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1111 Rue Saint-Urbain Unité de condo • Bureau • 2 200 pi² • À vendre 800 000 $ CAD • Montréal, QC H2Z 1Y6
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Faits saillants de l'investissement
- Le 1111 rue St-Urbain se trouve dans le dynamique corridor Centre-ville et Mile End de Montréal, à quelques minutes des principaux transports en commun, des restaurants, des hôtels et du Palais des co
- Aucun coût d'aménagement — Intervenir, commencer à fonctionner. Aucune rénovation, aucun approvisionnement, aucun retard
- Entreprises technologiques et fournisseurs de services informatiques
- Entouré de grappes d'industries technologiques, juridiques, financières et créatives
- Salle des serveurs dédiée — Salle spécialement conçue pour le matériel informatique, l'équipement monté en bâti et les opérations à forte intensité de données
- Opérateurs d'espaces de coworking
Résumé de l'annonce
Disponible immédiatement — Les unités 213 et 214 au 1111 Rue St-Urbain offrent 2 200 pi² d’espace de bureau de qualité professionnelle, entièrement opérationnel, au centre-ville de Montréal. Points forts : salle de serveurs dédiée, réseau LAN câblé de 1 Gbps, contrôle d’accès sous licence, couverture complète par CCTV (intérieur/extérieur), système de gicleurs, 3 bureaux privés, espace de travail ouvert en mezzanine, cuisine complète et une salle polyvalente de 500 pi² (mini centre de données / entrepôt / salle de repos pour le personnel). Tout le mobilier commercial sur mesure est inclus — le locataire n’a aucun frais d’aménagement. Idéal pour les entreprises technologiques, juridiques, financières, de consultation ou les opérateurs de co-working. Prix compétitif pour une occupation immédiate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Engagement(s) à long terme inclus |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Conditions de vente | Option du bail, Engagement(s) à long terme inclus |
Description
Condo de Bureau Commercial Premium Prêt pour la Technologie | 2 200 pi² | Montréal, QC
Unités 213 & 214 – 1111 Rue St-Urbain, Montréal, QC
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau commercial entièrement clé en main, axé sur la technologie, au cœur du centre-ville de Montréal. Les unités 213 et 214 sont combinées pour offrir 2 200 pi² d'espace de travail haut de gamme, aménagé de manière professionnelle — prêt à emménager dès le premier jour.
? Points Forts de la Propriété
? Superficie Totale : 2 200 pi² (Unités 213 & 214 combinées)
? Aménagement : 3 bureaux privés fermés + espace de travail à aire ouverte au niveau mezzanine
? Salle de Serveurs Dédiée — conçue spécialement avec une infrastructure adaptée aux opérations intensives en TI
? Salle Polyvalente de 500 pi² — idéale comme mini centre de données, espace de stockage sécurisé ou salle de repos pour le personnel
? Cuisine Complète — de qualité commerciale, prête pour un usage quotidien
? Connectivité LAN 1 Gbps — réseau fibre optique de qualité entreprise dans toute l’unité
? Système de Contrôle d’Accès Licencié — entrée gérée par carte-clé/crédential pour une conformité totale en matière de sécurité
? Surveillance Complète — système de caméras CCTV intérieur et extérieur
? Suppression d’Incendie : Système complet de gicleurs installé partout
? Mobilier sur Mesure de Qualité Commerciale Inclus — tout le mobilier sur mesure et de haute qualité reste avec l’unité (sans frais supplémentaires)
?? Idéal Pour
? Startups technologiques & entreprises TI
? Cabinets d’avocats, conseillers financiers ou firmes de consultation
? Opérateurs de centres de données (edge/micro)
? Locataires gouvernementaux ou institutionnels
? Opérateurs d’espaces de co-working
Unités 213 & 214 – 1111 Rue St-Urbain, Montréal, QC
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau commercial entièrement clé en main, axé sur la technologie, au cœur du centre-ville de Montréal. Les unités 213 et 214 sont combinées pour offrir 2 200 pi² d'espace de travail haut de gamme, aménagé de manière professionnelle — prêt à emménager dès le premier jour.
