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1231-1233 Av Greene 2 380 pi² Commerce de détail Immeuble Westmount, QC H3Z 2A4 1 848 000 $ CAD (776,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ± 1 580 pieds carrés au rez-de-chaussée avec plafonds à double hauteur
- Sous-sol de ±800 pieds carrés (inachevé) pour entreposage ou utilisation future
- Possibilité d'ajouter une mezzanine/une surface de plancher supplémentaire (sous réserve de l'approbation municipale)
- Entièrement rénové, espace ouvert lumineux avec une forte présence dans la rue
Résumé de l'annonce
- Une opportunité rare, immeuble commercial rénové avec une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene.
- Espace rénové, lumineux et à concept ouvert.
- Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
- Actuellement occupé par un salon de coiffure.
- Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi² avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville).
- Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante.
- Sous-sol non fini d’environ 800 pi², non aménagé, idéal pour du rangement ou un aménagement futur.
- Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene.
- Zonage permettant des bureaux professionnels (voir la grille de zonage pour les usages permis).
- À distance de marche du métro Atwater.
- Visites possibles en dehors des heures d’affaires.
- Espace rénové, lumineux et à concept ouvert.
- Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
- Actuellement occupé par un salon de coiffure.
- Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi² avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville).
- Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante.
- Sous-sol non fini d’environ 800 pi², non aménagé, idéal pour du rangement ou un aménagement futur.
- Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene.
- Zonage permettant des bureaux professionnels (voir la grille de zonage pour les usages permis).
- À distance de marche du métro Atwater.
- Visites possibles en dehors des heures d’affaires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 380 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
1 848 000 $ CAD
Prix par pi²
776,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C5-24-14 - Multifamiliale, commercial, services
Façade
28’ sur Greene Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1231-1233 Av Greene
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