Bureau en Duvernay disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre près de Duvernay

Duvernay espace de bureau à vendre

Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de Duvernay

Plus de détails pour 10212-10222 Boul Saint-Michel, Montréal, QC - Bureau à vendre

10212-10222 Boul Saint-Michel

Montréal, QC H1H 5H1

  • Bureau à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • 15 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Situé à l'intersection du Boulevard Saint-Michel et de la Rue Fleury dans Montréal-Nord, cet immeuble de bureaux polyvalent de trois étages représente une opportunité pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur, tout en offrant une grande flexibilité dans l'un des quartiers urbains établis de Montréal. Proposé vacant, la propriété permet une occupation immédiate, une revalorisation ou une révision des stratégies de location sans les contraintes de baux existants. Construit en 1978 avec une structure entièrement en béton, le bâtiment offre des plateaux de plancher adaptables, de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, des aménagements pour l'accessibilité et un stationnement sur place. La configuration des espaces soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des établissements éducatifs, des opérations administratives, des entreprises de services, des salles d'exposition de détail et d'autres entreprises orientées vers la clientèle. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue très visible améliore sa visibilité et son exposition le long du Boulevard Saint-Michel, un axe nord-sud majeur desservant Montréal-Nord et les quartiers environnants. Le site bénéficie d'une activité commerciale établie, d'une densité résidentielle à proximité et d'un accès aux lignes de transport en commun desservant la région. Sa localisation offre une connectivité aux principaux corridors de transport, notamment l'Autoroute 19 et l'Autoroute 40, facilitant un accès pratique à travers Montréal et la région métropolitaine élargie. La combinaison de la possession vacante, de la construction durable en béton, des configurations intérieures adaptables et de son emplacement urbain très visible crée de multiples opportunités pour générer de la valeur. Que ce soit pour en faire un siège social occupé par le propriétaire, une installation médicale, un centre éducatif ou un investissement générant des revenus, l'actif offre une flexibilité pour répondre à une variété de stratégies commerciales tout en profitant de la demande commerciale et résidentielle établie dans les environs.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Date de mise en marché :

2026-09-02

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Plus de détails pour 2645 Boul Henri-Bourassa E, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

2645 Boul Henri-Bourassa E

Montréal, QC H2B 1V8

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 275 000 $ CAD
  • 9 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

deal for the investisseurs ayant un intérêt pour la construction/le development or for the propriétaires occupants qui me demandent to the grande surface and maximiser leur espace. Idéal pour les investisseurs qui ont un œil pour la construction ou le développement ou le propriétaire-occupant qui veut profiter du grand espace et maximiser son utilisation Superficie en pieds carrés • Les 2 étages avec accès au sous-terrain et les 6 places en fonte un bon espace de bureau et un grand nombre de places de stationnement (y compris in the rue) for accueillir les clients et les visites à tous les days. Les propriétaires peuvent renforcer leur présence avec la façade qui a été refaite en 2009 avec une grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise l'éclairage naturel. Avoir 2 étages avec accès au niveau du sol et 6 places en fait un bon bureau espace et beaucoup de stationnement (rue incluse) pour divertir les clients et les visiteurs sur un sur une base quotidienne. Les propriétaires peuvent améliorer leur présence grâce à la façade existante qui : a été refait en 2009 avec la grande entrée vitrée du sol au plafond qui maximise Éclairage naturel. • L'espace offert à ceux qui ont des besoins adaptés à un ascenseur/micro ascenseur for all a access all all all complete from the entry and l'espace ouvert existant permet aux propriétaires/locataires d'avoir la possibilité d'apporter de multiples modifications et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. L'espace offre aux personnes ayant des besoins adaptés un élévateur/micro-ascenseur pour pouvoir permettre à tout le monde d'accéder complètement à partir de l'entrée et de l'aire ouverte existante l'espace permet aux propriétaires/locataires de pouvoir accommoder de multiples améliorations et configurations pour répondre à leurs besoins ou à ceux de leurs clients. Salle à manger | Salle à manger Entrée principale | Entrée principale À vendre | À vendre 2645, boul. Henri-Bourassa Est Montréal Faits saillants | Faits saillants • This space offer also a Opportunité for the Future investisseurs ou même les investisseurs initiaux dans l'immobilier commercial de se lancer dans l'achat d'une propriété avec des revenus 5 appartements existants avec une grande marge d'optimisation in raison of loyers under market. C'est parfait pour ceux qui débutent dans l'investissement. Cet espace offre également une opportunité pour les futurs investisseurs ou même pour la première fois les investisseurs dans l'immobilier commercial ont la chance de se mouiller achat d'une propriété avec un revenu existant provenant de 5 appartements avec major marge d'optimisation en raison des loyers inférieurs au marché. • Les propriétaires Postents peuvent également augmenter leurs Revenus in louant certaines places de stationnement à venir locataires résidentiels ou commerciaux pour augmenter leurs revenus annuellement. Les propriétaires potentiels peuvent également augmenter davantage leurs revenus en louant une partie des augmentation des places de stationnement destinées aux futurs locataires résidentiels ou commerciaux leur revenu annuel. • This espaces peuvent également être loués par des entreprises het of voiture/camions qui ont besoin de garages and of nombreux espaces de stockage, y inclus des entreprises de lavage (vitres, camions, pression, etc.), des imprimeries de bureau fournitures, all entreprise qui a besoin d'un ascenseur ou de un réfrigérateur sur place. 4 Ces espaces peuvent également être loués par des entreprises ayant des flottes de voitures ou de camions qui : nécessitent des garages et de nombreux espaces de stockage, y compris des entreprises de lavage (fenêtre, camion, pression, etc.), imprimerie de fournitures de bureau, toute entreprise qui nécessite un ascenseur sur place et/ou un réfrigérateur..

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

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