Pageau, actuellement privée, qui borde la propriété. En déplaçant la voie vers la limite ouest, les promoteurs peuvent envisager des configurations de lots plus efficaces, une meilleure répartition des bâtiments et des options de planification du site améliorées qui seraient autrement limitées. Cela offre un niveau rare d’adaptabilité dans le contexte d’un développement en milieu urbain. Avec des besoins croissants en logement dans la région de Charlesbourg et un intérêt soutenu pour la vie résidentielle à échelle suburbaine, cette parcelle de terrain se distingue comme une opportunité précieuse pour les constructeurs souhaitant tirer parti à la fois de la demande du marché et de l’emplacement stratégique. Que ce soit pour un ensemble de maisons en rangée, des duplex ou un petit ensemble résidentiel multi-unités, le 20875 boul. Henri-Bourassa constitue une base idéale pour un projet résidentiel réfléchi et rentable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 2057 Montgomery. Le terrain de jeu parfait pour votre prochain chef-d’œuvre résidentiel! Ce terrain de choix est votre billet pour la création d’un superbe projet résidentiel de 6 unités au cœur d’un secteur en pleine expansion. Imaginez un immeuble élégant et moderne conçu sur 5 niveaux — sous-sol, 3 étages hors sol et une mezzanine. Voici votre occasion d’accéder à un projet prêt à construire. Investissez dans la croissance : un quartier dynamique en développement continu. Profitez de la forte demande pour des espaces de vie de qualité dans un emplacement stratégique. PROJET CLÉ EN MAIN DE 6 UNITÉS PRÊT À CONSTRUIRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Roberval Terrain à vendre

La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une forte exposition au trafic. Stratégiquement située à côté de Tim Hortons, Jean Coutu et d'autres détaillants, elle représente une opportunité attrayante pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Stukely-sud Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Grand terrain commercial de 109 146 pi², idéalement situé sur la route 335, un axe principal de la région de Lanaudière, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Saint-hippolyte Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sherbrooke Terrain à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Terrain nivelé grossièrement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sherbrooke Terrain à vendre - Brompton

Bienvenue à une rare opportunité d'investissement immobilier à Bromptonville, offrant un vaste terrain de 83 876 pieds carrés, prêt à accueillir des propriétés génératrices de revenus ou des bâtiments commerciaux de votre choix. Que vous envisagiez des appartements, des commerces de détail ou des espaces de bureaux, les possibilités sont infinies. La flexibilité de cet espace vous permet d'explorer diverses options et de maximiser votre investissement selon vos besoins et objectifs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway offre une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site bien positionné dans un corridor industriel et commercial en croissance. Avec une superficie totale d'environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le lot offre une excellente visibilité et un accès pour une variété d'usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité des grandes zones industrielles, du Port de Montréal, et des principales artères de transport, y compris l'Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site de 24,38 mètres permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve du zonage municipal. La zone environnante comprend un mélange d'installations industrielles, de centres logistiques et d'entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité à la main-d'œuvre et une connectivité urbaine. Que vous cherchiez à construire une installation sur mesure ou à conserver pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l'une des zones de développement les plus actives du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest est une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement Ville-Marie (connu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 10 minutes à pied, on peut accéder à de nombreux sites prisés, y compris le Vieux-Port ou le Palais des Congrès de Montréal. Selon les règlements de zonage applicables, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis, au cœur du secteur technologique en pleine expansion de la Rive-Sud. Située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC s’impose comme le centre névralgique du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Avec ses installations de recherche à la fine pointe, ses partenariats de calibre mondial avec les CÉGEPS et universités, ainsi qu’un regroupement croissant de startups axées sur l’innovation, Lévis offre un accès inégalé à des talents et à une infrastructure tournée vers l’avenir. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté assure une connectivité fluide avec l’économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l’un des marchés technologiques les plus en croissance au Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers les familles, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et coût abordable. Une occasion exceptionnelle de développer dans l’un des emplacements les plus pittoresques et stratégiques de Lévis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Laval Terrain à vendre

Terrain en plein coeur de Laval, idéale pour le développement d'un projet en zone de centralité urbaine TOD du type mixte ou résidentiel pour une construction possible de 30 unités de logements sur 5 étages selon l'étude préliminaire de notre architecte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-17

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest-de-l'Île, cet assemblage rare de cinq terrains de développement contigus au cœur de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Localisé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère majeure nord-sud, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à seulement six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, offrant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de calibre national, des services médicaux et une population résidentielle dense renforce encore davantage l'attrait du terrain pour une large gamme d'utilisations potentielles. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'usages commerciaux de classe A, notamment la gestion d'entreprises, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R autorise le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule catégorie d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification efficace de la densité, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan d'aménagement. Avec des autoroutes majeures, des services essentiels, des détaillants nationaux et une démographie solide entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus attrayantes et stratégiquement situées de l'Ouest-de-l'Île. Il est rare qu'un ensemble de terrains contigus de cette envergure soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'échelle, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur de Chomedey, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, ce vaste terrain de ±283 764 pieds carrés représente une occasion rare de développement au sein d’une communauté mature et recherchée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d’un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, notamment des habitations de une à quatre unités, des logements collectifs, ainsi que des configurations de chambres ou de pension. Cette diversité d’usages autorisés offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs adaptés à la demande démographique en évolution et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L’emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, des parcs spacieux, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité constitue un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux autoroutes 13 et 15, à la route 117 et aux principales artères régionales, assurant des déplacements fluides à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur intrinsèque de cet emplacement en milieu urbain. Le terrain bénéficie actuellement d’une évaluation municipale de 2 732 700 dollars pour l’année 2023, avec des taxes municipales et scolaires totalisant 77 441,59 dollars en 2025. Une couverture au sol allant jusqu’à 50 % et une hauteur autorisée de un à trois étages permettent une variété de concepts résidentiels de taille moyenne, adaptés aux stratégies de location ou de propriété. Avec des bases solides, un emplacement résidentiel stratégique et des permissions de développement étendues, cette offre constitue une opportunité attrayante pour les constructeurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d’un site bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Laval. Le prix est disponible sur demande. Comprend les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Entouré par des occupants industriels établis.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Chicoutimi Terrain à vendre - Chicoutimi Downtown

Located in a strategic area of Chicoutimi, this vast 159,768 sq. ft. lot offers an exceptional opportunity for developers, investors, or builders seeking a prime site for a large-scale residential project. Ideally situated on Bach Street, the land provides quick access to Highway 70, making travel across the Saguenay region convenient. This booming area benefits from the proximity of several established businesses, industrial parks, and essential services, while maintaining a peaceful environment conducive to residential living. With its excellent development potential, visibility, and strategic location, this lot represents a solid foundation to bring your ambitions to life in a growing market.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Québec Terrain à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Situé dans l’arrondissement dynamique des Rivières, à Québec, le site du 6921, boulevard Pierre‑Bertrand représente une occasion rare pour les promoteurs à la recherche d’un terrain de redéveloppement d’envergure et très en vue. Couvrant plus de 271 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes commerciaux, dont le boulevard Lebourgneuf et l’autoroute Laurentienne, offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu’un accès facile en voiture, en transport en commun et par les pistes cyclables.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13