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1186-1188 Rue Sainte-Catherine O 13 527 pi² Bureau Immeuble Montréal, QC H3B 1K1 11 500 000 $ CAD (850,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé le long du principal corridor commercial de Montréal, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piétonnier continu.
- Façade commerciale au rez-de-chaussée sur l'une des artères urbaines les plus fréquentées de la ville, maximisant le passage piétonnier et la visibilité.
- Ancré par l'Hôtel Bakan, offrant huit suites de luxe entièrement rénovées, conçues pour une hospitalité moderne haut de gamme.
Résumé de l'annonce
Situé le long du corridor commercial le plus emblématique de Montréal, la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble à usage mixte allie architecture historique et luxe moderne. La propriété s'étend sur environ 13 527 pieds carrés répartis sur quatre étages et a bénéficié d’un programme de rénovation complet visant à marier le charme intemporel de son extérieur avec des finitions contemporaines.
Ancrée par l’Hôtel Bakan, un concept hôtelier boutique, la propriété comprend huit suites haut de gamme entièrement rénovées, ainsi qu’un espace commercial convoité au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité pour le branding. Ce site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé, d’un accès direct aux meilleurs commerces et restaurants de la ville, ainsi que d’une connectivité aux principaux axes de transport.
Les environs de la propriété offrent un environnement urbain dynamique, regroupant des détaillants de luxe, des institutions culturelles, des hôtels, des lieux de divertissement et des tours de bureaux corporatives, garantissant une demande constante et une fréquentation tout au long de l’année. En combinant des sources de revenus diversifiées provenant à la fois du commerce de détail et de l’hôtellerie, cette offre assure une stabilité financière à long terme et une résilience en matière d’investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de qualité institutionnelle avec un attrait durable sur le marché, situé au cœur du centre-ville florissant de Montréal.
Ancrée par l’Hôtel Bakan, un concept hôtelier boutique, la propriété comprend huit suites haut de gamme entièrement rénovées, ainsi qu’un espace commercial convoité au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité pour le branding. Ce site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé, d’un accès direct aux meilleurs commerces et restaurants de la ville, ainsi que d’une connectivité aux principaux axes de transport.
Les environs de la propriété offrent un environnement urbain dynamique, regroupant des détaillants de luxe, des institutions culturelles, des hôtels, des lieux de divertissement et des tours de bureaux corporatives, garantissant une demande constante et une fréquentation tout au long de l’année. En combinant des sources de revenus diversifiées provenant à la fois du commerce de détail et de l’hôtellerie, cette offre assure une stabilité financière à long terme et une résilience en matière d’investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de qualité institutionnelle avec un attrait durable sur le marché, situé au cœur du centre-ville florissant de Montréal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
13 527 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
11 500 000 $ CAD
Prix par pi²
850,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
2 060 pi²
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1186-1188 Rue Sainte-Catherine O
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