? Points Forts de la Propriété
? Superficie Totale : 2 200 pi² (Unités 213 & 214 combinées)
? Aménagement : 3 bureaux privés fermés + espace de travail à aire ouverte au niveau mezzanine
? Salle de Serveurs Dédiée — conçue spécialement avec une infrastructure adaptée aux opérations intensives en TI
? Salle Polyvalente de 500 pi² — idéale comme mini centre de données, espace de stockage sécurisé ou salle de repos pour le personnel
? Cuisine Complète — de qualité commerciale, prête pour un usage quotidien
? Connectivité LAN 1 Gbps — réseau fibre optique de qualité entreprise dans toute l’unité
? Système de Contrôle d’Accès Licencié — entrée gérée par carte-clé/crédential pour une conformité totale en matière de sécurité
? Surveillance Complète — système de caméras CCTV intérieur et extérieur
? Suppression d’Incendie : Système complet de gicleurs installé partout
? Mobilier sur Mesure de Qualité Commerciale Inclus — tout le mobilier sur mesure et de haute qualité reste avec l’unité (sans frais supplémentaires)
?? Idéal Pour
? Startups technologiques & entreprises TI
? Cabinets d’avocats, conseillers financiers ou firmes de consultation
? Opérateurs de centres de données (edge/micro)
? Locataires gouvernementaux ou institutionnels
? Opérateurs d’espaces de co-working
Notes sur la vente
Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 214 | 2 200 pi² | Bureau | 800 000 $ CAD (363,64 $ CAD/pi²) | 44 720 $ CAD |
Unité 214
| Taille de l’unité |
| 2 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 800 000 $ CAD (363,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 44 720 $ CAD |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 214
| Taille de l’unité | 2 200 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 800 000 $ CAD (363,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 44 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Conditions de vente | Option du bail, Engagement(s) à long terme inclus |
| Description | |
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Condo de Bureau Commercial Premium Prêt pour la Technologie | 2 200 pi² | Montréal, QC Unités 213 & 214 – 1111 Rue St-Urbain, Montréal, QC Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau commercial entièrement clé en main, axé sur la technologie, au cœur du centre-ville de Montréal. Les unités 213 et 214 sont combinées pour offrir 2 200 pi² d'espace de travail haut de gamme, aménagé de manière professionnelle — prêt à emménager dès le premier jour. ? Points Forts de la Propriété ? Superficie Totale : 2 200 pi² (Unités 213 & 214 combinées) ? Aménagement : 3 bureaux privés fermés + espace de travail à aire ouverte au niveau mezzanine ? Salle de Serveurs Dédiée — conçue spécialement avec une infrastructure adaptée aux opérations intensives en TI ? Salle Polyvalente de 500 pi² — idéale comme mini centre de données, espace de stockage sécurisé ou salle de repos pour le personnel ? Cuisine Complète — de qualité commerciale, prête pour un usage quotidien ? Connectivité LAN 1 Gbps — réseau fibre optique de qualité entreprise dans toute l’unité ? Système de Contrôle d’Accès Licencié — entrée gérée par carte-clé/crédential pour une conformité totale en matière de sécurité ? Surveillance Complète — système de caméras CCTV intérieur et extérieur ? Suppression d’Incendie : Système complet de gicleurs installé partout ? Mobilier sur Mesure de Qualité Commerciale Inclus — tout le mobilier sur mesure et de haute qualité reste avec l’unité (sans frais supplémentaires) ?? Idéal Pour ? Startups technologiques & entreprises TI ? Cabinets d’avocats, conseillers financiers ou firmes de consultation ? Opérateurs de centres de données (edge/micro) ? Locataires gouvernementaux ou institutionnels ? Opérateurs d’espaces de co-working |
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| Notes sur la vente | |
| Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Concierge
- Dépanneur
- Aire de restauration
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Commerce de détail sur place
- Sans fumée
- Éclairage accentué
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Intercom
- Transport en commun
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
B. Chanda Realty Inc
1111 Rue Saint-Urbain
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