espaces de bureau à vendre à Ville-Marie

1186-1188 Rue Sainte-Catherine O

Montréal, QC H3B 1K1

• Bureau à vendre
• 11 500 000 $ CAD
• 13 527 pi²

• Métro

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Situé le long du corridor commercial le plus emblématique de Montréal, la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble à usage mixte allie architecture historique et luxe moderne. La propriété s'étend sur environ 13 527 pieds carrés répartis sur quatre étages et a fait l'objet d'un programme de rénovation complet visant à marier le charme intemporel de l'extérieur avec des finitions contemporaines. Ancrée par l’Hôtel Bakan, un concept hôtelier boutique, la propriété comprend huit suites haut de gamme entièrement rénovées, ainsi qu’un espace commercial convoité au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité pour la marque. Ce site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé, d’un accès direct aux meilleurs commerces et restaurants de la ville, ainsi que d’une connectivité aux principaux axes de transport. Les environs de la propriété offrent un environnement urbain dynamique regroupant des détaillants de luxe, des institutions culturelles, des hôtels, des lieux de divertissement et des tours de bureaux corporatives, garantissant une demande constante et une fréquentation tout au long de l’année. En combinant des sources de revenus diversifiées provenant à la fois du commerce de détail et de l’hôtellerie, cette offre assure une stabilité financière à long terme et une résilience en matière d’investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de qualité institutionnelle avec un attrait durable sur le marché, situé au cœur du centre-ville florissant de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

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1494 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H3G 1L3

• Commerce de détail à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 5 600 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,100 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 5,600 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1583 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z1

• Bureau à vendre
• 1 395 000 $ CAD
• 4 281 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de transfert la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583, rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d’activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d’être à seulement une minute à pied d’un accès intérieur à tous les commerces, restaurants, commodités et stationnement souterrain de Place Dupuis, ainsi qu’au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n’est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a bénéficié de nombreuses améliorations locatives et saura vous séduire, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1111 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2Z 1Y6

• Bureau à vendre
• 800 000 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Coordonnées pour la location:

B. Chanda Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-11-10

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387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ à 1 750 000 $ CAD
• 4 660 à 5 701 pi²
• 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

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1175-1183 Pl Du Frère-André

Montréal, QC H3B 3X9

• Bureau à vendre
• 45 000 000 $ CAD
• 39 248 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Magnificent grey stone building for sale. Ideal for a family office, consulate, investment firm, showroom, and executive office. Exceptionally well-maintained property boasting high end quality improvements, ornamental crown moldings and a perfect combination of historic and contemporary architecture. On-site gym, ventilated kitchen, and private terrace.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2023-02-23

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460-464 Mcgill

Montréal, QC H2Y 2H2

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 33 641 pi²

• Climatisation

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Colliers est fier de présenter en exclusivité la vente du 460-464 rue McGill, un immeuble patrimonial de bureaux rénové sur cinq étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Ce bâtiment se distingue par ses hauts plafonds, ses murs en briques et en pierres apparentes, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Il bénéficie d’un excellent mélange de locataires établis, incluant LUV, un restaurant végétarien populaire, Structure Coffee Roasters, Leyton Financial et Telesystem, en plus d’un étage de bureaux vacant prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété offre à la fois des revenus stables et un potentiel de valorisation. Idéalement situé à quelques pas de la rue Notre-Dame, de la station de métro Square-Victoria et à seulement quelques minutes des autoroutes 10 et 136, elle combine une visibilité exceptionnelle, un accès facile aux transports en commun et le charme historique dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-27

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2259-2261 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J5

• Local d'activités à vendre
• 1 090 000 $ CAD
• 3 464 pi²
• 1 Unité

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

2259-2261 Avenue Papineau offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial moderne dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. Cette unité de coin propose environ 3 465 pieds carrés d'espace de bureau hautement fonctionnel au sein d'un bâtiment en béton solide, alliant des finitions contemporaines à des éléments architecturaux attrayants d'inspiration industrielle.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Le George - 1190 Rue Mackay

