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9500 Rue John-Simons Lot • Terrain commercial • 5,72 Acres • Québec, QC G2B 0S9
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Faits saillants de l'investissement
- Offre une adaptabilité pour divers usages industriels, y compris la distribution, l'entreposage et la fabrication.
- Proximité immédiate des fournisseurs de services complémentaires et des infrastructures de transport.
- Soutenu par une économie régionale solide et des tendances de croissance dans les secteurs du transport de marchandises et de l'industrie.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle située dans le corridor d'affaires John-Simons à Québec offre une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une installation logistique ou opérationnelle bien positionnée. Implantée dans un quartier industriel établi, le site bénéficie d'une connectivité robuste grâce à l'Autoroute 40 et l'Autoroute 73, assurant des canaux de distribution optimaux à travers le Québec et vers des marchés régionaux stratégiques.
L'emplacement de la propriété offre une proximité avec l'Aéroport international Jean-Lesage et les principales autoroutes, facilitant le transport efficace des marchandises tant au niveau régional qu'international. Québec continue de démontrer des fondamentaux économiques solides, avec une croissance industrielle soutenue et une demande locative stable dans ce corridor. Les infrastructures locales soutiennent une activité de transport routier intensif, tandis que la région environnante propose un réseau d'entreprises de services essentielles pour le soutien et l'entretien continus.
Investir à cette adresse permet aux acheteurs de tirer parti à la fois de la fonctionnalité opérationnelle du site et de son emplacement au sein d'un cluster logistique en pleine expansion. La combinaison des avantages en matière de transport, de la synergie industrielle environnante et des perspectives de croissance du marché renforce le potentiel de rendements solides à long terme.
L'emplacement de la propriété offre une proximité avec l'Aéroport international Jean-Lesage et les principales autoroutes, facilitant le transport efficace des marchandises tant au niveau régional qu'international. Québec continue de démontrer des fondamentaux économiques solides, avec une croissance industrielle soutenue et une demande locative stable dans ce corridor. Les infrastructures locales soutiennent une activité de transport routier intensif, tandis que la région environnante propose un réseau d'entreprises de services essentielles pour le soutien et l'entretien continus.
Investir à cette adresse permet aux acheteurs de tirer parti à la fois de la fonctionnalité opérationnelle du site et de son emplacement au sein d'un cluster logistique en pleine expansion. La combinaison des avantages en matière de transport, de la synergie industrielle environnante et des perspectives de croissance du marché renforce le potentiel de rendements solides à long terme.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,72 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Capitale-Nationale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,72 AC |
| Zonage | Capitale-Nationale |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 5,72 AC |
| Taille du lot | 5,72 AC |
Description
Cette adresse est située dans le secteur industriel établi de la ville de Québec, offrant une connectivité directe aux autoroutes régionales et un accès efficace aux installations de fret aérien de l’Aéroport international Jean-Lesage. Les environs comprennent une base diversifiée d’opérateurs industriels et de distribution. La propriété fait partie d’un quartier doté d’infrastructures essentielles pour le transport lourd et les opérations industrielles.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Contacts
-
Philippe Lambert -
Patrick Soucy -
William Grenon -
Maxime Paquet -
Maxime St-Pierre -
CBRE, Limited
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9500 Rue John-Simons
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