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1855 Rue Saint-Régis 28 732 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2M9 4 999 000 $ CAD (173,99 $ CAD/pi²)
Faits saillants de l'investissement
- Accès facile aux autoroutes 40, 13 et 20
- Accessible par les transports en commun
- Hauteur libre : 24 pi
- Partiellement loué à 2 locataires (±11 935 pc)
- Expédition 2 quais de chargement | 1 porte niveau sol
Résumé de l'annonce
Immeuble flexible de 24 458 pieds carrés sur un terrain de 46 004 pieds carrés, situé sur le boulevard St-Régis à Dollard-des-Ormeaux. La propriété est louée partiellement à 2 locataires. Le 1855 St-Régis offre un accès facile aux autoroutes 40, 13 et 20 et est facilement accessible en transport en commun, avec la future station REM Sources à proximité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
28 732 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 999 000 $ CAD
Prix par pi²
173,99 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 229 pi²
Dalle à dalle
12’2”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
K1C - Commercial et industriel
Stationnement
40 places (1,39 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Sans fumée
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Transport en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace bureau avec lumière naturelle abondante à louer à Dollard-des-Ormeaux, dans l’Ouest de l’île de Montréal
Espace bureau avec lumière naturelle abondante à louer à Dollard-des-Ormeaux, dans l’Ouest de l’île de Montréal
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 175 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 10 350 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
1er étage
| Taille | 2 175 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Taille | 10 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau avec lumière naturelle abondante à louer à Dollard-des-Ormeaux, dans l’Ouest de l’île de Montréal
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
1855 Rue Saint-Régis
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