Montréal, QC H3G 0G1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 775 000 $ CAD
• 1 052 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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364 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2B7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 660 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d’un accès à double façade — sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque supérieur. La disposition à aire ouverte est complétée par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l’exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d’hébergement, ce qui en fait un choix idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

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44-54 Rue Saint-Antoine O

Montréal, QC H2Y 1J5

• Bureau à vendre
• 22 169 999 $ CAD
• 39 500 pi²

• Métro

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

44-54 Saint-Antoine Ouest à Montréal, Québec (la Propriété). Cet actif commercial entièrement rénové de 39 500 pieds carrés est stratégiquement situé au cœur du Vieux-Montréal historique, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville. Achevée en 2023-2024, la Propriété a été modernisée de manière exhaustive pour répondre aux normes institutionnelles actuelles, tout en préservant son caractère architectural intemporel. Avec un sous-sol vacant, l'immeuble est occupé par un locataire AAA.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1269 Rue Atateken

Montréal, QC H2L 3K9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 445 000 $ CAD
• 1 276 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial situé au 1269 Rue Atateken offre une opportunité unique au cœur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. La propriété comprend six pièces fonctionnelles, incluant un espace spa ou bureau, une zone de réception et une kitchenette, ce qui la rend adaptée à une grande variété d'activités commerciales. Récemment rénovée, l'unité dispose également d'un sous-sol pleine hauteur offrant un potentiel significatif pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Situé dans une zone à fort achalandage, conviviale pour les piétons, avec un Walk Score de 99 et un excellent accès au transport en commun, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité remarquables. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de densité résidentielle, garantissant un flux constant de piétons et une interaction avec la clientèle. Le zonage permet de multiples usages, notamment les services personnels, les bureaux, les cliniques et les commerces de détail de type boutique, avec la possibilité de conversion résidentielle sous réserve d'approbation. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située dans un corridor urbain en plein essor. Avec son aménagement flexible, son caractère historique et sa proximité des principales commodités, le 1269 Rue Atateken représente une opportunité attrayante pour établir ou développer une présence commerciale au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Altitude Condos - 1211-1235 Boul Robert-Bourassa

Montréal, QC H3B 0C3

• Bureau à vendre
• 2 475 000 $ CAD
• 5 000 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

10 000 pi² répartis sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, une marque haut de gamme et unique, doté d'une entrée privée depuis l'Université et d'un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et totalement distinctives offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

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85 Saint-Paul W - 76-84 De Brésoles Rue

Montréal, QC H2Y 1V5

• Bureau à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 1 581 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les locaux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Veuillez noter que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et similaires).

Coordonnées pour la location:

Re/Max du Cartier Bonjour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

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1101-1103 Rue Sainte-Catherine E

Montréal, QC H2L 2G4

• Bureau à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 11 400 pi²

• Métro
• Restaurant

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble avec espace commercial sur le GF et potentiel de 8 appartements aux étages supérieurs à vendre.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2024-05-10

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1031 St Saint-Denis

Montréal, QC H2X 3H9

• Commerce de détail à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 5 626 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Propose sur deux étages pour une superficie totale d'environ 5 626 pieds carrés cet espace commercial est une superbe opportunité pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un espace qui offre une grande exposition et une circulation piétonnière élevée. Ce condo commercial est idéal pour les professionnels du domaine médical, un bureau ou une agence ou une occasion de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Les Services Immobiliers MAGNA

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-02-01

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1417 Rue Du Fort

Montréal, QC H3H 2E1

• Bureau à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• 3 346 pi²

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Situé dans le dynamique arrondissement de Ville-Marie à Montréal, le 1417 Rue du Fort offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial à usage mixte au cœur du centre-ville. À quelques pas de la Rue Sainte-Catherine Ouest, l'une des principales artères commerciales de Montréal, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une forte activité commerciale environnante. Sa désignation résidentielle et commerciale permet une variété de configurations, répondant aux besoins des propriétaires-occupants ainsi qu'aux investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Winvestor Immobilier Inc. / Winvestor Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-07

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