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3425 Rue Pierre-Ardouin 111 220 pi² 4-Étoile Local d'activités Immeuble Québec, QC G1P 0B3 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement prestigieux dans l'Espace d'Innovation Michelet
- Excellente visibilité depuis l'Autoroute de la Capitale et Henri-IV
Résumé de l'annonce
Bâtiment industriel de haute technologie situé au cœur de l'Espace d'Innovation Michelet. Propriété exceptionnelle construite en deux (2) phases reliées par une passerelle vitrée, offrant plus de 99 598 pi² hors sol sur un site de plus de 310 516 pi². Construit en 2018 et 2023 selon les normes de qualité les plus élevées, avec une excellente visibilité depuis l'Autoroute de la Capitale et l'Autoroute Henri-IV. L'agrandissement de la phase II vise la certification zéro carbone (ZCB v2).
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 111 220 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2018 |
| Classe d’immeuble | A | Location | Unique |
| Taille du lot | 7,13 AC | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Zonage | 22103lp - Haute technologie | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 7,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 111 220 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Zonage | 22103lp - Haute technologie |
Commodités
- Cour
- Salle de repos
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
(418) 683-4293
x221
Contacts
-
Bender et associés François Bender -
Marie-Jasmine
Cantin Obando
- Bender et associés
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Bender et associés
3425 Rue Pierre-Ardouin
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