Bureau en Saint-Laurent disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre près de Saint-Laurent

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Saint-Laurent espace de bureau à vendre

Plus de détails pour 510-512 Décarie Boul, Saint-Laurent, QC - Bureau à vendre

510-512 Décarie Boul

Saint-Laurent, QC H4L 3K9

  • Bureau à vendre
  • 1 895 000 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Système de sécurité

Saint-Laurent Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial de trois étages situé au 510–512 Boulevard Décarie représente une occasion rare dans le dynamique quartier Saint-Laurent de Montréal. La propriété offre environ 2300 pieds carrés d’espace de bâtiment, complétés par un terrain de 5000 pieds carrés, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires cherchant une valeur à long terme ou des possibilités de repositionnement. Doté d’un garage détaché à l’arrière et d’une disposition flexible, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages autorisés, notamment des activités de commerce de détail ou de bureaux. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès immédiat aux autoroutes 15 et 40, et se trouve à distance de marche de la station de métro Du Collège, facilitant l’accès pour les navetteurs. Entourée de zones résidentielles et commerciales mixtes, la propriété profite d’un flux constant d’activité locale et d’équipements communautaires, incluant plusieurs établissements d’enseignement supérieur à proximité. Les investisseurs apprécieront l’accessibilité et la polyvalence de cet actif dans un marché caractérisé par une croissance urbaine et une activité commerciale robuste.

Contacts:

Landmark Advisory Services Inc.

Dan Knafo Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 180 Boul De La Côte-Vertu, Saint-Laurent, QC - Bureau à vendre

180 Boul De La Côte-Vertu

Saint-Laurent, QC H4N 1C6

  • Bureau à vendre
  • 2 250 000 $ CAD
  • 3 893 pi²
  • 1 Unité

Saint-Laurent Bureau à vendre

Situé le long du très fréquenté corridor du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une rare opportunité d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenue par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520 et à proximité de l'aéroport international Montréal–Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité que recherchent constamment les locataires de calibre institutionnel. L'actif est stabilisé par un locataire AAA dont la présence souligne la force de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de supervision opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille avec un actif bien situé et à faible risque. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les usages axés sur le commerce de détail et les services. La forte infrastructure de transport de la région et la haute concentration d'aménités contribuent à la durabilité à long terme des actifs le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel futur inhérent à cette zone commerciale bien établie. Cette offre présente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Laurent

Plus de détails pour 4360 Ch de la Côte-de-Liesse, Mt Royal, QC - Flex à vendre

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

  • Flex à vendre
  • 11 900 000 $ CAD
  • 58 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23
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Plus de détails pour 12366-12370 Rue Lachapelle, Montréal, QC - Bureau à vendre

12366-12370 Rue Lachapelle

Montréal, QC H4J 2M8

  • Bureau à vendre
  • 1 595 000 $ CAD
  • 6 976 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Immeuble semi-commercial avec sous-sol situé sur un terrain d'angle de 9 600 PC avec 22 places de stationnement. Actuellement occupé par le propriétaire avec deux locaux commerciaux et un locataire résidentiel à long terme, idéalement adaptés aux laboratoires et aux bureaux. Potentiel de développement dans l'ensemble pour l'expansion. Possibilité de transformer la propriété en un complexe de quatre niveaux tel que permis par le zonage de la ville. Deux entrées avec accès pour les livraisons par une porte de garage intérieure. Bien situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité des principaux ponts, autoroutes, hôpitaux, écoles, etc. **1er étage :** - Deux bureaux fermés ; - Salle de réception ; - Salle de bain. **2e étage :** - Coin cuisine bien aménagé ; - 10 bureaux ; - Climatisation centrale ; - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. **3e étage :** - Unités locatives commerciales occupées par des agences de voyages (2) ; - Loyer brut de 1 200$ par mois. **Appartement résidentiel :** - mise en page de 4 1/2 ; - Locataire à long terme à 840$ par mois ; - Deux entrées, accès avant et arrière.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21
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LoopNet Canada Québec Montréal Espaces de bureau à vendre à Saint-Laurent, Montréal, Canada
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